نرخ واقعی ساخت مسکن 1403 || هزینه ساخت آپارتمان متری چند؟
بحران مسکن، زخمی کهنه بر پیکر اقتصاد ایران، سال‌هاست که با نوسانات ارزی و تورم افسارگسیخته، عمیق‌تر می‌شود. در این میان، هزینه ساخت مسکن به عنوان یکی از عوامل کلیدی تعیین‌کننده قیمت نهایی، نقشی بسزا ایفا می‌کند. به گزارش شیش‌دنگ، با استناد به آخرین اظهارات دبیر سندیکای شرکت‌های ساختمانی، نرخ متوسط ساخت هر متر مربع مسکن در ایران بدون در نظر گرفتن قیمت زمین، بین 22 تا 25 میلیون تومان برآورد شده است.
چالش‌های صنعت احداث، فراتر از اعداد و ارقام:
صنعت احداث کشور در شرایط کنونی با چالش‌های متعددی روبرو است. رکود اقتصادی، نوسانات نرخ ارز، کمبود بودجه عمرانی و عدم حمایت کافی از پیمانکاران، تنها بخشی از مشکلات پیش روی این صنعت محسوب می‌شوند. در همین راستا، ایرج گلابتونچی، دبیر سندیکای شرکت‌های ساختمانی، افزایش نرخ ارز را عاملی تاثیرگذار بر فعالیت‌های عمرانی دانسته و خواستار تدابیر ویژه دولت برای کنترل این وضعیت شده است.
**مشاهده سریع قیمت ملک ها در اقدسیه**
بودجه عمرانی، قربانی تورم:
به گفته بهمن دادمان، رئیس هیات مدیره سندیکای شرکت‌های ساختمانی، بودجه عمرانی کشور در سال‌های اخیر روندی نزولی داشته و این امر، بحران‌های متعددی از جمله کمبود انرژی را به دنبال داشته است. این در حالی است که عناوین سال‌های اخیر از سوی مقام معظم رهبری همواره با محوریت تولید بوده است.
مهاجرت نیروی کار، زنگ خطری برای آینده:
یکی از پیامدهای ناگوار شرایط اقتصادی حاکم بر صنعت احداث، مهاجرت نیروی کار متخصص است. گلابتونچی در این خصوص هشدار داده که در صورت عدم حمایت از شرکت‌های پیمانکاری، شاهد مهاجرت هرچه بیشتر نیروی کار و تعطیلی تعداد بیشتری از این شرکت‌ها خواهیم بود.
مطالبات پیمانکاران، سنگ‌اندازی در مسیر توسعه:
پرداخت به موقع مطالبات پیمانکاران از سوی دولت، یکی از مطالبات اصلی فعالان این حوزه است. آزاده عمرانی، عضو هیات مدیره سندیکای شرکت‌های ساختمانی، با تاکید بر این موضوع، خواستار ایجاد امکان تقسیط مالیات و بیمه برای پیمانکاران شده است. همچنین از دیگر مشکلات مطرح شده میتوان به نرخ پایین تعدیل‌ها نسبت به تورم اشاره کرد.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**
پروژه‌های نیمه‌تمام، گواه مشکلات ساختاری:
تعداد بالای پروژه‌های نیمه‌تمام در کشور، گواهی بر مشکلات ساختاری در صنعت احداث است. دبیر سندیکای شرکت‌های ساختمانی، تعداد این پروژه‌ها را بیش از 130 هزار پروژه تخمین می‌زند.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
محله آرارات در منطقه 3 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله آرارات واقع در منطقه
محله کوی فراز در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی فراز واقع در منط
محله همایون‌شهر در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله همایون‌شهر واقع در م
محله مرزداران در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله مرزداران واقع در منط
محله کوی نصر (گیشا) در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی نصر (گیشا) واقع
بلاعوض مشارکت در ساخت چیست؟ راهنمای جامع برای مالکان و سازندگان
بلاعوض مشارکت در ساخت یه مبلغ یا امتیازه که تو قراردادهای مشارکت برای برقراری تعادل بین آورده مالک (زمین) و سازنده (هزینه ساخت) پرداخت می‌شه. تو این مقاله با تعریف بلاعوض، انواعش (نقدی، غیرنقدی، اجاره
محله فرحزاد در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله فرحزاد واقع در منطقه
محله طرشت در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله طرشت واقع در منطقه د
محله صادقیه (آریاشهر) در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله صادقیه (آریاشهر) واق
محله شهرک قدس (شهرک غرب) در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله شهرک غرب واقع در منط
محله شهرک ژاندارمری در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله شهرک ژاندارمری واقع
قدرالسهم یعنی چه؟ راهنمای جامع برای درک مفهوم و کاربرد آن در املاک
قدرالسهم یعنی سهم شما از یه ملک مشاع، چه زمین باشه و چه آپارتمان. تو این مقاله با مفهوم قدرالسهم، نحوه محاسبه‌ش تو زمین و آپارتمان، کاربردش تو معاملات ملکی و تقسیم ارث، و نکات قانونی مرتبط آشنا می‌شید
