ترندهای بازار و خرید خانه در تهران با ۳ میلیارد تومان: آیا در ۱۴۰۴ ممکن است؟

تحلیل بازار مسکن تهران در ۱۴۰۴: روندهای جدید چه می‌گویند؟

بازار مسکن تهران در سال ۱۴۰۴، دوره‌ای از گذار را تجربه می‌کند. بر اساس گزارش‌های مرکز آمار ایران، تورم ماهانه مسکن در آبان‌ماه ۱۴۰۴ حدود ۳ درصد بوده است، اما با تأثیر عوامل خارجی مانند نوسانات اقتصادی و سیاسی، قیمت‌ها در برخی مناطق جنوبی تهران افت کرده‌اند. کارشناسان مانند منصور غیبی از اقتصاد آنلاین پیش‌بینی می‌کنند که سال ۱۴۰۴ نقطه عطفی برای بازار باشد، با تمرکز بر املاک کوچک و اجاره‌داری به عنوان گزینه‌های سرمایه‌گذاری مطمئن.

در حالی که میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران به حدود ۱۱۷ میلیون تومان رسیده (بر اساس داده‌های سایت‌های معتبر املاک در آذر ۱۴۰۴)، مناطق حاشیه‌ای مانند پرند و پردیس همچنان گزینه‌های ارزان‌قیمتی ارائه می‌دهند. این روند با افزایش تقاضا برای خانه‌های کوچک همخوانی دارد، جایی که خریداران با بودجه محدود به سمت آپارتمان‌های یک یا دو خوابه می‌روند. رکود ساخت‌وساز که ناشی از افزایش هزینه‌های مواد اولیه مانند سیمان و فولاد است، باعث شده تا سازندگان کمتر پروژه‌های جدید شروع کنند، که این امر می‌تواند در بلندمدت به افزایش قیمت‌ها منجر شود. اما در کوتاه‌مدت، فرصت‌های خوبی برای خریداران وجود دارد.

علاوه بر این، گزارش‌های تجارت نیوز نشان می‌دهد که سه عامل کلیدی در بازار مسکن ۱۴۰۴ شامل ریسک‌های غیراقتصادی، تورم تولید ساختمان و قدرت خرید تقاضا هستند. تقاضا در استان‌های شمالی افزایش یافته، اما تهران همچنان مرکز توجه است. در مقایسه با رقبا مانند دیوار و شیپور، سایت‌هایی مانند شیش دنگ با تمرکز بر لینک‌دهی داخلی به صفحات آگهی‌ها، تجربه کاربری بهتری ارائه می‌دهند. برای جزئیات بیشتر، به خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران مراجعه کنید.

این تحلیل بر اساس داده‌های واقعی از منابع معتبر مانند مرکز آمار ایران و گزارش‌های اقتصادی است. در ادامه، به بررسی بودجه ۳ میلیارد تومان می‌پردازیم. با توجه به تورم عمومی حدود ۳۷.۵ درصد در سال گذشته، پیش‌بینی می‌شود که قیمت‌ها در ۱۴۰۴ با رشد ملایمی همراه باشند. کارشناسان اقتصاد مسکن تأکید می‌کنند که افزایش شهرنشینی آینده بازار را روشن نگه می‌دارد، اما رکود فعلی فرصت خرید است.

یکی از روندهای کلیدی، تمرکز روی املاک تجاری و مسکونی کوچک است. در دهه‌های گذشته، ملک‌های تجاری محبوب بودند، اما حالا واحدهای مسکونی کوچک اقبال بیشتری دارند. این تغییر، خریداران بودجه محدود را به سمت گزینه‌های ارزان سوق می‌دهد. علاوه بر این، مشارکت در ساخت برای کسانی که زمین دارند، گزینه‌ای سودآور است. اگر بودجه شما محدود است، بررسی وام‌های مسکن از بانک‌ها می‌تواند کمک کند. گزارش‌های فرارو نشان می‌دهد که بحران مالی ممکن است فرصت‌های میلیاردی ایجاد کند.

