قانون جدید ثبت رسمی معاملات: تحولی بزرگ در بازار املاک

به گزارش شش‌دنگ: با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تحولات بزرگی در بازار املاک کشور رقم خواهد خورد. این قانون که به تایید مقام معظم رهبری رسیده است، با هدف ساماندهی معاملات املاک، کاهش دعاوی قضایی و شفاف‌سازی این بازار تصویب شده است.

مهم‌ترین اهداف این قانون عبارتند از:

تسهیل صدور اسناد رسمی: با این قانون، روند صدور اسناد رسمی تسهیل شده و مشکلات مرتبط با صدور سند برای زمین‌های کشاورزی، تخلفات ساختمانی و پیش‌فروش ساختمان مرتفع خواهد شد.

بی‌اعتبار کردن اسناد عادی: اسناد عادی که تاکنون معضلات زیادی را در بازار املاک ایجاد می‌کردند، با این قانون از اعتبار ساقط شده و تمامی معاملات باید به صورت رسمی ثبت شوند.

ساماندهی بنگاه‌های املاک: با اجرای این قانون، بنگاه‌های املاک مجاز به سامانه‌های ثبت اسناد متصل شده و حق کمیسیون آن‌ها به صورت قانونی مشخص خواهد شد. همچنین بنگاه‌های غیرمجاز از چرخه معاملات حذف خواهند شد.

حذف واسطه‌ها و کاهش هزینه‌ها: با حذف اسناد عادی و الزام به ثبت رسمی معاملات، واسطه‌ها کاهش یافته و هزینه‌های معاملات نیز کاهش خواهد یافت.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در شهرک غرب**

 

مراحل اجرای قانون:

از سوم تیرماه ۱۴۰۳: تمامی معاملات املاک با سند رسمی باید به صورت رسمی ثبت شوند.

سامانه کاتب: این سامانه به دفاتر اسناد رسمی و بنگاه‌های املاک مجاز متصل شده است و امکان ثبت قراردادهای رسمی را فراهم می‌کند.

مهلت دو ساله برای ثبت سند: افرادی که سند رسمی برای املاک خود ندارند، دو سال فرصت دارند تا ادعای خود را در سامانه ثبت اسناد ثبت کنند.

 

مشاهده سریع قیمت ملک در تهران(سعادت آباد)

 

مزایای اجرای این قانون:

افزایش امنیت معاملات: با ثبت رسمی معاملات، امنیت معاملات افزایش یافته و احتمال بروز کلاهبرداری و اختلاف کاهش می‌یابد.

شفافیت بازار املاک: با این قانون، بازار املاک شفاف‌تر شده و اطلاعات دقیق‌تری از معاملات در دسترس خواهد بود.

کاهش دعاوی قضایی: با کاهش اختلافات در معاملات، تعداد دعاوی قضایی نیز کاهش خواهد یافت.

حمایت از حقوق مصرف‌کنندگان: این قانون از حقوق مصرف‌کنندگان در بازار املاک حفاظت می‌کند.

 

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرتمـنـدتـریــن ســامـانه‌ مکلی در کـشـور