در دنیای امروز که تکنولوژی با سرعت نور در حال پیشرفت است، استفاده از سامانههای آنلاین برای تسهیل امور و جلوگیری از تخلفات امری ضروری به نظر میرسد. در همین راستا، سامانه کاتب با هدف جلوگیری از فروش مال غیر و ساماندهی اسناد غیررسمی راهاندازی شده است. اما با گذشت چند ماه از آغاز به کار این سامانه، استقبال مشاوران املاک از آن چندان چشمگیر نبوده است.
به گزارش شیش دنگ، اشکان الماسی، عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، در نشست خبری اخیر خود از اتصال تنها ۳۰ هزار مشاور املاک به سامانه کاتب خبر داد. این در حالی است که تعداد کل مشاوران املاک در کشور حدود ۱۷۵ هزار نفر تخمین زده میشود. به عبارت دیگر، تنها ۱۷ درصد از مشاوران املاک کشور تاکنون به این سامانه متصل شدهاند.
الماسی با اشاره به اصل ۴ قانون اساسی و وظیفه شورای نگهبان در صیانت از قانون اساسی و فقه، تصویب طرح الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص مصلحت نظام را به دلیل مصالح کشور، ضروری دانست. وی همچنین به نظم حقوقی معاملات بر اساس این قانون اشاره کرد و تکلیف دولت به اتحادیه برای پیشبرد این قانون را یادآور شد.
عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران در ادامه به صدور بیش از ۱.۳ میلیون جلد سند تک برگ و تبصره ۴ ماده ۱ قانون الزام اشاره کرد که اسناد مالکیت حدنگاری صادر شده پس از لازمالاجرا شدن این قانون را مشمول این قانون میداند. وی افزود اسنادی که پیش از لازمالاجرا شدن قانون صادر شدهاند، تا یک سال پس از راهاندازی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی، میتوانند بر مبنای روال گذشته عمل کنند.
بازار مسکن اصفهان در سال ۱۴۰۴، با وجود تنشهای ژئوپلیتیکی (حمله اسرائیل به نطنز) و چالشهای زیستمحیطی (آلودگی هوا)، یکی از بهترین مقاصد سرمایهگذاری در ایران است. این مقاله جامع، ۵ محله پرجستجو (خانه
این مقاله راهکارهای هوشمند خرید ملک در شرایط جنگی ایران و اسرائیل را با تورم ۴۵ درصدی، کاهش ۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۰ درصدی تقاضا در مناطق امن بررسی میکند. استراتژیهایی مانند تحلیل ریسک ژئوپلیتیک،
این مقاله راهنمای جامعی برای خروج از بحران اقتصادی جنگ ایران و اسرائیل در سال ۱۴۰۴ ارائه میدهد. با داستانهای واقعی شروع میشود و راهکارهایی مانند سرمایهگذاری در املاک امن (رشد ۱۵-۲۰ درصدی)، تنوع در
تورم ۳۳ درصدی در ۱۴۰۴ قیمت املاک در تهران، شیراز و مازندران را ۵۰-۷۰ درصد بالا برده است. این مقاله تاثیر تورم بر قیمتگذاری املاک را بررسی میکند: از افزایش قیمتهای اسمی تا کاهش قدرت خرید و سود سرمای
بازار املاک شهرهای شمالی ایران در ۱۴۰۴ پررونق است! این تحلیل جامع، فرصتها و چالشهای خرید ویلا و زمین در رامسر، چالوس، نوشهر و کلاردشت را بررسی میکند. با رشد ۳۸ درصدی تقاضا و قیمت ویلاها بین ۵-۱۵ می
بحران بیآبی تهران ۱۴۰۴ زندگی در پایتخت را مختل کرده و رکود بازار مسکن ایران را تشدید کرده است. کاهش ۳۰ درصدی بارندگی و قطعی برق تهران باعث توقف ساختوساز و افت ۴۰ درصدی معاملات شده. در محلههایی مثل
بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با رکود شدید معاملات مواجه شده است. تورم بالای ۴۰ درصد، کاهش قدرت خرید، افزایش ۵۲ درصدی اجارهبها، و ناکامی طرحهایی مانند نهضت ملی مسکن، خرید خانه را برای بسیاری غیرممکن
این مقاله به بررسی جامع شرایط خرید مسکن در بازار ایران در سال ۱۴۰۴ میپردازد. با تحلیل عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، مزایا و معایب خرید مسکن بررسی شده و استراتژیهایی برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب