وام مسکن در دولت سیزدهم: روندی کاهنده در 6 سال گذشته
مسکن، یکی از نیازهای اساسی بشر، در سال‌های اخیر به چالشی جدی برای بسیاری از اقشار جامعه تبدیل شده است. افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها، قدرت خرید را به شدت کاهش داده و بسیاری را از داشتن خانه‌ای در حد توان دور کرده است. در این میان، دولت‌ها همواره تلاش کرده‌اند تا با ارائه تسهیلات بانکی، به اقشار کم‌درآمد در امر خانه‌دار شدن کمک کنند. اما بررسی آمارها نشان می‌دهد که در 6 سال گذشته، روند پرداخت وام مسکن در ایران نه تنها افزایشی نداشته، بلکه با رشدی منفی روبرو بوده است.
به گزارش شیش دنگ، در سال گذشته (1402) بانک‌ها در مجموع 260 هزار میلیارد تومان تسهیلات به بخش مسکن و ساختمان پرداخت کرده‌اند. این رقم در مقایسه با سال 1401، 2 درصد رشد داشته است.
اما با لحاظ تورم مسکن، این رشد 2 درصدی عملاً به یک کاهش 48 درصدی تبدیل می‌شود. به عبارت دیگر، با وجود افزایش اسمی وام‌ها، قدرت خرید واقعی آنها به شدت کاهش یافته است.
**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**
بررسی دقیق‌تر آمارها نشان می‌دهد که در 6 سال گذشته، وام مسکن روندی کاهنده داشته است. رشد واقعی تسهیلات پرداختی به این بخش در این مدت به ترتیب 40 درصد مثبت، 60 درصد منفی، 26 درصد منفی، 20 درصد مثبت، 10 درصد منفی و 48 درصد منفی بوده است.
علل کاهش وام مسکن
کارشناسان دلایل متعددی را برای این کاهش عنوان می‌کنند. ناکارآمدی وام خرید مسکن به لحاظ قدرت ریالی و مبلغ قسط آن، نبود قدرت اولیه خرید مسکن، مشکل فروش سازنده‌ها و حاشیه سود پایین سرمایه‌گذاری ساختمانی در مقایسه با بازدهی بازارهای سفته‌بازی، و نرخ سود تکلیفی و تسهیلات تکلیفی بارشده به بانک‌های پرداخت‌کننده وام مسکن از جمله این دلایل هستند.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در اسلامشهر**
وضعیت وام مسکن در سال 1403
آمارهای مربوط به فروردین 1403 نشان می‌دهد که کل تسهیلات بانکی پرداختی به بخش مسکن و ساختمان رشدی 50 درصدی نسبت به فروردین 1402 داشته است. اما عمده این رشد مربوط به پرداخت وام به پروژه‌های ساختمانی سفارش دولت است.
در مقابل، رشد واقعی پرداخت وام خرید مسکن منفی 20 درصد بوده است. به این معنا که بعد از کسر تورم مسکن، عملاً نه تنها پرداخت وام به خریداران آپارتمان‌ها افزایش نداشته، بلکه حدود 20 درصد نیز نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش یافته است.
با وجود وعده‌های دولت سیزدهم برای رونق بخش مسکن، آمارها نشان می‌دهد که وام مسکن در 6 سال گذشته روندی کاهنده داشته و در سال 1403 نیز این روند ادامه یافته است.
برای حل این مشکل، لازم است که سیاست‌های دولت در زمینه مسکن به طور کلی و وام مسکن به طور خاص مورد بازنگری قرار گیرد و راهکارهای موثری برای افزایش قدرت خرید مردم و رونق این بخش ارائه شود.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار
پزشکیان به محمد بن سلمان: ما با هیچ کشوری جنگ نداریم.