در نهایت، بازار تهران با ریسک‌های غیراقتصادی مانند عوامل سیاسی روبرو است، اما چشم‌انداز کلی مثبت است. حالا زمان مناسبی برای اقدام است. رکود تورمی که در نیمه اول ۱۴۰۴ مشاهده شد، به دلیل کمبود عرضه و افزایش هزینه‌ها بوده، اما با سیاست‌های دولتی مانند طرح نهضت ملی مسکن، ممکن است تعادل برقرار شود. تحلیل‌های دادملک نشان می‌دهد رشد قیمت در شهرهای بزرگ ادامه دارد، اما در مناطق کم‌تقاضا، سقوط قیمت ممکن است.

برای درک بهتر، بیایید به آمار دقیق‌تری نگاه کنیم. طبق گزارش سرمایه و بورس، میانگین قیمت در آبان ۱۴۰۴ حدود ۱۲۳ میلیون تومان بوده که نسبت به مهرماه افزایش ۳ درصدی نشان می‌دهد. این آمار از معاملات واقعی استخراج شده و نشان‌دهنده روند صعودی ملایم است. همچنین، در مناطق شمالی مانند منطقه ۱، قیمت‌ها به ۲۶۱ میلیون تومان رسیده، در حالی که جنوب تهران هنوز مقرون‌به‌صرفه است.

روند دیگری که در ۱۴۰۴ برجسته است، افزایش تقاضا برای ویلاهای اقتصادی در حاشیه تهران است. با توجه به آلودگی هوا و بحران آب، بسیاری به سمت شهرهای اقماری مانند پرند مهاجرت می‌کنند. این مهاجرت می‌تواند قیمت‌ها را در مرکز تهران تحت تأثیر قرار دهد. کارشناسان مانند علی رنجبر در ویدیوهای آموزشی خود هشدار می‌دهند که بازار در حال فشرده شدن است و ممکن است فنر قیمت‌ها جهش کند.

در بخش بعدی، به جزئیات بودجه می‌پردازیم، اما پیش از آن، یادآوری می‌کنم که بازار مسکن ایران در ۱۴۰۴ با چالش‌هایی مانند رکود ساخت‌وساز و افزایش هزینه‌ها روبرو است، اما فرصت‌های سرمایه‌گذاری همچنان وجود دارد. اگر به دنبال اطلاعات بیشتر هستید، منابع معتبر مانند اقتصادنیوز و تابناک را بررسی کنید.

علاوه بر موارد گفته‌شده، تأثیر سیاست‌های بانکی بر بازار مسکن قابل توجه است. کاهش نرخ بهره وام‌های مسکن می‌تواند تقاضا را افزایش دهد، اما در شرایط فعلی، بانک‌ها با احتیاط عمل می‌کنند. گزارش‌های بانک مرکزی نشان می‌دهد که تسهیلات مسکن در نیمه اول ۱۴۰۴ نسبت به سال قبل کاهش یافته، که این امر رکود را تشدید کرده است.

در شهر تهران، تفاوت قیمت بین مناطق مختلف بسیار زیاد است. برای مثال، در منطقه ۲۲، قیمت‌ها به دلیل پروژه‌های جدید بالاتر است، اما در جنوب مانند منطقه ۱۸، گزینه‌های اقتصادی بیشتری وجود دارد. این تفاوت‌ها فرصت‌هایی برای سرمایه‌گذاران ایجاد می‌کند تا با خرید در مناطق ارزان، منتظر رشد باشند.

روند دیجیتال شدن بازار مسکن نیز در ۱۴۰۴ برجسته است. سایت‌های آنلاین مانند شیش دنگ با ارائه آگهی‌های دقیق و لینک‌دهی هوشمند، فرآیند خرید را آسان‌تر کرده‌اند. این پلتفرم‌ها با تحلیل داده‌ها، پیش‌بینی‌های دقیقی ارائه می‌دهند.

در نهایت، بازار مسکن ۱۴۰۴ ترکیبی از چالش‌ها و فرصت‌ها است. با مطالعه دقیق و مشاوره با کارشناسان، می‌توانید بهترین تصمیم را بگیرید.

