جمشیدیه: مراکز تفریحی, اردوگاه و بررسی قیمت ملک و زمین

در این مقاله، به بررسی موقعیت جغرافیایی، تاریخچه، ویژگی های منحصر به فرد، جاذبه های گردشگری، مراکز خرید، رستوران ها، قیمت مسکن و سبک زندگی ساکنان محله ی جمشیدیه میپردازیم.

به بلاگ 6دنگ خوش آمدید ⚜️

 

در میان انبوه محله‌های شهر تهران، جمشیدیه همچون نگینی درخشان در شمالی‌ترین نقطه پایتخت می‌درخشد. جمشیدیه با خیابان‌های عریض و سرسبز، برج‌های مدرن و مجلل، مراکز خرید لوکس و رستوران‌های شیک، به عنوان یکی از مرفه‎‌ترین و زیباترین مناطق تهران شناخته می‌شود. قدم به قدم در جمشیدیه که می‌گذارید، گویی در جهانی دیگر پا نهاده‌اید. دنیایی از تجمل، زیبایی و آرامش که هر رهگذری را مجذوب خود می‌کند. در این مقاله سفری به جمشیدیه خواهیم داشت و به دلایل منحصر به فرد بودن این محله ی پرآوازه می‌پردازیم.

 

هدف از این مقاله، ارائه ی اطلاعات جامع از جمشیدیه به خوانندگان است.

 

مشاهده سریع آگهی های ملکی جمشیدیه 🏡

جمشیدیه محله

جمشیدیه کجاست؟

 

موقعیت:

جمشیدیه در مرکز شهر تهران و در منطقه یک شهرداری واقع شده است. این محله ی اصیل و خوش‌نشین از شمال به خیابان شریعتی، از جنوب به خیابان ولیعصر، از غرب به خیابان ظفر و از شرق به خیابان پهلوی (وحدت اسلامی) محدود می‌شود.

 

دسترسی:

جمشیدیه از طریق خیابان‌های شریعتی، ولیعصر، ظفر و پهلوی به راحتی قابل دسترسی است. همچنین، خطوط مترو دروازه دولت- تجریش و حقانی- بهارستان از این محله عبور می‌کنند و به ساکنان آن امکان دسترسی آسان به سایر نقاط شهر را می‌دهند.

 

همسایگی:

جمشیدیه با محله های شریعتی، ولیعصر، ظفر، پهلوی، هفت تیر و گیشا همسایه است. هر کدام از این محله ها، ویژگی ها و هویت خاص خود را دارند و به پویایی و تنوع مرکز تهران می‌افزایند.

 

مشاهده سریع آگهی های خرید ملک در جمشیدیه 🏡

 

نقشه:

نقشه جمشیدیه

امکانات محله جمشیدیه 

مدارس:

  • مدرسه ابتدایی پسرانه شریف: این مدرسه دولتی در خیابان شهید باهنر واقع شده است و دارای رتبه قبولی بالا در دانشگاه ها می باشد.

  • دبیرستان دخترانه غیرانتفاعی مهر: این دبیرستان در خیابان نیاوران قرار دارد و با ارائه برنامه های آموزشی قوی، از جمله زبان های خارجی و آمادگی کنکور، انتخاب بسیاری از خانواده ها است.

  • مرکز آموزشی قلم: این مرکز در خیابان پونک واقع شده و دوره های متنوعی را در زمینه های مختلف مانند کامپیوتر، زبان و هنر به کودکان و بزرگسالان ارائه می دهد.

 

پارک ها:

  • پارک ملت: این پارک بزرگ در خیابان ولیعصر واقع شده است و دارای فضای سبز وسیع، دریاچه، زمین بازی، کتابخانه و امکانات ورزشی می باشد.

  • بوستان نیاوران: این بوستان زیبا در خیابان نیاوران قرار دارد و با داشتن باغ های مصفا، آبنما و مسیرهای پیاده روی، مکانی مناسب برای تفریح و آرامش است.

  • باغ قلهک: این باغ تاریخی در خیابان قلهک واقع شده است و با داشتن عمارتی باشکوه، موزه و کافه، از جمله جاذبه های گردشگری تهران می باشد.

