خرید ملک در ایران با حربه ثبت شرکت توسط اتباع افغانستانی

به گزارش شیش دنگ، مهاجرت غیرقانونی اتباع خارجی، به ویژه اتباع افغانستانی به ایران، به یک معضل چندوجهی تبدیل شده است که ابعاد اجتماعی، اقتصادی و امنیتی آن، نگرانی‌های جدی را در پی داشته است. در این میان، یکی از تبعات نگران‌کننده این پدیده، سوءاستفاده برخی از این افراد از خلأهای قانونی برای خرید ملک در ایران از طریق ثبت شرکت است.

این موضوع که نخستین بار توسط ابوالفضل نصیری، مدیرکل ثبت شرکت‌ها و مؤسسات غیرتجاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مطرح شد، نشان می‌دهد که چگونه برخی اتباع خارجی، به ویژه افغانستانی‌ها، با استفاده از قانون حمایت از سرمایه‌گذاران خارجی و ثبت شرکت، اقدام به خرید ملک در ایران می‌کنند.

 

**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در سعادت آباد**

 

این در حالی است که بسیاری از این شرکت‌ها، به گفته نصیری، صوری بوده و فعالیت اقتصادی واقعی ندارند. وی با اشاره به افزایش چشمگیر تعداد شرکت‌های خارجی ثبت شده در ایران، به ویژه در استان سیستان و بلوچستان، نسبت به نقش برخی از این شرکت‌ها در فعالیت‌های غیرقانونی مانند قاچاق سوخت هشدار داده است.

 

نگرانی‌های امنیتی و اقتصادی

حسن عبدلیان‌پور، رئیس مرکز وکلای قوه قضاییه، نیز با ابراز نگرانی از این روند، بر لزوم اعمال نظارت‌های دقیق‌تر بر فعالیت شرکت‌های خارجی و جلوگیری از سوءاستفاده‌های احتمالی تأکید کرده است. وی با اشاره به مالکیت برخی از گران‌ترین هتل‌های مشهد توسط اتباع افغانستانی، هشدار داد که این روند می‌تواند به نفوذ اقتصادی و حتی امنیتی این افراد در کشور منجر شود.

 

💎**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**💎

 

خلأهای قانونی و راهکارها

کارشناسان معتقدند که قانون حمایت از سرمایه‌گذاران خارجی، با وجود هدف مثبت جذب سرمایه، به دلیل عدم پیش‌بینی ملاحظات لازم، به ابزاری برای سوءاستفاده برخی اتباع خارجی تبدیل شده است. به گفته وندا شمس، وکیل دادگستری، در بسیاری از کشورها، ثبت شرکت برای اتباع خارجی با شرایط و محدودیت‌های خاصی همراه است که در ایران وجود ندارد.

 

برای مقابله با این معضل، کارشناسان بر لزوم اصلاح قوانین و افزایش نظارت بر فعالیت شرکت‌های خارجی تأکید دارند. نصیری از اقداماتی مانند الزام شرکت‌های خارجی به اخذ مجوز از سازمان سرمایه‌گذاری خارجی و شفاف‌سازی بیشتر در زمینه فعالیت و مالکیت این شرکت‌ها خبر داده است.