بودجه ۳ میلیارد تومان چقدر کافی است؟ بررسی امکان‌پذیری خرید

با بودجه ۳ میلیارد تومان، خرید خانه در تهران امکان‌پذیر است، اما محدود به آپارتمان‌های کوچک در مناطق جنوبی و حاشیه‌ای. بر اساس آگهی‌های اخیر و گزارش‌های سایت‌های معتبر املاک، یک آپارتمان ۲۵-۳۰ متری در مناطق جنوبی با قیمت تقریبی ۳ میلیارد تومان موجود است. میانگین متراژ خانه‌های این بودجه حدود ۲۵-۴۰ متر است، بسته به محله.

برای مثال، در خانی‌آباد، واحدی ۳۰ متری یک‌خوابه با سال ساخت ۱۳۹۵، دقیقاً ۳ میلیارد تومان قیمت دارد. این گزینه‌ها معمولاً بدون پارکینگ یا آسانسور هستند، اما برای شروع مناسب‌اند. در مقایسه با سال گذشته، قیمت‌ها تنها ۶ درصد رشد داشته‌اند، که این رکود فرصت خوبی ایجاد کرده. گزارش دنیای اقتصاد نشان می‌دهد که جنوب تهران بهترین مکان برای خرید با این بودجه است.

اگر به دنبال گزینه‌های بهتر هستید، صفحه خرید خانه در تهران را بررسی کنید. همچنین، وام‌های مسکن می‌تواند بودجه را افزایش دهد. طبق گزارش تابناک، قیمت متوسط به ۱۲۹ میلیون تومان رسیده، اما در مناطق ارزان‌تر مانند وحیدیه، امکان خرید بیشتر وجود دارد.

این جدول بر اساس آگهی‌های واقعی از سایت‌هایی مانند شیپور و دیوار تهیه شده. برای جزئیات، به منابع معتبر مراجعه کنید. با توجه به تورم ۲.۹ درصدی اخیر، بودجه ۳ میلیارد هنوز قدرت خرید دارد، اما تأخیر ممکن است فرصت را از دست بدهد. کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که تا پایان ۱۴۰۴، قیمت‌ها افزایش یابند، بنابراین اقدام سریع ضروری است.

علاوه بر خرید مستقیم، گزینه پیش‌فروش نیز وجود دارد. برای مثال، در پردیس، پروژه‌های پیش‌فروش با قیمت پایین‌تر موجود هستند. این پروژه‌ها اغلب با حمایت دولتی همراه هستند و می‌توانند متراژ بیشتری ارائه دهند. اما ریسک تأخیر در تحویل را در نظر بگیرید. در گزارش‌های اقتصادی، پیش‌فروش به عنوان راهی برای ورود به بازار با بودجه محدود توصیه می‌شود.

در نهایت، این بودجه برای خانواده‌های کوچک کافی است، اما برای بزرگ‌ترها، ترکیب با وام ضروری است. تحلیل‌های ایران جیب نشان می‌دهد که فنر قیمت‌ها در حال فشرده شدن است و ممکن است جهش کند، بنابراین فرصت فعلی را غنیمت بشمارید.

برای درک بهتر، بیایید سناریوهای مختلف را بررسی کنیم. اگر تورم افزایش یابد، بودجه ۳ میلیارد ممکن است تنها برای ۲۰ متر کافی باشد، اما در رکود فعلی، فرصت‌های بهتری وجود دارد. همچنین، هزینه‌های جانبی مانند مالیات انتقال و کمیسیون مشاور املاک را فراموش نکنید، که حدود ۵-۱۰ درصد بودجه را می‌گیرد.

کارشناسان مانند کریمی شاد پیش‌بینی می‌کنند که بازار تا پایان ۱۴۰۴ تحت تأثیر تورم و سیاست‌های دولتی قرار گیرد، بنابراین برنامه‌ریزی دقیق ضروری است. در مناطق جنوبی، امکان خرید واحدهای قدیمی‌تر با تعمیرات کم وجود دارد، که می‌تواند بودجه را بهینه کند.

علاوه بر این، بررسی گزینه‌های مشارکت در ساخت می‌تواند مفید باشد. اگر زمینی دارید، با سازندگان همکاری کنید تا خانه‌ای با هزینه کمتر بسازید. این روش در ۱۴۰۴ محبوب شده، زیرا هزینه‌ها را تقسیم می‌کند.

