رکود بی‌سابقه در بازار مسکن تهران: خانه‌ها در حراج، خریداران در خواب

بازار مسکن تهران در چنگال رکودی سنگین گرفتار شده است، رکودی که حتی حراج خانه‌ها را نیز بی‌اثر کرده است. قیمت‌ها چنان سرسام‌آور شده‌اند که خریداران را به حاشیه رانده و بازار را در سکوت و رخوتی عمیق فرو برده است.

به گزارش شیش دنگ، بررسی‌های اخیر نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های فروش مسکن در تهران به شدت افزایش یافته و مالکان برای فروش ملک خود به قیمت‌های پایین‌تر از میانگین منطقه تن داده‌اند. با این وجود، خریداران همچنان در خواب زمستانی به سر می‌برند و بازار راکدتر از همیشه است.

 

مشاهده سریع قیمت ملک در تهران(سعادت آباد)

 

واسطه‌های ملکی، که روزگاری بازار را در دست داشتند، اکنون با تغییر حوزه فعالیت خود به رهن و اجاره، به دنبال راهی برای بقا در این شرایط دشوار هستند. برخی از آن‌ها از رکود بی‌سابقه بازار و تأثیرات منفی آن بر کسب‌وکارشان ابراز نگرانی می‌کنند.

یافته‌های میدانی حاکی از آن است که حتی برای خرید یک واحد آپارتمان کوچک ۴۰ تا ۵۰ متری با عمری کمتر از ۵ سال در تهران، باید حداقل ۳ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان هزینه کرد. این در حالی است که قیمت‌ها در برخی مناطق حتی از این نیز فراتر می‌رود. به عنوان مثال، یک واحد ۴۷ متری با ۲ سال عمر بنا در محله پیروزی، ۴ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در شهرک غرب**

 

این وضعیت نگران‌کننده، آینده بازار مسکن تهران را در هاله‌ای از ابهام فرو برده است. آیا این رکود سنگین پایانی خواهد داشت یا همچنان ادامه خواهد یافت؟ تنها زمان می‌تواند پاسخ این سوال را بدهد.

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور