اندرزگو یکی از محله‌ های شهر تهران است که در منطقه 1 تهران قرار دارد. این محله در شمال شرقی تهران واقع شده و محدوده آن توسط بزرگراه چمران به دو بخش شرقی و غربی تقسیم می‌شود. محله اندرزگو در نزدیکی مناطقی همچون محله ‌های دولت ‌آباد و میرداماد قرار دارد

قیمت فروش آپارتمان و ملک 150 تا 200 متری و خانه 250 متری در اندرزگو

اندرزگو

اندرزگو یکی از محله‌ های شهر تهران است که در منطقه 1 تهران قرار دارد. این محله در شمال شرقی تهران واقع شده و محدوده آن توسط بزرگراه چمران به دو بخش شرقی و غربی تقسیم می‌شود. محله اندرزگو در نزدیکی مناطقی همچون محله ‌های دولت ‌آباد و میرداماد قرار دارد.

اندرزگو یک محله مسکونی است که بیشتر توسط خانواده‌ های متوسط و بالا تر اداره می‌ شود. در این محله می‌ توانید ساختمان‌ های مسکونی مختلفی را ببینید، از ویلایی‌ ها و آپارتمان‌ های لوکس تا ساختمان ‌های چند طبقه معمولی.

محله اندرزگو به لحاظ موقعیت جغرافیایی نیز دسترسی خوبی به مناطق مهم تهران دارد. این محله از طریق خیابان‌ های مهمی همچون خیابان میرداماد، خیابان ولی‌عصر و خیابان شهید چمران قابل دسترسی است. همچنین ایستگاه متروی میرداماد نیز در نزدیکی این محله قرار دارد که به ساکنان امکان استفاده آسان از حمل ‌و نقل عمومی را می‌دهد.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های فروش املاک محله اندرزگو تهران

 

محله اندرزگو نیز با داشتن امکاناتی همچون فروشگاه ‌ها، رستوران ‌ها، بانک ‌ها، پارک ‌ها و مراکز خرید، از لحاظ خدمات رفاهی نیز به ساکنان خود خدمات متنوعی را ارائه می‌دهد. در مجموع، اندرزگو یک محله مسکونی آرام و مرتب با دسترسی آسان به امکانات شهری است که برای زندگی در شهر تهران مناسب است.

قیمت آپارتمان در اندرزگو

امروزه یکی از دغدغه های رایج و مهم مردم، داشتن یک زندگی آرام در محله ای دنج و ساکت با دسترسی آسان به امکانات رفاهی با مردمان با فرهنگ و قانونمند می باشد. برای ساکن شدن در چنین محله ای باید به دنبال ملک در این محلات باشید. در این مقاله قصد داریم درباره آپارتمان ها و قیمت آنها به شما اطلاعاتی بدهیم.

اندرزگو یک محله پر رفت و آمد و پرتردد می باشد. زیرا در این محله مراکز خرید بسیار و همچنین رستوران ها و کافه های به نام و لوکسی وجود دارد و از این بابت، خرید و فروش خانه و خرید و فروش آپارتمان در این محله زیاد می باشد.

متراژ خانه ها و آپارتمان ها در اندرزگو  مختلف می باشد و بصورت حدودی بخواهیم مثال بزنیم، متراژ خانه ها از 90 متر تا 350 متر با تعداد اتاق خواب های مختلف از خانه های 2 اتاق خوابه تا 3 یا 4 اتاق خوابه می باشد که بعضی از اتاق خواب های آنها مستر می باشد. آپارتمان های موجود در برخی از جاهای اندرزگو دارای مشاعات کاملی از جمله لابی، روف گاردن، سالن اجتماعات، مشاعات آبی از جمله استخر، جکوزی، سونا ، لابی من 24 ساعته و همچنین باشگاه ورزشی و در برخی از محله های اندرزگو دارای مشاعات کمتر و یا بدون مشاعات می باشد.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های فروش املاک محله اندرزگو تهران

 

بسته به خدمات و مشاعاتی که آپارتمان دارد و همچنین بسته به موقعیت آن، در قیمت آپارتمان ها کمی تفاوت ایجاد می شود به طوری که قیمت آپارتمان مسکونی در اندرزگو متری 120 میلیون تومان تا 350 میلیون تومان می باشد. اگر می خواهید آپارتمان 90 متری را خریداری کنید حدود 10 تا 13 میلیارد باید هزینه کنید و یا اگر میخواهید یک ملک 150 متری تا 250 متری را خریداری کنید حدود 22 تا 55 میلیارد بسته به موقعیت مکانی آن باید هزینه کنید.