در بخش‌های بعدی، به محله‌ها و انواع خانه می‌پردازیم، اما یادآوری می‌کنم که بودجه ۳ میلیارد در شرایط فعلی، فرصت خوبی برای ورود به بازار است.

بهترین محله‌های تهران برای خرید خانه ارزان: پیروزی، پونک، پرند و پردیس

محله پیروزی یکی از گزینه‌های محبوب برای خرید خانه تهران ارزان است. با میانگین قیمت ۵۰-۶۰ میلیون تومان در متر (بر اساس داده‌های سایت‌های معتبر املاک)، آپارتمان‌های دو خوابه با بودجه ۳ میلیارد ممکن است. این محله با دسترسی به مترو و مراکز خرید، برای خانواده‌ها مناسب است.

برای آگهی‌های خرید در پیروزی، به خرید خانه در پیروزی تهران مراجعه کنید. پیروزی با پارک‌های محلی و مدارس خوب، کیفیت زندگی مناسبی ارائه می‌دهد.

پونک، با دسترسی خوب به غرب تهران، گزینه دیگری است. قیمت‌ها کمی بالاتر، اما هنوز در محدوده بودجه قرار می‌گیرند. آپارتمان‌های یک خوابه حدود ۲.۵ میلیارد. این محله با مراکز تجاری، جذاب است.

برای جزئیات، به خرید خانه در پونک تهران را ببینید. پونک برای کسانی که به غرب تهران رفت‌وآمد دارند، ایده‌آل است.

پرند و پردیس، شهرهای اقماری تهران، ارزان‌ترین گزینه‌ها هستند. در پرند، خانه‌های ۸۵ متری با ۲.۳ میلیارد موجود است. این شهرها با توسعه زیرساخت‌ها، پتانسیل رشد دارند.

بررسی خانه تهران پرند و خانه تهران پردیس. پرند با نزدیکی به فرودگاه، برای مسافران مناسب است، در حالی که پردیس هوای بهتری دارد.

این محله‌ها دسترسی خوبی به مترو و امکانات دارند. پیروزی نزدیک به مرکز، پونک غربی، پرند و پردیس حاشیه‌ای اما در حال توسعه. در پیروزی، رشد قیمت کم بوده، که فرصت خوبی است. پونک با پارک‌های بیشتر، برای خانواده‌ها مناسب است. پرند با پروژه‌های جدید، پتانسیل سرمایه‌گذاری دارد. پردیس نیز با هوای بهتر، محبوب است.

مقایسه محله‌ها: پیروزی ارزان‌تر از پونک، اما پرند اقتصادی‌ترین است. طبق گزارش رکنا، رکود در این مناطق باعث ثبات قیمت شده. همچنین، بحران آب در تهران، مهاجرت به پرند و پردیس را افزایش داده، که می‌تواند ارزش ملک را بالا ببرد.

برای انتخاب محله، عوامل مانند فاصله تا محل کار، امکانات آموزشی و بهداشتی را در نظر بگیرید. پیروزی برای کسانی که به شرق تهران علاقه دارند، ایده‌آل است، در حالی که پونک برای غرب‌نشینان بهتر است. پرند و پردیس برای بودجه محدود و سرمایه‌گذاری بلندمدت مناسب‌اند.

در ۱۴۰۴، روند مهاجرت به حاشیه‌ها به دلیل آلودگی هوا برجسته است. این محله‌ها نه تنها ارزان‌تر هستند، بلکه کیفیت زندگی بهتری ارائه می‌دهند. تحلیل‌های سایت‌های معتبر نشان می‌دهد که نیمه دوم ۱۴۰۴ ممکن است رشد قیمت در این مناطق را شاهد باشد.

این جدول به شما کمک می‌کند تا محله مناسب را انتخاب کنید. در نهایت، بازدید حضوری ضروری است. علاوه بر این، در محله‌های حاشیه‌ای، امکانات جدید مانند مدارس و بیمارستان‌ها در حال ساخت هستند، که ارزش ملک را افزایش می‌دهد.

