رویای خانه‌دار شدن، در پیچ و خم وعده‌ها و واقعیت‌ها
به گزارش شیش دنگ، وعده ساخت سالانه یک میلیون مسکن، شعاری جذاب که در آغاز راه، امید به خانه‌دار شدن را در دل بسیاری از مردم زنده کرد. اما با گذشت زمان، این وعده به دلایل مختلف، رنگ واقعیت به خود نگرفت و همچنان بسیاری از مردم در حسرت داشتن سرپناهی امن، روزگار می‌گذرانند.
موانع مالی، تورم افسارگسیخته و قراردادهای یک‌طرفه
نبود منابع مالی کافی برای احداث ساختمان‌ها، یکی از مهم‌ترین موانع تحقق این وعده بزرگ بود. تورم بالا و نوع قراردادهای ساخت که اغلب به نفع پیمانکاران و به ضرر انبوه‌سازان تنظیم شده بود، نیز مزید بر علت شد تا بسیاری از سازندگان، عطای این طرح را به لقایش ببخشند.
💒**مشاهده تمام آگهی های ملکی در سعادت آباد**💒
پیشنهاد مشارکت انبوه‌سازان، راهکاری که نادیده گرفته شد
انبوه‌سازان برای حل این مشکل، پیشنهاد ساخت واحدها به صورت مشارکتی را ارائه دادند. راهکاری که می‌توانست با جذب سرمایه بخش خصوصی، بار مالی دولت را کاهش داده و روند ساخت مسکن را سرعت بخشد. اما این پیشنهاد، مورد توجه قرار نگرفت و به بایگانی سپرده شد.
دهک‌های پایین، قربانیان اصلی
اکثر ساختمان‌ها برای دهک‌های 1 تا 3 جامعه طراحی شدند و برای سایر دهک‌ها، هیچ برنامه‌ریزی مشخصی صورت نگرفت. با توجه به قیمت تمام شده ساخت و میزان وام و سود آن، حتی در صورت تخصیص منابع، دهک‌های پایین جامعه توان بازپرداخت اقساط را نخواهند داشت.
بروکراسی پیچیده و دست‌اندازی‌های اداری
بروکراسی اداری و دست‌اندازی‌ها در صدور پروانه ساخت، هزینه‌های بالای جواز و عوارض، مالیات و بیمه، از دیگر موانع سر راه انبوه‌سازان بود. این مشکلات، باعث افزایش هزینه‌های ساخت و در نهایت، قیمت تمام شده مسکن شد.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در شهرک غرب**
قوانین خلق‌الساعه و سامانه‌های متعدد، قاتل انگیزه سازندگان
در سال‌های اخیر، ایجاد سامانه‌های متعدد و قوانین خلق‌الساعه، باعث سردرگمی و ناامیدی بسیاری از انبوه‌سازان و سازندگان شد. بسیاری از آنها حتی نتوانستند پروانه‌های خود را تمدید کنند و از چرخه ساخت مسکن خارج شدند.
