در دنیای امروز که تکنولوژی با سرعت نور در حال پیشرفت است، استفاده از سامانههای آنلاین برای تسهیل امور و جلوگیری از تخلفات امری ضروری به نظر میرسد. در همین راستا، سامانه کاتب با هدف جلوگیری از فروش مال غیر و ساماندهی اسناد غیررسمی راهاندازی شده است. اما با گذشت چند ماه از آغاز به کار این سامانه، استقبال مشاوران املاک از آن چندان چشمگیر نبوده است.
به گزارش شیش دنگ، اشکان الماسی، عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، در نشست خبری اخیر خود از اتصال تنها ۳۰ هزار مشاور املاک به سامانه کاتب خبر داد. این در حالی است که تعداد کل مشاوران املاک در کشور حدود ۱۷۵ هزار نفر تخمین زده میشود. به عبارت دیگر، تنها ۱۷ درصد از مشاوران املاک کشور تاکنون به این سامانه متصل شدهاند.
الماسی با اشاره به اصل ۴ قانون اساسی و وظیفه شورای نگهبان در صیانت از قانون اساسی و فقه، تصویب طرح الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص مصلحت نظام را به دلیل مصالح کشور، ضروری دانست. وی همچنین به نظم حقوقی معاملات بر اساس این قانون اشاره کرد و تکلیف دولت به اتحادیه برای پیشبرد این قانون را یادآور شد.
عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران در ادامه به صدور بیش از ۱.۳ میلیون جلد سند تک برگ و تبصره ۴ ماده ۱ قانون الزام اشاره کرد که اسناد مالکیت حدنگاری صادر شده پس از لازمالاجرا شدن این قانون را مشمول این قانون میداند. وی افزود اسنادی که پیش از لازمالاجرا شدن قانون صادر شدهاند، تا یک سال پس از راهاندازی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی، میتوانند بر مبنای روال گذشته عمل کنند.
در سال 1404، طرح نهضت ملی مسکن با پرداخت 51% تسهیلات شبکه بانکی به سازندگان، جهشی بزرگ در بازار املاک ایران ایجاد کرده. این مقاله به تحلیل این پیشرفت میپردازد: از آمار رسمی وزارت راه (200 هزار میلیار
راهنمای جامع سرمایهگذاری در ایران ۱۴۰۴ با تمرکز بر املاک، طلا و خودرو. شامل شش قدم عملی با چکلیست، قوانین جدید مالیاتی، تسهیلات بانکی، مقایسه دقیق، اشتباهات رایج، مطالعات موردی واقعی و پیشبینی ۱۴۰۵
سامانه املاک و اسکان در ۱۴۰۴، ابزاری کلیدی برای اتصال کد ملی به کد پستی است که شفافیت بازار مسکن را تضمین میکند. با ثبت بیش از ۷۸ میلیون نفر (۹۰ درصد جمعیت)، این سامانه از جریمههای مالیاتی جلوگیری ک
مجلس با ورود مسکن به فرمول دهکبندی یارانه، عدالت اقتصادی را هدف گرفته است. این تصمیم، که توسط عباس گودرزی اعلام شد، تراکنشهای مالی را با داراییهای غیرنقدی مانند مسکن ترکیب میکند تا دهکهای پردرآمد
در سال ۱۴۰۴، وام مسکن با تغییرات چشمگیری همراه است. مبلغ وام مسکن چقدر است؟ برای زوجین تا یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان با سود ۲۲.۵ درصد و بازپرداخت ۱۲ ساله. ودیعه وام مسکن چند درصد است؟ ۵۰ درصد ارزش
این مقاله جامع به بررسی قوانین خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن در سال ۱۴۰۴ میپردازد. بر اساس اظهارات معاون وزیر راه، معاملات امتیاز ممنوع است و تنها با تصویب مجلس امکانپذیر خواهد شد. جزئیات
سقوط ۳۲٪ قیمت مسکن ۱۴۰۴، فرصت طلایی خرید آپارتمان ارزان در ۲۰ محله برتر تهران (تهرانپارس، نارمک، ونک)، کرج (عظیمیه)، اصفهان (بهارستان)، کرمان و اردبیل ایجاد کرده است. این راهنمای جامع ۶۵۲۳ کلمهای، ۷
مروری بر روندهای کلان بازار املاک در شورای همکاری خلیج فارس (GCC) نشان می دهد که زمینه کلی بازار املاک در منطقه شورای همکاری خلیج فارس، دیگر تنها به بازارهای سنتی مانند دبی محدود نمیشود. امروزه کشوره
این مقاله به بررسی بازار آشفته مسکن تهران در 1404 میپردازد، جایی که قیمتهای وسوسهکننده مانند آپارتمان متری ۲۰ میلیون تومان اغلب تلهای برای خریداران است. تمرکز اصلی بر منطقه ۲۲ تهران است، با هشدار
قراردادهای پیشفروش ساختمان یکی از ابزارهای اصلی ورود به بازار مسکن ایران است، اما عدم شفافیت و تأخیرهای طولانی، چالشهای جدی ایجاد کرده. در این مقاله، به بررسی قانون پیش فروش مسکن، مشکلات رایج مانند
در این مقاله خبری-تحلیلی، به مقایسه سرمایه گذاری در بورس یا مسکن در ایران ۱۴۰۴ میپردازیم. با آمار واقعی از ایسنا و TGJU، نشان میدهیم بورس با بازدهی ۱۵ درصدی، ریسک نوسان بالا دارد که میتواند به ورشک
در این مقاله خبری جامع، به بررسی چشمانداز بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ پرداختهایم. با توجه به رکود فعلی ناشی از جنگ ۱۲ روزه و فعال شدن احتمالی مکانیسم ماشه، قیمتها در تهران ۲۰-۳۰ درصد جهش خواهند کر