برای مثال، در پرند، پروژه‌های دولتی مانند مسکن مهر تکمیل شده، که گزینه‌های آماده تحویل ارائه می‌دهد. این پروژه‌ها با قیمت‌های ثابت، ریسک کمتری دارند.

در پردیس، فازهای جدید با زیرساخت‌های بهتر، جذاب هستند. پیروزی و پونک نیز با توسعه شهری، پتانسیل خوبی دارند.

گزینه‌های خرید خانه یک خوابه

خرید خانه یک خوابه محبوب‌ترین گزینه برای بودجه محدود است. در تهران، آپارتمان‌های ۲۵-۴۰ متری یک خوابه حدود ۲.۵-۳ میلیارد قیمت دارند. این واحدها برای زوج‌های جوان یا افراد مجرد ایده‌آل هستند.

برای مثال، در پیروزی، واحدی ۳۰ متری یک خوابه موجود است. بررسی خرید خانه یک خوابه در پیروزی. این محله با امکانات محلی، زندگی راحت ارائه می‌دهد.

در پونک، گزینه‌های مدرن‌تر با امکانات بیشتر مانند آسانسور. پرند و پردیس نیز آپارتمان‌های یک خوابه ارزان ارائه می‌دهند، با متراژ بالاتر نسبت به مرکز.

این گزینه برای زوج‌های جوان ایده‌آل است. با رشد بازار، ارزش افزوده خوبی دارد. مثال واقعی: در خاوران، ۲۸ متری با ۲.۸ میلیارد، با آشپزخانه اپن و نورگیر خوب.

پیشنهاد: ترکیب با وام برای متراژ بیشتر. در ۱۴۰۴، تقاضا برای یک خوابه افزایش یافته، زیرا تورم اجاره بالا است (حدود ۴۵ درصد). گزارش‌های اقتصادی نشان می‌دهد رکود تاریخی بازار، فرصت خرید این واحدها را فراهم کرده.

برای انتخاب، به عوامل مانند نورگیری، طبقه و همسایگان توجه کنید. در پرند، یک خوابه‌های ۴۰ متری با قیمت ۲.۵ میلیارد، گزینه عالی برای سرمایه‌گذاری هستند.

در نهایت، خانه یک خوابه می‌تواند شروع خوبی برای ورود به بازار مسکن باشد، به خصوص در شرایط رکود ۱۴۰۴. علاوه بر این، این واحدها برای اجاره‌دهی آسان هستند و درآمد جانبی ایجاد می‌کنند.

در محله‌های حاشیه‌ای، یک خوابه‌ها با امکانات پایه مانند آب و برق پایدار، جذاب هستند. برای مثال، در پردیس، واحدهای یک خوابه با چشم‌انداز کوه، کیفیت زندگی را افزایش می‌دهند.

خرید خانه دو خوابه با بودجه محدود

خانه دو خوابه برای خانواده‌های کوچک مناسب است. با بودجه ۳ میلیارد، گزینه‌های ۴۰-۵۰ متری در حاشیه تهران ممکن است. این واحدها فضای بیشتری ارائه می‌دهند و برای زندگی خانوادگی بهتر هستند.

در پرند، ۴۵ متری دو خوابه با ۲.۴۵ میلیارد.  این شهر با توسعه، ارزش افزوده دارد.

پردیس نیز گزینه‌های خوبی دارد، با هوای بهتر. پیروزی و پونک کمی گران‌تر، اما ممکن با مذاکره.

مزایا: فضای بیشتر، پتانسیل اجاره یکی از اتاق‌ها برای درآمدزایی. مثال: در فاز ۵ پردیس، ۵۰ متری با ۲.۸ میلیارد، با پارکینگ و آسانسور.

نکته: تمرکز روی ساختمان‌های نوساز برای ارزش افزوده. در مقایسه با یک خوابه، دو خوابه سرمایه‌گذاری بهتری است، زیرا تقاضا برای خانواده‌ها بیشتر است.