پزشکیان تو تلفنی با بن سلمان، پیامی روشن گفت: «ما با هیچ کشوری جنگ نداریم»، ولی ایران از خودش دفاع کند. این تماس تو شرایطی که آمریکا تهدیداتش رو بیشتر کرده، نشون میده برای دیپلماسی و صلحه. بن سلمان هم
جاده شرق اصفهان: فرصت‌های طلایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت
جاده شرق اصفهان، منطقه‌ای مسکونی در حال توسعه در شرق شهر اصفهان است که به دلیل موقعیت جغرافیایی و دسترسی مناسب، به یکی از مناطق جذاب برای سکونت تبدیل شده است. در این مقاله، به بررسی جنبه‌های مختلف این
جاده‌اصفهان-نائین: فرصتی برای سرمایه‌گذاری و زندگی ایده‌آل
جاده اصفهان-نائین، مسیری طولانی و تاریخی است که دو شهر مهم استان اصفهان را به یکدیگر متصل می‌کند. این جاده که از شرق اصفهان آغاز می‌شود، با عبور از دشت‌های وسیع و کویر مرکزی ایران، به شهر نائین می‌رسد
با 150 میلیون چند متر خانه در تهران می‌توان اجاره کرد؟
با 150 میلیون تو تهران، بسته به محله، می‌تونی از 30 متر (مثل پونک) تا 65 متر (مثل یافت‌آباد) خونه اجاره کنی. اجاره خانه جوادیه و نازی‌آباد حدود 50 متر، خانی‌آباد و یافت‌آباد تا 60-65 متر، و تهرانپارس
قانون جدید بازنشستگی: سن و سابقه کار افزایش یافت
به گزارش شیش دنگ، تحولات مهمی در قوانین بازنشستگی کشور از فروردین ماه سال جاری به اجرا درآمده است که به طور مستقیم زندگی میلیون‌ها ایرانی را تحت تاثیر قرار خواهد داد. این تغییرات که در راستای اصلاح سا
برنامه ویژه دولت برای مستاجران در سال ۱۴۰۴: جزئیات اعلام می‌شود
در حالی که بازار مسکن ایران سال‌هاست با رکود دست و پنجه نرم می‌کند و فشار فزاینده اجاره‌بها کمر مستاجران را خم کرده، خبرها حاکی از آن است که دولت در سال ۱۴۰۴ برنامه‌های ویژه‌ای برای حمایت از این قشر آ
ویلای آماده چیه؟ || بسازم یا ویلای آماده بخرم؟
ویلاهای آماده، از چوبی و بتنی تا LSF و ساندویچ پانل، یه راه سریع و به‌صرفه برای داشتن ویلان. مزایاشون سرعت، هزینه کمتر و جابجایه، ولی معایبی مثل عمر کمتر و محدودیت طراحی هم دارن. تو مناطقی مثل کردان،
طراحی و ساخت ویلا در دماوند چگونه باشد؟
طراحی و ساخت ویلا تو دماوند با شناخت محله ها (مثل گیلاوند، آبسرد، جابان، رودهن و ناحیه مرکزی) شروع میشه. برای آبوهوای کوهستانی، عایقبندی، سقف شیبدار و پنجره های بزرگ قرار دهید. با توجه به زلزله‌خیز بو
جابر انصاری، محله‌ای نوپا با چشم‌اندازی روشن!
محله جابر انصاری در شمال شهر اصفهان و در منطقه هشت شهرداری اصفهان واقع شده است. این محله یکی از محله‌های نسبتاً جدید اصفهان است که در سال‌های اخیر به دلیل ساخت‌وسازهای گسترده، رشد قابل توجهی داشته است
همه‌چیز درباره ارزیابی ملک: از مراحل تا کاربردها
ارزیابی ملک، کلید شناخت ارزش واقعی دارایی‌های شماست. این فرآیند تخصصی که توسط کارشناسان انجام می‌شود، از خرید و فروش تا وام و بیمه کاربرد دارد. در این مقاله، مراحل، روش‌ها و اهمیت ارزیابی ملک را به زب
تصاویر زیباترین خانه‌های تهران که خریدنش آرزوی خیلیاست.
زیباترین خانه‌های تهران، از برج چناران تو الهی تا ویلاهای کامرانیه و پنت‌هاوس‌های زعفرانیه، ترکیبی از لوکسی، طبیعت و مدرنیته‌ها که خانه توشون آرزوی خیلی‌هاست را می‌خرند. قیمت‌ها از 50 میلیارد تا بالای
خرید اینترنتی خانه: راهی نوین برای یافتن خانه رویایی خود
در دنیای امروز، خرید اینترنتی خانه به یک روش مدرن و کارآمد برای یافتن خانه ایده‌آل تبدیل شده است. این مقاله شما را با مزایا، چالش‌ها و نکات کلیدی خرید خانه به صورت آنلاین آشنا می‌کند. اگر به دنبال راه