پارک جمشیدیه

خرید:

  • خیابان نیاوران: این خیابان به عنوان یکی از خیابان های شیک و لوکس تهران شناخته شده و میزبان بوتیک های برندهای معروف، مراکز خرید مدرن و مغازه های لوکس می باشد.

  • مرکز خرید قلهک: این مرکز خرید بزرگ در خیابان قلهک واقع شده است و با داشتن هایپرمارکت، فروشگاه های زنجیره ای، رستوران و فودکورت، همه نیازهای روزانه ساکنین را برآورده می کند.

  • بازار تجریش: این بازار سنتی در خیابان تجریش واقع شده است و محلی مناسب برای خرید سوغات، صنایع دستی و محصولات ایرانی می باشد.

 

غذا:

  • رستوران شمرون: این رستوران ایرانی در خیابان شمرون واقع شده است و با ارائه غذاهای سنتی ایرانی با کیفیت بالا، از جمله رستوران های محبوب جمشیدیه می باشد.

  • کافه ویونا: این کافه در خیابان نیاوران قرار دارد و با داشتن فضایی دنج و شیک، محلی مناسب برای صرف قهوه و کیک می باشد.

  • رستوران ایتالیایی لئوناردو: این رستوران در خیابان قلهک واقع شده است و با ارائه غذاهای ایتالیایی اصیل، انتخاب علاقه مندان به غذاهای ایتالیایی می باشد.

 

سرگرمی:

  • سینما آستارا: این سینما در خیابان نیاوران واقع شده است و جدیدترین فیلم های سینمایی ایران و جهان را به روی پرده می برد.

  • تئاتر پایتخت: این تئاتر در خیابان شمرون قرار دارد و نمایش های متنوعی را در زمینه های مختلف به اجرا می گذارد.

  • مجموعه ورزشی شهید قاسم صیادی: این مجموعه ورزشی در خیابان پونک واقع شده است و با داشتن استخر، سالن بدنسازی، زمین های ورزشی و کلاس های آموزشی، امکانات ورزشی متنوعی را به ساکنین ارائه می دهد.

 

مشاهده سریع آگهی های خرید ملک در جمشیدیه 🏡

ویلا لاکچری جمشیدیه

حمل و نقل:

  • دسترسی به مترو: خط 1 مترو تهران از خیابان ولیعصر عبور می کند و ساکنین جمشیدیه را به راحتی به سایر نقاط شهر متصل می کند.

  • اتوبوس: خطوط اتوبوسرانی متعددی در خیابان های اصلی جمشیدیه مانند خیابان نیاوران، خیابان شمرون و خیابان پونک وجود دارد.

  • تاکسی: به راحتی می توان با تاکسی در تمام نقاط جمشیدیه تردد کرد.

 

دسترسی محله

جاده ها:

  • دسترسی با ماشین: جمشیدیه از طریق خیابان های اصلی مانند خیابان ولیعصر، خیابان نیاوران و خیابان شمرون به راحتی قابل دسترسی است.

  • ترافیک: در ساعات شلوغی روز، ترافیک در برخی از خیابان های اصلی مانند خیابان ولیعصر سنگین می باشد.

 

حمل و نقل عمومی:

  • دسترسی با مترو: خط 1 مترو تهران از خیابان ولیعصر عبور می کند و ساکنین جمشیدیه را به راحتی به سایر نقاط شهر متصل می کند.

  • اتوبوس: خطوط اتوبوسرانی متعددی در خیابان های اصلی جمشیدیه وجود دارد.

 

پیاده روی و دوچرخه سواری:

  • مسیریابی پیاده روی: خیابان های کم عرض و تردد زیاد خودروها، باعث می شود جمشیدیه برای پیاده روی مناسب نباشد.

  • مسیر دوچرخه سواری: نبود مسیر اختصاصی دوچرخه سواری، دوچرخه سواری را در معابر جمشیدیه خطرناک می کند.

