قیمت مسکن در منطقه ۲۲ تهران
بازار مسکن در این منطقه نیز مانند سایر مناطق تهران، در سال‌های اخیر با نوسانات زیادی همراه بوده است. با این حال، در حال حاضر شاهد ثبات نسبی در این بازار هستیم.
به گزارش شیش دنگ، منطقه ۲۲ تهران که به عنوان "غرب تهران" نیز شناخته می‌شود، در سال‌های اخیر به یکی از محبوب‌ترین مناطق برای سکونت و سرمایه‌گذاری در پایتخت تبدیل شده است. این منطقه به دلیل برخورداری از امکانات رفاهی مدرن، فضای سبز فراوان، دسترسی آسان به بزرگراه‌ها و مترو و همچنین چشم‌اندازهای زیبا به کوه‌های البرز، مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفته است.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در مشهد**
نوسانات قیمتی در منطقه ۲۲:
بازار مسکن در منطقه ۲۲ تهران نیز مانند سایر مناطق پایتخت، در سال‌های اخیر با نوسانات زیادی همراه بوده است. در ابتدای سال ۱۳۹۸، قیمت هر متر مربع آپارتمان در این منطقه به طور میانگین حدود ۵۵ میلیون تومان بود. این قیمت در تیرماه همان سال به بیش از ۶۶ میلیون تومان افزایش یافت. با این حال، از مهرماه ۱۳۹۸ شاهد روند کاهشی قیمت‌ها در این منطقه بودیم تا جایی که در آذرماه، میانگین قیمت مسکن تا حدود ۵۴ میلیون تومان بر مترمربع کاهش یافت.
دلایل نوسانات قیمتی:
دلایل متعددی برای نوسانات قیمتی در منطقه ۲۲ تهران وجود دارد. یکی از این دلایل، افزایش تقاضا برای مسکن در این منطقه است. از سوی دیگر، کاهش عرضه واحدهای مسکونی جدید به دلیل مشکلات اقتصادی و تحریم‌ها، عاملی دیگر در افزایش قیمت‌ها بوده است. همچنین، نوسانات نرخ ارز و تورم نیز در قیمت مسکن در این منطقه تاثیرگذار بوده است.
مشاهده سریع کلیه آگهی های املاک منطقه 22 تهران
وضعیت فعلی بازار مسکن در منطقه ۲۲:
در حال حاضر، بازار مسکن در منطقه ۲۲ تهران نسبتاً ثبات یافته است. با این حال، قیمت‌ها همچنان در سطح بالایی قرار دارند. به عنوان مثال، برای خرید یک واحد ۷۰ متری در چیتگر شمالی، باید حداقل ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان هزینه کرد.
عوامل تاثیرگذار بر قیمت مسکن در منطقه ۲۲:
عوامل متعددی بر قیمت مسکن در منطقه ۲۲ تهران تاثیرگذار هستند. از جمله این عوامل می‌توان به متراژ واحد مسکونی، تعداد اتاق‌ها، طبقه و موقعیت واحد در مجتمع، امکانات رفاهی مجتمع، چشم‌انداز و دسترسی به امکانات رفاهی و حمل و نقل عمومی اشاره کرد.
پیش‌بینی آینده بازار مسکن در منطقه ۲۲:
پیش‌بینی آینده بازار مسکن در منطقه ۲۲ تهران دشوار است. با این حال، با توجه به ثبات نسبی در بازار مسکن و کاهش نرخ تورم، انتظار می‌رود که قیمت‌ها در این منطقه در ماه‌های آینده ثبات داشته باشد یا رشد ملایمی را تجربه کند.
مشاهده سریع کلیه آگهی های املاک منطقه 22 تهران
|
محله و خیابان (منطقه ۲۲) |
متراژ واحد مسکونی |
عمر ساختمان |
قیمت کل واحد (تومان) |
|
آبشار - شهرک دژبان |
۸۸ (سند تک برگ) |
۱۴۰۳ |
۳,۱۸۰,۰۰۰,۰۰۰ |
|
چیتگر |
۸۱ (سند تک برگ) |
۱۴۰۳ |
۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
|
چیتگر شمالی |
۷۰ (سند تک برگ) |
۱۴۰۰ |
۲,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
|
دریاچه شهدای خلیج فارس |
۸۰( سند تک برگ) |
۱۴۰۳ |
۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
|
دهکده المپیک |
۸۳( سند تک برگ) |
۱۴۰۳ |
۳,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
|
سرو آزاد - آزادشهر |
۸۰( سند تک برگ) |
۱۴۰۳ |
۳,۱۸۰,۰۰۰,۰۰۰ |
|
شهرک شهید باقری |
۸۵ (سند تک برگ) |
۱۴۰۳ |
۳,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
|
شهرک صدرا |
۸۳ (سند تک برگ) |
۱۴۰۳ |
۳,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
|
کوهک |
۸۹ (سند تک برگ) |
۱۴۰۳ |
۳,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
|
گلستان - شهرک راه‌آهن |
۸۰( سند تک برگ |
۱۴۰۳ |
۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در خرید خانه (آپارتمان، زمین، ویلا، سوئیت، کلنگی، مغازه، مستغلات)
چگونه در شرایط جنگی ملک خود را سریعتر بفروشیم؟راهنمای کامل با شیش دنگ
این مقاله راهنمای کاملی برای فروش سریع ملک در شرایط جنگی ایران و اسرائیل ارائه می‌دهد. با توجه به تورم ۳۸ درصدی مسکن و رکود معاملات، استراتژی‌هایی مانند ارزیابی ریسک، قیمت‌گذاری هوشمند، بازاریابی دیجی
خرید آپارتمان در طبقات بالا با منظره عالی راهنمای سرمایه‌گذاری سودآور
خرید آپارتمان در طبقات بالا در ایران ۱۴۰۴ با دقت در آسانسور، منظره، و ایمنی، سرمایه‌گذاری سودآوری است. در بازاری با تورم ۳۲ درصدی و تقاضای ۳۰ درصدی برای طبقات بالا در شهرهای بزرگ مثل تهران و شیراز، ای
راهنمای خرید آپارتمان در مجتمع‌های مسکونی با شیش دنگ سرمایه‌گذاری هوشمند
خرید آپارتمان در مجتمع‌های مسکونی، با امنیت بالا، امکانات مدرن، و رشد ۱۵-۲۵٪ ارزش، یه سرمایه‌گذاری هوشمندانه‌ست. تو ایران ۱۴۰۴، با تورم ۳۲٪، تقاضا برای مجتمع‌ها تو تهران، شیراز، و اصفهان ۳۵٪ زیاد شده.