مشاعات و امکانات خانه های اندرزگو

در محله اندرزگو مناطقی وجود دارند که آپارتمان های لوکس و گران قیمتی وجود دارد. همچنین در مناطق دیگر این محله خانه هایی وجود دارند که نسبت به محله های لوکس ارزش پایین تری دارند و دارای مشاعات کمتری می باشند و علاوه بر این مناطق، یکسری مناطق دیگری وجود دارند که قدیمی و کلنگی هستند که شامل مشاعات نمی شوند. در ادامه به مشاعات آپارتمان های اندرزگو می پردازیم که مشاعات کامل یک اپارتمان عبارتند از فضاهایی که برای استفاده مشترک ساکنین اپارتمان در نظر گرفته می‌شوند. این فضاها معمولاً در ساختمان‌های چند واحدی قرار دارند و توسط تمام ساکنین در استفاده قرار می‌گیرند. در زیر به برخی از مشاعات کامل رایج در یک اپارتمان اشاره می‌کنیم :

1. ورودی ساختمان: ورودی ساختمان شامل بخش‌ هایی مانند درب ورودی اصلی، سالن ورودی و نمایشگاه ‌ها است. درب ورودی اصلی عموماً با استفاده از کلید ها یا نظام‌ های کنترل دسترسی محافظت می‌ شود. سالن ورودی ممکن است دارای صندلی ‌ها، میز ها و دکوراسیون زیبا باشد و جایی برای استقرار نگهبان یا پذیرش میهمانان ایجاد می‌شود.

2. پارکینگ: پارکینگ مشترک برای پارک کردن خودرو ها در اپارتمان استفاده می‌شود. این مکان می‌ تواند زیرزمینی، بالای سطح زمین یا به صورت بیرونی در نزدیکی ساختمان قرار گیرد. برخی از ساختمان‌ ها دارای پارکینگ‌ های مخصوص برای هر واحد هستند.

3. آسانسور: آسانسور برای حرکت سریع و راحت ساکنین بین طبقات ساختمان استفاده می‌شود. آسانسور ها برای تسهیل حمل و نقل ساکنین و همچنین باربری از طبقه به طبقه استفاده می‌شوند. آن‌ ها معمولاً در نزدیکی سالن ورودی قرار دارند.

4. پله‌ ها و راهرو ها: پله ‌ها و راهرو ها مسیر های ارتباطی بین طبقات مختلف ساختمان و واحد های مختلف را فراهم می‌ کنند. آن‌ ها برای استفاده پیاده ‌روی ساکنین و همچنین برای تخلیه اضطراری در مواقع بحرانی بسیار مهم هستند.

5. سالن مشترک: سالن مشترک یا سالن اجتماعات یک فضای عمومی در ساختمان است که می ‌تواند برای انجام فعالیت ‌های اجتماعی و ملاقات با سایر ساکنین استفاده شود. این فضا می ‌تواند شامل میز ها، صندلی‌ ها، تلویزیون، کتابخانه و تجهیزات دیگر باشد.

6. امکانات ورزشی: برخی از اپارتمان ‌ها دارای امکانات ورزشی هستند که به ساکنین اجازه می‌ دهد تا ورزش کنند و سبک زندگی سالم را حمایت کنند. این امکانات ممکن است شامل استخر، سالن ورزشی،زمین‌ های ورزشی یا ایمن برای تمرینات ورزشی در فضای باز باشند.

7. امکانات نگهبانی و امنیت: برخی از مشاعات کامل شامل فضا هایی مانند اتاق نگهبان، دفتر مدیریت یا نظارت و دوربین‌ های مداربسته است. این امکانات برای افزایش امنیت ساختمان و کنترل دسترسی به مناطق مختلف استفاده می‌شوند.