 

مشاهده سریع آگهی های خرید ملک در جمشیدیه 🏡

پارک های محله جمشیدیه

پارک های محله جمشیدیه 

 

 پارک جمشیدیه (پارک سنگی):

  • آدرس: خیابان شهید باهنر، بالاتر از میدان نیاوران

  • امکانات: آبنما، دریاچه مصنوعی، مجسمه های سنگی، مسیرهای پیاده روی، زمین بازی کودکان، بوفه، سرویس بهداشتی

  • فعالیت ها: پیاده روی، ورزش صبحگاهی، دویدن، پیک نیک، عکاسی

  • فضای سبز: با وسعت تقریبی 10 هکتار، این پارک از جمله پارک های بزرگ منطقه به شمار می رود و پوشیده از درختان چنار، سرو، افرا و گونه های مختلف گیاهی می باشد.

 

 بوستان نیاوران:

  • آدرس: خیابان نیاوران، ابتدای خیابان باهنر

  • امکانات: باغ های ایرانی، گلخانه، برکه، کافه، سرویس بهداشتی

  • فعالیت ها: گشت و گذار در باغ، آشنایی با گونه های مختلف گیاهی، عکاسی

  • فضای سبز: این بوستان تاریخی با وسعت تقریبی 63 هکتار، پوشیده از درختان کهن و گونه های گیاهی متنوع می باشد.

 

مراکز درمانی محله جمشیدیه 

    • بیمارستان: در حال حاضر، بیمارستان مستقلی در محدوده جمشیدیه وجود ندارد. نزدیک ترین بیمارستان، بیمارستان شهدای تجریش در خیابان شهید لواسانی می باشد.

    • کلینیک: چندین کلینیک تخصصی با پزشکان مجرب در خیابان های نیاوران، شمرون و پونک واقع شده است که خدمات درمانی سرپایی را به ساکنین ارائه می دهند.

    • خدمات اورژانس: با تماس با شماره 115 می توان از خدمات اورژانس در هر نقطه ای از جمشیدیه بهره مند شد. آمبولانس اورژانس به سرعت به محل اعزام می شود.

 

فرهنگسرای جمشیدیه

مراکز فرهنگی و آموزشی محله جمشیدیه 

 

  • کتابخانه: کتابخانه ملی ایران که یکی از بزرگترین کتابخانه های خاورمیانه است، در خیابان ولیعصر و با فاصله کمی از جمشیدیه قرار دارد.

 

  • موزه ها:

    • مجموعه فرهنگی نیاوران: این مجموعه در خیابان نیاوران واقع شده است و شامل کاخ نیاوران، موزه کتابخانه سلطنتی، موزه خودروهای نیاوران و کاخ صاحبقرانیه می باشد و بازدید از این مجموعه با عمارت های باشکوه و اشیاء تاریخی، تجربه ای فرهنگی و تاریخی ارزشمند است.

    • موزه تماشاگه پول: این موزه در خیابان ولیعصر قرار دارد و به معرفی تاریخچه ضرب سکه و اسکناس در ایران می پردازد.

 

  • مراکز آموزشی:

    • دانشگاه تربیت مدرس: این دانشگاه دولتی در خیابان پونک واقع شده است و در رشته های مختلف علوم انسانی و علوم پایه دانشجو می پذیرد.

    • دانشگاه علوم پزشکی آجا: این دانشگاه در خیابان شهید باهنر قرار دارد و به تربیت دانشجوی پزشکی برای نیروهای مسلح می پردازد.

 

  • فعالیت های فرهنگی: در فرهنگسراها و خانه های فرهنگ نواحی اطراف جمشیدیه، برنامه های فرهنگی متنوعی مانند نمایشگاه های هنری، کلاس های آموزشی، جشن های فرهنگی و مذهبی برگزار می شود.

 

مشاهده سریع آگهی های اجاره ملک در جمشیدیه 🏡

مرکز خرید جمشیدیه

مراکز تجاری محله جمشیدیه 

 

جمشیدیه به صورت مستقیم دارای مراکز تجاری بزرگ مانند هایپرمارکت یا مراکز خرید مدرن نمی باشد. اما ساکنین می توانند نیازهای خرید روزانه خود را از طریق موارد زیر برطرف کنند:

  • خیابان نیاوران: این خیابان مملو از مغازه های لوکس، بوتیک های برندهای معروف و فروشگاه های زنجیره ای می باشد.

