نرخ واقعی ساخت مسکن 1403 || هزینه ساخت آپارتمان متری چند؟

بحران مسکن، زخمی کهنه بر پیکر اقتصاد ایران، سال‌هاست که با نوسانات ارزی و تورم افسارگسیخته، عمیق‌تر می‌شود. در این میان، هزینه ساخت مسکن به عنوان یکی از عوامل کلیدی تعیین‌کننده قیمت نهایی، نقشی بسزا ایفا می‌کند. به گزارش شیش‌دنگ، با استناد به آخرین اظهارات دبیر سندیکای شرکت‌های ساختمانی، نرخ متوسط ساخت هر متر مربع مسکن در ایران بدون در نظر گرفتن قیمت زمین، بین 22 تا 25 میلیون تومان برآورد شده است.

چالش‌های صنعت احداث، فراتر از اعداد و ارقام:

صنعت احداث کشور در شرایط کنونی با چالش‌های متعددی روبرو است. رکود اقتصادی، نوسانات نرخ ارز، کمبود بودجه عمرانی و عدم حمایت کافی از پیمانکاران، تنها بخشی از مشکلات پیش روی این صنعت محسوب می‌شوند. در همین راستا، ایرج گلابتونچی، دبیر سندیکای شرکت‌های ساختمانی، افزایش نرخ ارز را عاملی تاثیرگذار بر فعالیت‌های عمرانی دانسته و خواستار تدابیر ویژه دولت برای کنترل این وضعیت شده است.

 

**مشاهده سریع قیمت ملک ها در اقدسیه**

 

بودجه عمرانی، قربانی تورم:

به گفته بهمن دادمان، رئیس هیات مدیره سندیکای شرکت‌های ساختمانی، بودجه عمرانی کشور در سال‌های اخیر روندی نزولی داشته و این امر، بحران‌های متعددی از جمله کمبود انرژی را به دنبال داشته است. این در حالی است که عناوین سال‌های اخیر از سوی مقام معظم رهبری همواره با محوریت تولید بوده است.

مهاجرت نیروی کار، زنگ خطری برای آینده:

یکی از پیامدهای ناگوار شرایط اقتصادی حاکم بر صنعت احداث، مهاجرت نیروی کار متخصص است. گلابتونچی در این خصوص هشدار داده که در صورت عدم حمایت از شرکت‌های پیمانکاری، شاهد مهاجرت هرچه بیشتر نیروی کار و تعطیلی تعداد بیشتری از این شرکت‌ها خواهیم بود.

مطالبات پیمانکاران، سنگ‌اندازی در مسیر توسعه:

پرداخت به موقع مطالبات پیمانکاران از سوی دولت، یکی از مطالبات اصلی فعالان این حوزه است. آزاده عمرانی، عضو هیات مدیره سندیکای شرکت‌های ساختمانی، با تاکید بر این موضوع، خواستار ایجاد امکان تقسیط مالیات و بیمه برای پیمانکاران شده است. همچنین از دیگر مشکلات مطرح شده میتوان به نرخ پایین تعدیل‌ها نسبت به تورم اشاره کرد.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**

 

پروژه‌های نیمه‌تمام، گواه مشکلات ساختاری:

تعداد بالای پروژه‌های نیمه‌تمام در کشور، گواهی بر مشکلات ساختاری در صنعت احداث است. دبیر سندیکای شرکت‌های ساختمانی، تعداد این پروژه‌ها را بیش از 130 هزار پروژه تخمین می‌زند.

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