8. محوطه ساختمان: محوطه ساختمان فضای خارجی است که به ساکنین اجازه می ‌دهد از فضای سبز، باغچه، فضای باز و مناطق استراحت در نزدیکی ساختمان استفاده کنند. این فضا ها معمولاً شامل باغچه‌ ها، نشیمن‌ ها، زمین‌ های بازی و مناطق آرامش هستند.

مشاعات کامل یک اپارتمان بسته به طراحی و امکانات ساختمان متفاوت است. معمولاً ساختمان‌ های بزرگتر دارای مشاعات بیشتری هستند تا نیاز های متنوع ساکنین را برآورده کنند. این مشاعات طراحی شده‌ اند تا ساکنین را در استفاده از امکانات مشترک ساختمان یاری کنند و به آنها امکانات راحتی و رفاهی بیشتری بدهند.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های فروش املاک محله اندرزگو تهران

 

بالکن ها

بالکن‌ های آپارتمان‌ های لوکس اندرزگو یکی از امکانات مورد علاقه ساکنان این نوع واحد ها هستند. بالکن‌ ها فضایی بسته به طراحی ساختمان واقع شده در خارج از واحد آپارتمان است که به ساکنان امکان استفاده از فضای باز و دیدن چشم ‌انداز را می‌دهد. در زیر به بعضی از ویژگی‌ ها و مزایای بالکن ‌های آپارتمان‌ های لوکس اندرزگو اشاره می‌کنیم:

1. افزایش نور طبیعی: بالکن‌ ها به طور معمول مکانی برای دسترسی به نور طبیعی هستند. با داشتن بالکن در آپارتمان، نور خورشید بهتر و به میزان بیشتری وارد واحد می‌شود. این موضوع به ساکنان اجازه می‌دهد تا در فضای داخلی آپارتمان خود احساس روشنایی و آرامش بیشتری کنند.

2. منظره و چشم‌ انداز: بالکن‌ های آپارتمان‌ های لوکس اندرزگو به ساکنان این امکان را می‌ دهند تا از منظره و چشم ‌انداز اطراف لذت ببرند. این می‌تواند شهر، کوهستان یا فضای سبز باشد. بالکن‌ ها، فضایی خصوصی را به ساکنان می ‌دهند تا در هر زمانی بتوانند از دیدن منظره‌ های زیبا و آرامش بخش برخوردار شوند.

3. ارتباط با محیط خارجی: بالکن‌ ها به ساکنان امکان برقراری ارتباط با محیط خارجی را می‌ دهند. این ارتباط شامل تماشای فعالیت‌ های اطراف، دیدن افراد گذرانده و حتی برقراری ارتباط با همسایگان می‌شود. بالکن ‌ها فضایی است که ساکنان می‌توانند به آسانی با محیط خارجی در ارتباط باشند و از حس اجتماعی‌ تر و ارتباط با جامعه برخوردار شوند.

4. فضای باز: بالکن‌ ها به ساکنان امکان استفاده از فضای باز را می‌دهند. این فضا می‌ تواند برای نشستن، خواندن کتاب، لذت بردن از آفتاب، نوشیدن قهوه یا برگزاری گردهمایی‌ های کوچک با دوستان و خانواده استفاده شود. بالکن ‌ها معمولاً با استفاده از مبلمان مناسب و تزئینات زیبا، فضایی شیک و دلپذیر را برای ساکنان فراهم می‌کنند.

5. فضای طراحی شده با دقت: بالکن ‌های آپارتمان‌ های لوکس اندرزگو معمولاً با توجه به جزئیات و طراحی دقیق ساخته می‌شوند. از جمله ویژگی ‌های مشترک بالکن ‌های لوکس اندرزگو می‌توان به استفاده از مواد با کیفیت برتر، سیستم ‌های نورپردازی مناسب، زیرساخت ‌های دسترسی آسان و امکانات آبیاری خودکار اشاره کرد.

6. افزایش ارزش املاک: وجود بالکن ‌های آپارتمان‌ های لوکس اندرزگو می‌تواند به افزایش ارزش املاک منجر شود. بالکن‌ های زیبا و عملکردی به آپارتمان‌ های لوکس اندرزگو جذابیت و خوشنمایی بیشتری می‌بخشند. این در نتیجه می‌ تواند تاثیر مثبتی بر ارزش و قیمت واحد‌ ها در بازار داشته باشد.

از آنجایی که در آپارتمان های لوکس و بالکن آن می‌تواند ویژگی ‌ها و طراحی‌ های خاص خود را داشته باشد، می‌توان گفت که بالکن‌ های آپارتمان‌ های لوکس اندرزگو یکی از عناصر مهم در جذابیت و استفاده ‌پذیری این نوع واحد ها هستند.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های فروش املاک محله اندرزگو تهران

 

روف گاردن

روف گاردن‌ ها یا باغ‌ های روی سقف آپارتمان‌ ها یکی از ویژگی ‌های منحصر به فرد و جذاب آپارتمان‌ های لوکس در منطقه اندرزگو هستند. این باغ ها روی سقف ساختمان قرار می ‌گیرند و به ساکنان اجازه می ‌دهند تا در فضای بازی آرامش بیشتری را تجربه کنند. در زیر به برخی از ویژگی ‌ها و مزایای روف گاردن‌ های آپارتمان ‌های اندرزگو اشاره می‌کنم:

1. منظره و دیدنی‌ ها: روف گاردن‌ های آپارتمان‌ های اندرزگو به ساکنان این امکان را می‌دهند تا از منظره ‌های زیبا لذت ببرند. ساکنان می ‌توانند از روی سقف ساختمان نگاهی به چشم‌ اندازهای شهر، کوهستان‌ ها و طبیعت اطراف بیندازند. این منظره‌ ها می‌توانند آرامش و آرایش زیبایی به فضای روف گاردن ببخشند.

2. فضای سبز: روف گاردن‌ های آپارتمان‌ های اندرزگو فضای سبز بزرگی را به ساکنان ارائه می ‌دهند. در این باغ‌ ها معمولاً گیاهان، درختان، گل‌ ها و چمن‌ های زیبا کاشته می ‌شوند که به ساکنان اجازه می ‌دهد در محیطی طبیعی و آرامش بخش قرار بگیرند. این فضا می‌ تواند یک برکه آب، زمین بازی برای کودکان، محوطه‌ ای برای پیاده ‌روی یا فضایی برای تناسب اندام و ورزش شامل کند.

3. فضای تفریحی: روف گاردن‌ های آپارتمان‌ های اندرزگو می ‌توانند فضایی برای تفریح و استراحت باشند. این فضا می ‌تواند دارتابعانی مانند نشیمن‌ های باز، مبلمان روباز، آلاچیق ‌ها و نیز محل‌ هایی برای باربیکیو و پیک نیک فراهم کند. ساکنان می ‌توانند در این فضا ها وقت خود را با خانواده و دوستان خود در محیطی دلپذیر و نزدیک به طبیعت سپری کنند.

4. فضای مجازی: روف گاردن‌ ها می‌ توانند به عنوان فضایی مجازی برای ساکنان عمل کنند. در این فضا، ساکنان می ‌توانند با دوستان و همسایگان خود دیدار کنند، فعالیت‌ های اجتماعی برگزار کنند و ارتباطات اجتماعی را تقویت کنند. این محیط می‌ تواند فضایی برای برگزاری مراسمات خاص مانند جشن‌ ها، میهمانی ‌ها یا مراسم عروسی نیز فراهم کند.

5. ایجاد ارتباط با طبیعت: روف گاردن‌ های آپارتمان ‌های اندرزگو به ساکنان اجازه می‌ دهند تا با طبیعت در محیط شهری متصل شوند. این فضا ها به ساکنان این امکان را می‌ دهند تا گیاهان بکار برند و مراقبت کنند، باغبانی را تجربه کنند و از فرصت‌ های کشاورزی شهری مانند کاشت سبزیجات و گل ‌ها در خانه خود بهره ببرند.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های فروش املاک محله اندرزگو تهران

 

روف گاردن ‌های آپارتمان ‌های اندرزگو با ایجاد فضایی زیبا، آرامش بخش و ارتباط با طبیعت، به ساکنان فرصتی برای لذت بردن از فضای آزاد و تجربه‌ی یک سبک زندگی متفاوت می‌دهند. این مکان ‌ها نقش مهمی در ایجاد ارتباطات اجتماعی، استراحت، تفریح و لذت‌بردن از فضای سبز در محیط شهری دارند.

 

نویسنده : کسری جهازی