  • سوپرمارکت های محلی: در خیابان های فرعی جمشیدیه سوپرمارکت های محلی متعددی وجود دارد.

  • مراکز خرید قلهک و تجریش: با طی کردن مسافت کمی می توان به مراکز خرید بزرگتری مانند مرکز خرید قلهک و بازار تجریش دسترسی پیدا کرد.

 

رستوران ها و کافه های متعدد و متنوعی نیز در خیابان نیاوران و خیابان های فرعی جمشیدیه وجود دارند که پاسخگوی نیازهای ساکنین هستند.

 

قدرتمند ترین سایت ملکی

قیمت املاک در جمشیدیه

 

قیمت آپارتمان:

  • متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در جمشیدیه چیزی بین 80 تا 150 میلیون تومان می باشد.

  • بدیهی است که این قیمت با توجه به عوامل مختلفی مانند:

    • متراژ واحد آپارتمانی: هر چه متراژ بالاتر باشد، قیمت نهایی نیز بیشتر خواهد بود.

    • موقعیت مکانی: آپارتمان های نزدیک به خیابان اصلی و با ویو بهتر، طبیعتا گران تر هستند.

    • امکانات ساختمان: ساختمان های نوساز با امکانات رفاهی مانند استخر، سالن ورزشی و نگهبانی دائمی، قیمت بالاتری دارند.

    • سن بنا: هر چه ساختمان نوسازتر باشد، گران تر است.

 

به عنوان مثال:

  • آپارتمان 100 متری نوساز در خیابان نیاوران با ویو عالی و امکانات کامل، قیمتی در حدود 150 میلیون تومان به ازای متر مربع خواهد داشت.

  • در مقابل، آپارتمان 60 متری قدیمی در خیابان فرعی با امکانات محدود، قیمتی حدود 80 میلیون تومان به ازای متر مربع خواهد داشت.

 

قیمت آپارتمان بر اساس متراژ:

متراژ قیمت تقریبی متر مربع (میلیون تومان) 
50 40 تا 75
75 60 تا 110
100 80 تا 150
120 100 تا 180
150 120 تا 225

 

قیمت ملک تجاری:

  • قیمت متوسط هر متر مربع ملک تجاری در جمشیدیه چیزی بین 200 تا 300 میلیون تومان می باشد.

  • قیمت نهایی ملک تجاری به عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، متراژ، نوع کاربری و امکانات آن بستگی دارد.

 

قیمت ملک اداری:

  • قیمت متوسط هر متر مربع ملک اداری در جمشیدیه چیزی بین 150 تا 250 میلیون تومان می باشد.

  • قیمت نهایی ملک اداری به عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، متراژ، نوع کاربری و امکانات آن بستگی دارد.

 

قیمت کلنگی:

  • قیمت متوسط زمین کلنگی در جمشیدیه چیزی بین 50 تا 100 میلیون تومان به ازای هر متر مربع می باشد.

  • قیمت نهایی زمین کلنگی به عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، متراژ، ابعاد و امکانات آن بستگی دارد.

 

اجاره:

  • قیمت متوسط اجاره آپارتمان یک خوابه در جمشیدیه چیزی بین 5 تا 10 میلیون تومان در ماه می باشد.

  • قیمت متوسط اجاره آپارتمان دو خوابه در جمشیدیه چیزی بین 10 تا 15 میلیون تومان در ماه می باشد.

  • قیمت متوسط اجاره آپارتمان سه خوابه در جمشیدیه چیزی بین 15 تا 25 میلیون تومان در ماه می باشد.

 

منابع:

 

جمع بندی

 

نکات مثبت:

  • امنیت بالا: جمشیدیه از جمله محله های امن تهران به شمار می رود.

  • آب و هوای خوب: به دلیل موقعیت کوهپایه ای، جمشیدیه از آب و هوای خنک و مطبوعی برخوردار است.

  • دسترسی مناسب: دسترسی به اتوبان ها و خیابان های اصلی باعث شده رفت و آمد به سایر نقاط شهر از جمشیدیه آسان باشد.

