محله تجریش تهران، گذرگاه تاریخ و تمدن در قلب منطقه 1 تهران

تجریش یکی از قدیمی‌ترین و جذاب‌ترین محله‌های تهران است که در شمال شهرتهران و منطقه 1 شمیرانات و در دامنه کوه‌های البرز قرار گرفته. این محله با حال و هوای خاص خودش، ترکیبی از سنت و مدرنیته رو به نمایش می‌گذارد. از یه طرف، بافت قدیمی و کوچه‌های باریک و پیچ در پیچش یادآور گذشته‌های دور تهرانه، و از طرف دیگه، وجود مراکز خرید مدرن، کافه‌ها و رستوران‌های شیک، نشون از پویایی و زنده بودن این محله داره. قلب تجریش، میدان تجریش هست که همیشه پر از جنب و جوش و رفت و آمده. تجریش مثل یه چهارراه مهم عمل می‌کنه که محله‌های مختلف شمال تهران رو به هم وصل می‌کنه. از شمال به خیابان دربند،از غرب به خیابان ولیعصر و زعفرانیه و الهیه،از شرق به محله های نیاوران و قیطریه و از جنوب به خیابان شریعتی همسایگی دارد. دسترسی به بزرگراه‌های صدر، مدرس و چمران هم از تجریش خیلی راحته و این باعث شده که به بقیه نقاط تهران هم دسترسی خوبی داشته باشی.

تجریش، گنجینه ای از جاذبه های دیدنی!

در این محله، مکان‌های تاریخی و دیدنی زیادی هم وجود داره.  امامزاده صالح با گنبد طلایی و کاشی‌کاری‌های زیباش، یکی از مهم‌ترین زیارتگاه‌های تهرانه.

بازار تجریش، یه جاییه که نبض زندگی توش می‌زنه.  یه مکانی که قدیم و جدید رو به هم وصل می‌کنه و یه حس و حال خاصی به آدم می‌ده.  اگه گذرت به تجریش افتاد، حتماً یه سر به این بازار رنگارنگ بزن و از این همه زیبایی و شور و نشاط لذت ببر.

پارک جمشیدیه، نگینی سبز در دل کوهستان شمال تهران!  این پارک با فضای دلنشین و منحصربه‌فردش، یه فرار کوتاه اما فوق‌العاده از شلوغی و هیاهوی شهر بهت هدیه می‌ده. این پارک که به "باغ سنگی" هم معروفه، پر از پله‌های سنگی و مسیرهای پیاده‌روی مارپیچیه که تو رو به دل طبیعت می‌برن.

موزه سینما، یه جای دنج و باحال برای عاشقای سینما و هر کسی که به تاریخ و هنر علاقه داره.  این موزه تو باغ فردوس تجریش قرار گرفته، یه باغ قشنگ و سرسبز با یه عمارت خوشگل که قدمتش به دوره قاجار برمی‌گرده.

موزه دکتر حسابی، یه خونه قدیمی و باصفا که تبدیل شده به موزه و پر از خاطرات و یادگاری‌های پروفسور محمود حسابی، یکی از بزرگترین دانشمندان ایرانه.  این موزه تو خیابون مقصود بیک تجریش قرار گرفته و فضای بسیار صمیمی و نوستالژیکی داره.

 

مشاهده سریع آگهی خرید و فروش خانه و آپارتمان در تجریش تهران

 

مراکز خرید:

مرکز خرید قائم: یه مرکز خرید مدرن با کلی مغازه و برندهای معروف.

مرکز خرید ارگ تجریش: یه پاساژ بزرگ با انواع و اقسام مغازه‌ها و رستوران‌ها.

مرکز خرید پالادیوم: یه مرکز خرید لوکس و گران‌قیمت با برندهای معروف بین‌المللی.

 

تجریش محله‌ای با فرهنگ و هنر غنی است. اینجا می‌تونی نمایشگاه‌ها و گالری‌های هنری، سینماها، تئاترها و مراکز فرهنگی مختلفی رو پیدا کنی.

گذری در شاهراههای حیاتی تجریش!

تجریش، یه مرکز پر رفت و آمد می‌مونه که خیابون‌های اصلی شمال تهران ازش رد می‌شن.  این خیابون‌ها هر کدوم یه شخصیت و حال و هوای خاصی دارن.  بیا با هم یه گشت کوتاه تو خیابون‌های اصلی تجریش بزنیم:

خیابان ولیعصر: یکی از طولانی‌ترین و معروف‌ترین خیابون‌های تهرانه که از تجریش شروع می‌شه و تا میدان راه آهن ادامه داره. ولیعصر تو تجریش یه حس و حال دیگه‌ای داره.  انگار یه پل می‌زنه بین گذشته و حال.  از یه طرف به بازار تجریش و امامزاده صالح می‌رسی که یادآور تهران قدیم هستن، و از یه طرف دیگه به ساختمون‌های مدرن و مراکز خرید می‌رسی که نشون از رشد و توسعه شهر دارن. خیابان شریعتی: رگ حیاتی شمال تهرانه که از تجریش رد میشه و تا پایین شهر ادامه داره. این خیابون در هر قسمت یه رنگ و لعاب جدید برای خودش داره.

