سامانه خودنویس؛ بلای جان اجاره نشینان و مشاوران املاک
به گزارش شیش‌دنگ: سامانه خودنویس، به عنوان ابزاری برای تسهیل فرآیند تنظیم قراردادهای اجاره، به جای حل مشکلات، به معضلی جدی برای اجاره نشینان، موجران و مشاوران املاک تبدیل شده است. الزامات سختگیرانه این سامانه مانند سنددار بودن ملک و ثبت اطلاعات در سامانه دولت، باعث بازگشت قراردادهای اجاره به روش سنتی و افزایش بی‌میلی به اجاره‌داری شده است.
جایگزینی سامانه معاملات املاک و مستغلات با سامانه خودنویس، نه تنها با روح ماده 18 قانون جهش تولید مطابقت ندارد، بلکه به آشفتگی و سردرگمی در بازار اجاره نیز دامن زده است. عدم دریافت کد رهگیری برای بسیاری از معاملات، خروج موجران از بازار اجاره به دلیل دشواری‌های ثبت قرارداد و تضعیف مشاوران املاک، از جمله پیامدهای منفی این سامانه است.
در حالی که سامانه خودنویس به عنوان یک تکلیف قانونی معرفی می‌شود، اما بررسی‌های دقیق نشان می‌دهد که این ادعا با متن قانون مغایرت دارد. طبق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، سامانه معاملات املاک و مستغلات باید به وزارت راه و شهرسازی منتقل می‌شد، اما در عمل، وزارت راه سامانه مجزای خودنویس را راه‌اندازی کرده است.
مشاهده قیمت ملک های تهران(نیاوران)
وجود دو سامانه موازی برای ثبت قراردادهای ملکی، باعث سردرگمی متقاضیان و واکنش منفی موجران شده است. بسیاری از مالکان به دلیل نداشتن سند ملک یا ثبت نکردن اطلاعات ملک در سامانه‌های دولتی، امکان ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس را ندارند و ترجیح می‌دهند از اجاره دادن ملک خودداری کنند.
دشواری دریافت کد رهگیری از سامانه خودنویس، باعث شده است تا اجاره‌نامه‌های کاغذی سه رنگ دوباره رواج پیدا کنند. این در حالی است که دولت ادعا می‌کند ثبت قرارداد اجاره در این سامانه رایگان است.
رقابت ناعادلانه دولت با صنف مشاوران املاک
راه‌اندازی سامانه خودنویس، به طور مستقیم به فعالیت صنف مشاوران املاک آسیب زده است. این صنف که سال‌هاست به عنوان مشاور در معاملات ملکی فعالیت می‌کند، با راه‌اندازی این سامانه با رقابت ناعادلانه دولت مواجه شده است.
مهرداد آرمان، معاون حقوقی و امور مجلس اتاق اصناف ایران، با انتقاد از این رویه، تاکید کرد که دخالت دولت در فعالیت تخصصی صنف مشاوران املاک، به اشتغال هزاران نفر آسیب زده است.
مشاهده سریع قیمت املاک تهران(قیطریه)
سامانه خودنویس، به جای تسهیل فرآیند اجاره، به مانعی بزرگ بر سر راه اجاره نشینان، موجران و مشاوران املاک تبدیل شده است. این سامانه نه تنها با قوانین موجود مغایرت دارد، بلکه به آشفتگی و سردرگمی در بازار اجاره نیز دامن زده است. دولت باید با تجدیدنظر در سیاست‌های خود، به جای ایجاد مانع، به تسهیل فرآیند اجاره و حمایت از صنف مشاوران املاک کمک کند.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
محله شمس آباد در منطقه 4 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله شمس آباد واقع در منط
محله حکیمیه در منطقه 4 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله حکیمیه واقع در منطقه
مهلت شکایت فروش مال غیر چه مدت است؟ || جدول جرائم و نکات مهم
آیا خانه، زمین و یا اموال شما، بدون اجازه به شخص دیگری فروخته شده و نمی دانید چه زمانی می توانید شکایت کنید؟ جرم فروش مال غیر یکی از جرایم علیه اموال است که در قانون مجازات های سنگینی برای آن در نظ
آشنایی با هتل های نزدیک سفارت کانادا در آنکارا
آنکارا پایتخت سیاسی و اداری ترکیه، علاوه بر نقش کلیدی‌اش در سیاست، یکی از مهم‌ترین مقاصد برای مراجعات دیپلماتیک در منطقه محسوب می‌شود. بسیاری از افراد به‌ویژه شهروندان ایرانی که قصد مهاجرت، تحصیل یا س
شهر چمستان || محلات شهر زیبای چمستان (واقع در استان مازندران)
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در شهر چمستان.
اطلاعات و اخ
محله حسین آباد در منطقه 4 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله حسین آباد واقع در من
محله تهرانپارس غربی در منطقه 4 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله تهرانپارس غربی واقع
محله اوقاف در منطقه 4 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله اوقاف واقع در منطقه
محله استخر تهرانپارس در منطقه 4 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کاووسیه واقع در منطق
محله‌شناسی تهران به تفکیک مناطق ۲۲ گانه؛ زندگی، سرمایه‌گذاری و آینده
تهران فقط یک شهر نیست، بلکه مجموعه‌ای از جهان‌های کوچک است؛ محله‌هایی که هرکدام شخصیت، ریتم، سطح زندگی و حتی زبان خاص خودشان را دارند. از کوچه‌باغ‌های خلوت و ویلایی در شمال شهر تا خیابان‌های پررفت‌وآم
نمایندگی شیش دنگ در بابلسر
مجموعه شیش دنگ با افتخار از همکاری با جناب آقای بهراد براق جم، چهره‌ای برجسته و باسابقه در حوزه املاک بابلسر با سه شعبه فعال و تیمی حرفه‌ای، خبر می‌دهد. ایشان با تجربه و مدیریت قوی، پروژه‌های ساختمانی
چرا چیتگر به یکی از قطب‌های سلامت و درمان تهران تبدیل شده است؟
منطقه چیتگر در غرب تهران، که زمانی بیشتر به خاطر جاذبه‌های تفریحی و گردشگری‌اش شناخته می‌شد، در سال‌های اخیر به طور فزاینده‌ای به عنوان یکی از قطب‌های مهم سلامت و درمان در پایتخت مطرح شده است. این تحو