  • فضای سبز: وجود پارک های بزرگ مانند پارک جمشیدیه و بوستان نیاوران، باعث شده جمشیدیه از فضای سبز مناسبی برخوردار باشد.

    • نزدیکی به مراکز فرهنگی و آموزشی: با توجه به قرار گرفتن در منطقه 1 تهران، جمشیدیه به مراکز فرهنگی مانند موزه ها و دانشگاه ها نزدیک است.

     

 

  • نکات منفی:

    • قیمت بالای املاک: همانطور که گفته شد، قیمت خرید و اجاره خانه در جمشیدیه نسبتاً بالاست.

    • تراکم پایین واحدهای مسکونی: به دلیل ماهیت اعیان نشین بودن محله، تراکم واحدهای مسکونی پایین است که پیدا کردن خانه مناسب را کمی مشکل می کند.

    • مناسب نبودن برای پیاده روی و دوچرخه سواری: عرض کم خیابان ها و ترافیک، باعث می شود جمشیدیه برای علاقه مندان به پیاده روی و دوچرخه سواری مناسب نباشد.

    • دسترسی محدود به حمل و نقل عمومی: اگرچه ایستگاه مترو در نزدیکی قرار دارد، اما برای ترددهای درون محله ای، داشتن خودرو الزامی است.

    •  

    چه کسانی از زندگی در جمشیدیه لذت می برند؟

    • خانواده های کم جمعیت: با توجه به متراژ بالای اغلب خانه ها، جمشیدیه برای سکونت خانواده های کم جمعیت مناسب تر است.

    • افرادی که به امنیت اهمیت می دهند: امنیت بالای محله، آن را به گزینه ای ایده آل برای افرادی که اولویت شان امنیت محل سکونت است، تبدیل می کند.

    • علاقمندان به آب و هوای خوب: آب و هوای خنک و مطبوع جمشیدیه، م سکونت افرادی که به دنبال فرار از گرمای تابستان تهران هستند، مناسب است.

     

 

  • چه کسانی از زندگی در جمشیدیه لذت نمی برند؟

    • خانواده های پرجمعیت: همانطور که گفته شد، متراژ بالای خانه ها با نیاز خانواده های پرجمعیت همخوانی ندارد.

    • افراد با بودجه محدود: قیمت بالای املاک خرید یا اجاره را برای افراد با درآمد متوسط مشکل می سازد.

    • علاقمندان به استفاده از حمل و نقل عمومی: با اینکه دسترسی به مترو و اتوبوس وجود دارد، اما برای ترددهای درون محله ای، داشتن خودرو الزامی است.

    • افرادی که به دنبال تحرک فیزیکی و پیاده روی هستند: عرض کم خیابان ها، ترافیک و نبود مسیر اختصاصی دوچرخه سواری، تحرک فیزیکی را با مشکل روبرو می کند.

 

شیش دنگ قدرتمند ترین سایت ملکی ایران ⚜️

 

تحقیق و نگارش : علیرضا احمدبیگی 👨‍💻

سایر مطالب در معرفی شهرها و محلات

برای بهبود اقتصاد ایران چه کارهایی می‌توان انجام داد؟ قسمت دوم

برای بهبود اقتصاد ایران، دولت باید نفت رو کنار بگذارد، تورم و دلار رو کند، تولید و گردشگری رو بیدار کنه، و با شفافیت و برنامه ریزی، اعتماد رو برگردونه. مردم هم باید از حمایت کنن، مطالبه‌گر باشن، و تو

چرا اقتصاد ایران به این شرایط بحرانی رسیده است؟ قسمت اول

اقتصاد ایران به این بحران رسیده است چون ترکیبی از عوامل خارجی (مثل تحریم) و اشتباهات داخلی (مثل تورم، سوءمدیریت و وابستگی به نفت) دست به دست هم دادن. کارایی مثل چاپ پول و چندنرخی انجام شد که نباید می‌

جهش قیمت اجاره خانه در راه است؟ مستاجران به گوش باشند.