خیابان دربند: یه خیابون پر پیچ و خم و سربالایی که از دل تجریش شروع میشه و تو رو می‌بره به قلب کوهستان و طبیعت.  اینجا دیگه از شلوغی و هیاهوی تجریش خبری نیست.  صدای آب رودخونه جای بوق ماشین‌ها رو گرفته و هوای تمیز و خنک کوهستان ریه‌هاتو پر می‌کنه.

خیابان جعفری:  یه خیابون جمع و جوره که به وسط تجریش راه داره. هم برای خرید مناسبه و هم برای یه گشت و گذار کوتاه تو دل تجریش.

خیابان شهرداری:  این خیابون که به بازار تجریش منتهی می‌شه، همیشه شلوغ و پر از مردمه و میتونی تو اون انواع و اقسام خوراکی‌ها و میوه‌ها و سبزیجات رو پیدا کنی.

اینا فقط چند تا از خیابون‌های اصلی تجریش بودن.  تجریش پر از کوچه پس کوچه‌های جذاب و دیدنی دیگه‌ایه که هر کدومشون یه دنیای جدید برای کشف کردن دارن.

نگاهی به تاریخ و سیاست تجریش قدیم!

تجریش از قدیمی‌ترین محله‌های تهران به حساب میاد و تاریخ طولانی و پر ماجرایی رو پشت سر گذاشته. در دورۀ قاجار تجریش یه روستای کوچیک به نام "طجرشت" بوده. بعضی از مورخین معتقدند که طغرل بیگ سلجوقی در همین روستا از دنیا رفته( طغرل بیگ سلجوقی (متولد حدود ۹۹۰ میلادی - درگذشته ۱۰۶۳ میلادی) یکی از قدرتمندترین و مهمترین شخصیت‌ها در تاریخ ایران و ترکمانان به حساب میاد.  اون بنیانگذار و اولین سلطان سلسله سلجوقیان بود که در قرن یازدهم میلادی بر بخش وسیعی از خاورمیانه حکومت می‌کردند.)

تجریش در دوره قاجار، به دلیل نزدیکی به پایتخت و همچنین اهمیت مذهبی و ییلاقی که داشت، شاهد اتفاقات تاریخی و سیاسی مهمی بود. از بارزترین این حوادث میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

جنبش تنباکو (1890) __ انقلاب مشروطه(۱۹۰۵-۱۹۱۱) __ به توپ بستن مجلس (1908) __ فتح تهران و برقراری مجدد مشروطه (1909) و همینطور جنگ جهانی اول: تجریش به دلیل نزدیکی به پایتخت و همچنین وجود سفارت روسیه در این محله، اهمیت استراتژیک پیدا کرد.  نیروهای روسیه در این دوره در تجریش حضور داشتند و گاهی با نیروهای آلمانی و عثمانی درگیر می‌شدند.

 

زندگی در دوره قاجار با فراز و نشیب‌های زیادی همراه بود و مردم به روش‌های مختلفی امرار معاش می‌کردند.  در کل، زندگی در اون دوران به دو بخش تقسیم می‌شد:  زندگی درباری و اشرافی و زندگی عامه مردم. در آن دوره تجریش با فضایی کاملا متفاوت از امروز، بیشتر به یه روستای بزرگ و سرسبز شباهت داشت که با باغ‌های میوه، مزارع و جداول آب محصور شده بود. مردم در خانه کوچک و با کشاورزی و دامداری امرار معاش میکردن. تو اون دوران، تجریش بیشتر به خاطر امامزاده صالح معروف بود و زائرین زیادی برای زیارت به اینجا میومدن.  بازار تجریش هم با اون کوچه‌های باریک و مغازه‌های کوچیکش محل خرید و فروش مردم محلی و زائرین بود. فتحعلی شاه قاجار، به تجریش علاقه زیادی داشت و گاهی برای تفریح و شکار به اینجا میومد.  اون همچنین دستور بازسازی و توسعه امامزاده صالح رو داد که باعث رونق بیشتر این محله شد.

 ناصرالدین شاه قاجار به تجریش علاقه زیادی داشت و کاخ گلستان رو تو همین محله ساخت و گاهی برای تفریح و شکار به اینجا میومد.

در اواخر دورۀ قاجار، با گسترش تهران و افزایش جمعیت، تجریش هم دچار تغییراتی شد. ساخت و ساز خونه‌های جدید و مدرن‌تر شروع شد، خیابان‌ها عریض‌تر شدند و بعضی از باغ‌ها برای ساخت و ساز از بین رفتند. با این حال، تجریش تا حد زیادی بافت سنتی و تاریخی خودش رو حفظ کرد و هنوز هم میشه نشونه‌هایی از اون دوران رو تو این محله دید.

