کاهش سرمایه گذاری در بازار مسکن کیش

بازار مسکن کیش، همچون سایر نقاط کشور، در چند سال اخیر با نوسانات شدیدی روبرو بوده است. افزایش چشمگیر قیمت‌ها، کاهش قدرت خرید مردم و در نهایت، رکود عمیق در این بازار، سرمایه‌گذاران را با چالش‌های جدی مواجه کرده است. در این گزارش، به بررسی دقیق‌تر وضعیت بازار مسکن کیش، دلایل این رکود و چشم‌انداز آینده آن خواهیم پرداخت.

بازار مسکن کیش درگیر رکودی عمیق شده است. افزایش بی‌رویه قیمت مسکن در سال‌های اخیر، سرمایه‌گذاری در این حوزه را با مخاطرات جدی همراه کرده و به کاهش قابل توجه تقاضا منجر شده است.

 

**مشاهده سریع قیمت ملک ها در جزیره کیش**

 

امیربهمن پویاپور، بازرس اتحادیه مشاوران املاک کیش، در این خصوص اظهار داشت: "قیمت خانه نوساز در جزیره کیش از متری 80 میلیون تومان آغاز می‌شود و تا متری 150 میلیون تومان نیز می‌رسد. برخی پروژه‌های لوکس نیز با قیمت‌های بسیار بالاتر به فروش می‌رسند."

 

وی افزود: "از سال 1395 قیمت خانه در کیش به طور متوسط ده برابر شده است. اما با توجه به شرایط کنونی و افزایش ریسک سرمایه‌گذاری، بسیاری از سرمایه‌گذاران از این بازار فاصله گرفته‌اند."

 

بازار اجاره نیز شرایط مشابهی دارد. پویاپور با اشاره به افزایش 20 تا 50 درصدی نرخ اجاره در سال جاری، اظهار داشت: "تفاوت عرضه و تقاضا و همچنین تورم، از جمله عوامل موثر بر افزایش قیمت اجاره در کیش هستند."

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در شهرک غرب**

 

دلایل رکود بازار مسکن کیش:

• افزایش بی‌رویه قیمت مسکن

• کاهش قدرت خرید مردم

• افزایش نرخ بهره و هزینه‌های ساخت‌وساز

• عدم اطمینان سرمایه‌گذاران نسبت به آینده بازار

• سیاست‌هایگذاری نامناسب در حوزه مسکن

 

عواقب رکود بازار مسکن:

• کاهش فعالیت‌های ساختمانی

• افزایش نرخ بیکاری در بخش مسکن

• کاهش درآمدهای شهرداری‌ها

• رکود اقتصادی در سایر بخش‌ها

 

چشم‌انداز آینده:

کارشناسان معتقدند که ادامه این روند، می‌تواند به رکود تورمی عمیقی منجر شود و وضعیت مسکن را وارد دوره سیاه جدیدی کند. بهبود این شرایط نیازمند اتخاذ سیاست‌های موثر و حمایت از بخش مسکن است.

 

**مشاهده سریع آگهی‌های ملکی در جزیره کیش**

 

نتیجه‌گیری:

بازار مسکن کیش در شرایط بحرانی قرار دارد. افزایش قیمت‌ها، کاهش سرمایه‌گذاری و رکود عمیق، از جمله چالش‌های اصلی این بازار هستند. برای خروج از این وضعیت، نیازمند برنامه‌ریزی دقیق و اتخاذ تصمیمات مناسب در سطح کلان هستیم.

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرتمـنـدتـریــن ســامـانه‌ ملکی در کـشـور