جهش قیمت اجاره خانه تو راهه و مستاجران آماده باشن. تا 16 فروردین 1404، اجاره خانه تهران در جنوب حدود 150 میلیون رهن کامل و در مرکز و غرب 200-250 میلیون، ولی با تورم 40% و فصل جابه‌جایی، احتمالاً تابست

5 محله دبی برای خرید ملک و اخذ اقامت فوری دبی

برای اخذ اقامت فوری دبی، خرید خانه دبی یا خرید آپارتمان دبی تو این 5 محله بهترین گزینه‌است: داون‌تاون دبی (لوکس و مرکزی)، دبی مارینا (ساحلی و پرانرژی)، پالم جمیرا (لاکچری و خاص)، جمیرا ویلج سیرکل (اقت

پیش بینی کاهش قیمت طلا و سکه در روزهای باقیمانده فروردین 1404

پیشبینی من اینه که تو روزهای باقیمانده فروردین 1404، قیمت طلا و سکه کم میشه. از 7,800,000 تومان و 94,915,000 تومان الان به 7,300,000 و 88,000,000 تا آخر ماه. دلیلش افت اونس جهانی، ثبات دلار و رکود است

میز مدرن جلو مبلی; مدل‌های خاص و شیک برای خونه های مینیمال و مدرن امروز

میز مدل جلو مبلی، با مدل‌های خاص مثل چوبی مستطیلی، شیشه‌های گرد یا ترکیبی مرمری، یک شیک برای خونه‌های مینیمال و امروزیه. برای مینیمال کردن خونه‌ها، رنگ خنثی، مبل ساده و نور طبیعی رو فراموش نکنید. از خ

تلگراف‌خانه چابهار؛ سازه‌ای موفق برای احیای دیگر بناهای تاریخی ایران

تلگراف‌خانه چابهار یه نمونه موفقه که نشون می‌ده چطور می‌شه بناهای تاریخی رو احیا کرد و به زندگی برگردوند. این ساختمون با حفظ اصالت و کاربری جدیدش، هم توریست جذب کرده، هم به اقتصاد محلی کمک کرده. بناها

جاده مرق: از بافت روستایی تا خانه‌های مدرن، تنوعی بی‌نظیر در معماری

جاده مرق در استان اصفهان، در نزدیکی شهر اصفهان و شهر بهارستان واقع شده است. این منطقه به دلیل نزدیکی به این دو شهر، به یک منطقۀ مسکونی تبدیل شده و جمعیت زیادی را در خود جای داده است. این منطقه با مشکل

جاده قلعه‌شور: رشد روزافزون قیمت مسکن در منطقه‌ای در حال توسعه

محله مسکونی جاده قلعه‌شور در اصفهان، یکی از مناطق در حال توسعه و رو به رشد این شهر است. این محله که در حاشیه شهر اصفهان و در مسیر جاده‌ای به همین نام واقع شده، به دلیل موقعیت جغرافیایی و دسترسی مناسب

جاده فیروزآباد اصفهان: بهشت گمشده‌ای در دل طبیعت

جاده فیروزآباد در استان اصفهان، مسیری است که شهر فیروزآباد را به سایر نقاط استان متصل می‌کند. این جاده، بخشی از شبکه راه‌های ارتباطی استان اصفهان است و نقش مهمی در تسهیل رفت‌وآمد و حمل‌ونقل در این منط

آماده‌باش اقتصاد ایران برای روزهای سخت‌تر؛ هشدارهای یک دیپلمات کارکشته

به گزارش شیش دنگ، در حالی که اقتصاد ایران با چالش‌های متعددی دست و پنجه نرم می‌کند، محمدحسین عادلی، دیپلمات شناخته شده و رئیس اسبق بانک مرکزی، با نگاهی واقع‌بینانه نسبت به آینده هشدار می‌دهد. او معتقد

سبک دکوراسیون داخلی ایرانی|| بوفه و ویترین‌های چوبی ، پرده سال 1404

دکوراسیون ایرانی همواره در حال تحول و تکامل بوده است. در حالی که برخی از عناصر نوستالژیک مانند ایابوفه‌های سنتی جای خود را به ترندهای مدرن‌تر می‌دهند، اصالت و هویت فرهنگی همچنان به عنوان یک اصل اساسی