نکات مهم برای خرید خانه و آپارتمان در مناطق در حال توسعه در سال ۱۴۰۴
این مقاله راهنمای جامعی برای خرید خانه در مناطق در حال توسعه ایران در سال ۱۴۰۴ ارائه می‌دهد. با تورم ۳۵-۴۰ درصدی و قیمت آپارتمان‌های ۸۰ متری در تهران ۸-۱۲ میلیارد تومان، مناطق مثل پرند، پردیس و هشتگرد
مزایا و معایب خرید آپارتمان‌های کوچک متراژ در سال ۱۴۰۴: راهنمای کامل
این مقاله به بررسی مزایا و معایب خرید آپارتمان‌های کوچک متراژ (۴۰-۶۰ متر) در بازار مسکن ایران سال ۱۴۰۴ می‌پردازد. با تورم مسکن ۲ درصدی و متوسط قیمت متری ۱۱۹ میلیون تومان در تهران، این آپارتمان‌ها گزین
چگونه با بودجه کم صاحب خانه شویم در ۱۴۰۴: راهنمای کامل با شیش دنگ
رویای خانه‌دار شدن با بودجه کم در سال ۱۴۰۴ با برنامه‌ریزی هوشمند ممکن است. با تورم ۳۲ درصدی، آپارتمان ۸۰ متری در تهران ۸ تا ۱۲ میلیارد تومان است. این راهنما با داستان‌های واقعی، راهکارهایی مثل خرید در
خرید خانه در حومه تهران مثل پرند و پردیس با شیش دنگ
خرید خانه در حومه تهران، مانند پرند و پردیس، با تورم ۳۲ درصدی سال ۱۴۰۴ فرصتی برای صرفه‌جویی و آرامش است. این راهنما مزایایی مثل قیمت پایین (۳-۵ میلیارد تومان در پرند در مقابل ۱۲-۱۵ میلیارد در تهران)،
هفت فاکتور کلیدی برای انتخاب آپارتمان خانوادگی در ۱۴۰۴ چیست؟
انتخاب آپارتمان خانوادگی در ۱۴۰۴ با تورم ۳۲ درصدی و رکود ۸ درصدی معاملات، چالش‌برانگیز است. این مقاله هفت فاکتور کلیدی (فضای داخلی، موقعیت مکانی، ایمنی، امکانات، کیفیت ساخت، هزینه‌ها، آینده‌نگری) را ب
تفاوت خرید زمین و ویلا در مناطق ییلاقی ۱۴۰۴: راهنمای کامل با شیش دنگ
انتخاب بین خرید زمین و ویلا در مناطق ییلاقی مثل دماوند یا لواسان، تصمیم بزرگی است که سبک زندگی و سرمایه شما را شکل می‌دهد. خرید زمین ارزان‌تر است و اجازه ساخت شخصی می‌دهد، اما تغییر کاربری و مجوزهای ح
خرید ویلا ساحلی: نکات حقوقی برای خرید ویلا در مازندران و کیش با شیش دنگ
خرید ویلا ساحلی در ایران، از مازندران تا کیش، رویایی دست‌یافتنی اما پرچالش است. با تورم ۳۲ درصدی در ۱۴۰۴، انتخاب هوشمندانه ویلا در شهرهایی مثل بابلسر، نوشهر و رامسر حیاتی است. این راهنما شما را با نکا
راهنمای تخمین ارزش واقعی ملک قبل از خرید در ۱۴۰۴ با شیش‌دنگ
تخمین ارزش واقعی ملک در ۱۴۰۴، کلید سرمایه‌گذاری هوشمند در بازار پرنوسان مسکن ایران با تورم ۳۲ درصدی است. این مقاله با روایتی جذاب، روش‌های ارزش‌گذاری (مقایسه‌ای، هزینه‌ای، درآمدی) را توضیح می‌دهد و تا
بهترین زمان برای خرید ملک در تهران: راهنمایی و سرمایه‌گذاری با شیش دنگ
دانستن بهترین زمان برای خرید ملک در تهران، کلید سرمایه‌گذاری موفق در بازار پرنوسان ایران است. این زمان معمولاً در دوره‌های رکود یا کف بازار است، زمانی که قیمت‌ها کاهش یافته و فروشندگان تخفیف می‌دهند.