این محله، پاسخگوی تنوع ملک برای هر سلیقه ایه، خونه باغ های قدیمی با معماری سنتی که تقارن و تعادل در طراحی ساختمان‌ها و فضای داخلی اونها اهمیت زیادی داره و عناصر آب و نور از ویژگی های بارز این سبک معماریست تا آپارتمان‌های لوکس و لاکچری که با بهترین و با کیفیت‌ترین مصالح و با دقت زیاد به جزئیات ساخته شدن و معمولا تو برج‌های بلند و مجتمع‌های مسکونی لاکچری قرار دارن و امکانات رفاهی مثل استخر، سونا، جکوزی، باشگاه ورزشی و روف گاردن از ویژگی‌های این آپارتمان‌ها هست. این محله به دلیل قرارگیری در ارتفاعات کوه های البرز از آب و هوای متعادلی بهرمند است و آپارتمان های این محله، چشم انداز بی نظیری به ارتفاعات البرز از در ویوی شمالی و چشم انداز به شهر تهران در ویوی جنوبی دارد.

 

مشاهده سریع آگهی رهن و اجاره خانه و آپارتمان در تجریش تهران

 

تجریش به عنوان یکی از قدیمی‌ترین و مهم‌ترین محله‌های تهران، دسترسی بسیار خوبی به سیستم حمل و نقل عمومی دارد. در اینجا به برخی از موارد حمل و نقل عمومی تجریش اشاره می‌کنم:

مترو: انتهای خط ۱: تجریش آخرین ایستگاه (شمالی‌ترین ایستگاه) خط ۱ مترو است.

پایانه اتوبوسرانی تجریش: این پایانه یکی از قدیمی‌ترین و بزرگترین پایانه‌های اتوبوسرانی تهران است و خطوط اتوبوس زیادی از این پایانه به نقاط مختلف شهر و حتی شهرهای اطراف تهران حرکت می‌کنند.

خطوط BRT: از تجریش خطوط اتوبوس تندرو (BRT) به پایانه جنوب و راه آهن حرکت می‌کنند که این خطوط به دلیل سرعت و راحتی، گزینه مناسبی برای سفرهای طولانی در تهران هستند.

دسترسی به مناطق شمالی تهران: از طریق پایانه اتوبوسرانی تجریش می‌توانید به راحتی به مناطق شمالی تهران مانند دربند، زعفرانیه، ولنجک و ... دسترسی پیدا کنید.

تاکسی: ایستگاه‌های تاکسی فراوان: در اطراف میدان تجریش و خیابان‌های منتهی به آن، ایستگاه‌های تاکسی زیادی وجود دارد که به نقاط مختلف شهر مسافر جابجا می‌کنند.

تاکسی‌های خطی: علاوه بر تاکسی‌های دربستی، در تجریش تاکسی‌های خطی نیز به مقاصد مشخصی مانند میدان قدس، نیاوران، دربند و ... فعالیت می‌کنند.

ترافیک، گرانی، شلوغی:  آیا تجریش هنوز هم محله مناسبی برای زندگی است؟

موقعیت جغرافیایی و امکانات رفاهی و دسترسی عالی این محله، همواره مورد توجه خریداران و سرمایه گذاران ملک در این محله است. اما قبل از هر تصمیمی برای سرمایه‌گذاری ملک یا اجاره خونه در این محله، بهتره با ویژگی‌ها و شرایط اون آشنا بشید:

دسترسی عالی: تجریش به دلیل موقعیت جغرافیایی و قرارگیری در شمال تهران و همچنین وجود ایستگاه مترو و پایانه اتوبوسرانی، دسترسی بسیار خوبی به نقاط مختلف تهران دارد.

موقعیت مکانی خوب: تجریش در قلب شمیرانات قرار دارد و با محله های اصیل نشین دربند، زعفرانیه، ولنجک، نیاوران، جماران، الهیه همسایه است.

امکانات و خدمات رفاهی کامل: تجریش به انواع امکانات رفاهی چون فروشگاههای زنجیره ای،بازارچه های سنتی،مراکز فرهنگی،باشگاههای ورزشی، رستوران ها و کافه ها و خدمات درمانی چون بیمارستانهای مجهز و درمانگاههای مدرن دسترسی خوب دارد.

 

مشاهده سریع آگهی‌های املاک شهر تهران

 

علاوه بر مزایای زیادی که این محله دارد، همواره با چالش های بزرگی هم مسیر است:

ترافیک: به دلیل موقعیت این محله و تمرکز تجاری و اداری و مراکز زیارتی واقع در آن، ترافیک تجریش، یکی از مهم‌ترین چالش‌های این محله محسوب می‌شود.

هزینه خرید و اجاره بهای ملک: هزینه ملک در تجریش به دلیل موقعیت جغرافیایی عالی، دسترسی به امکانات رفاهی فراوان و نزدیکی به مناطق خوش آب و هوای شمیرانات، نسبت به بسیاری از مناطق تهران بالاتر است. البته عواملی چون موقعیت ملک، سن بنا، متراژ، امکانات ساختمان و طبقه و ویوی ملک بر قیمت ملک تاثیرگذار است.

برای اطلاع از قیمت روز ملک در تجریش می‌توانید به سایت‌ معتبر شش دنگ مراجعه کنید.

 

تنظیم کننده: ندا صفاری نیا