مقاومت بدنه میانی در برابر اصلاحات
با وجود تغییر دولت و وزرا، بدنه میانی در برابر حذف بروکراسی‌ها و کاهش هزینه‌ها مقاومت می‌کند. به نظر می‌رسد عده‌ای سود خود را در ادامه روند فعلی می‌بینند و نمی‌خواهند کار ساخت مسکن با کیفیت و قیمت مناسب در کشور انجام شود.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرتمـنـدتـریــن ســامـانه ملکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
اجاره آپارتمان مبله در تهران: آسایش و راحتی در قلب پایتخت
تهران، شهری شلوغ و پر جنب و جوش، مقصدی جذاب برای سفرهای کاری و تفریحی است. اما پیدا کردن مسکن مناسب در این شهر می‌تواند کمی دشوار و هزینه‌بر باشد. یکی از گزینه‌های مناسب برای اقامت در تهران، اجاره آپا
خرید خانه در باتومی گرجستان: سرمایه‌گذاری روی آرامش
خرید خانه در باتومی گرجستان، فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری، اخذ اقامت و لذت بردن از زندگی در محیطی آرام و دلنشین است. با در نظر گرفتن نکات مهم و مشاوره با متخصصان، می‌توانید تجربه‌ای موفق و لذت‌بخش
بهترین منابع برای راهنمای خرید ملک: قدم به قدم تا خانه رویایی
خرید ملک، یکی از بزرگترین و مهم‌ترین تصمیمات مالی در زندگی هر فرد است. تصمیمی که می‌تواند آینده شما را تحت تأثیر قرار دهد و به همین دلیل، نیازمند اطلاعات کافی و تصمیم‌گیری آگاهانه است. اما با وجود انب
شهر باتومی گرجستان: نگین درخشان گرجستان در ساحل دریای سیاه
باتومی، شهری ساحلی و زیبا در گرجستان، با جاذبه‌های گردشگری فراوان مانند بلوار باتومی، باغ گیاه‌شناسی، میدان اروپا، مجسمه علی و نینو، و برج الفبا، به عنوان یکی از مقاصد محبوب گردشگری در منطقه قفقاز شنا
فروش ملک در زمان مناسب: کلید طلایی سود بیشتر
در دنیای پر نوسان املاک، زمان بندی صحیح برای فروش ملک می‌تواند به معنای تفاوت بین یک معامله سودآور و یک معامله ناامیدکننده باشد. فروش ملک در زمان مناسب، نه تنها می‌تواند سود شما را به حداکثر برساند، ب
مزایده سهم الارث برای مهریه: راهی برای احقاق حق یا چالشی جدید؟
مزایده سهم الارث به عنوان راهکاری برای وصول مهریه، مزایایی همچون تسریع در دریافت حق، شفافیت و قیمت گذاری منصفانه را به همراه دارد. با این حال، احتمال فروش با قیمت پایین، مخالفت ورثه و پیچیدگی‌های قانو
اثر فوت متصالح در صلح عمری (راهنمای جامع و کاربردی)
در این مقاله، به بررسی اثر فوت متصالح در صلح عمری پرداخته شد. صلح عمری عقدی است که در آن مالکیت عین مال به مصالح منتقل می‌شود، اما متصالح حق استفاده از آن را تا زمان فوت برای خود نگه می‌دارد. با فوت م
خرید خانه در پرند (راهنمای جامع برای سرمایه‌گذاری و سکونت)
خرید خانه در پرند، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری و سکونت است. قیمت مناسب، آب و هوای مطلوب، امکانات رفاهی، زیرساخت‌های توسعه‌یافته و پتانسیل رشد بالا از جمله مزایای خرید خانه در این شهر هستند. قبل ا
شهر پرند: شهری نوپا با بال‌های گشوده به سوی آینده
پرند، شهری جوان و پویا در نزدیکی تهران، با آب و هوای پاک، قیمت مناسب مسکن، و امکانات رفاهی مطلوب، به گزینه‌ای ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. این شهر با دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی
خانه‌های پیش‌ساخته || انقلابی در صنعت ساختمان‌سازی
در دنیای امروز که سرعت و کارایی حرف اول را می‌زنند، خانه‌های پیش‌ساخته به عنوان گزینه‌ای نوآورانه و جذاب در صنعت ساختمان‌سازی مطرح شده‌اند. این خانه‌ها که در کارخانه تولید و سپس به محل نصب حمل می‌شوند
خرید خانه‌های پیش ساخته (گزینه‌ای مدرن برای زندگی معاصر)
خانه‌های پیش ساخته با سرعت ساخت بالا، کیفیت ساخت مطلوب و صرفه‌جویی در هزینه، به عنوان گزینه‌ای مدرن برای زندگی معاصر مطرح می‌شوند. در این مقاله به بررسی مزایا و نکات مهم در خرید خانه پیش ساخته پرداخته
معماری بیونیک || معماری زیست فناوری
یک حرکت معاصر است که از تطابقات فیزیولوژیکی، رفتاری و ساختاری موجودات زنده الهام می‌گیرد. این رویکرد به دنبال طراحی و ساخت ساختمان‌هایی است که نه تنها از نظر زیبایی‌شناسی چشمگیر باشند، بلکه خودکفا و پ