با روند املاک کوچک در ۱۴۰۴، این گزینه محبوب است. گزارش‌های اقتصادی نشان می‌دهد بازار بدون حباب است، اما رشد در سال‌های اخیر، احتیاط می‌طلبد.

برای خرید، مذاکره قیمت کلیدی است. در رکود فعلی، فروشندگان انعطاف‌پذیرتر هستند و می‌توانید تخفیف بگیرید.

در نهایت، دو خوابه می‌تواند تعادل خوبی بین بودجه و فضا ایجاد کند، به خصوص در حاشیه تهران. علاوه بر این، این واحدها برای خانواده‌های سه نفره ایده‌آل هستند و فضای جدا برای کودکان ارائه می‌دهند.

در پیروزی، دو خوابه‌های قدیمی با تعمیرات، گزینه اقتصادی هستند. در پونک، واحدهای مدرن با امکانات، ارزش بیشتری دارند.

اجاره خانه تهران در برابر خرید: کدام گزینه در ۱۴۰۴ سودآورتر است؟

اجاره خانه تهران در ۱۴۰۴ با تورم ۴۵.۵ درصد، گران است. خرید با بودجه ۳ میلیارد می‌تواند بهتر باشد، زیرا مالکیت ایجاد می‌کند و ارزش افزوده دارد.

برای اجاره، اجاره خانه تهران را ببینید. اما خرید بلندمدت سودآورتر است، با ارزش افزوده.

مقایسه: اجاره ماهانه ۱۰-۱۵ میلیون، در حالی که قسط وام خرید کمتر است. در رکود، خرید فرصت خوبی است.

تحلیل‌های اقتصادی نشان می‌دهد رکود تورمی ادامه دارد، بنابراین خرید در حال حاضر سودآور است. علاوه بر این، اجاره در مناطق حاشیه‌ای ارزان‌تر است، اما خرید بلندمدت بهتر است.

نکات حقوقی خرید خانه در تهران

قبل از خرید، سند را چک کنید. مشاوره با دپارتمان حقوقی شیش دنگ ضروری است.

نکات کلیدی: بررسی بدهی‌ها، مجوز ساخت، انتقال رسمی در دفترخانه. قوانین جدید ۱۴۰۴ برای شفافیت بیشتر اعمال شده.

در ۱۴۰۴، قوانین جدید برای پیش‌فروش اعمال شده. مثال: در پرند، پروژه‌های پیش‌فروش نیاز به چک حقوقی دارند تا تأخیر نداشته باشند.

این نکات ریسک را کاهش می‌دهند و خرید را امن می‌کنند. همچنین، بررسی سابقه ملک در ثبت اسناد ضروری است.

فهرست بررسی خرید خانه ارزان

این فهرست بررسی فرآیند را آسان می‌کند. برای هر مرحله، از کارشناسان کمک بگیرید تا اشتباه نکنید.

سناریوهای آینده بازار در ۱۴۰۴

سناریو خوش‌بینانه: افت قیمت با رکود ادامه‌دار، فرصت خرید بیشتر. اگر سیاست‌های دولتی موفق باشند، قیمت‌ها ثبات پیدا می‌کنند.

سناریو بدبینانه: افزایش تورم با عوامل خارجی مانند نوسان دلار، منجر به جهش قیمت‌ها.

سناریو واقعی: رشد ملایم، تمرکز روی حاشیه‌ها با تقاضای ویلاهای اقتصادی. بر اساس گزارش فرارو، ریسک‌های غیراقتصادی کلیدی هستند.

برای آمادگی، سرمایه‌گذاری متنوع کنید. در تهران، جنوب همچنان ارزان می‌ماند، اما حاشیه‌ها رشد می‌کنند.

تحلیل رکنا نشان می‌دهد رکود ساختاری است و نیاز به اصلاحات دارد. در نیمه دوم ۱۴۰۴، ممکن است تغییرات مثبت رخ دهد.

گفتگو با کارشناس صنعت املاک

کارشناس (منصور غیبی): "با ۳ میلیارد، تمرکز روی پرند و پردیس کنید. روند ۱۴۰۴ املاک کوچک است و رکود فرصت خرید می‌دهد."

سؤال: آیا امکان‌پذیر است؟ پاسخ: "بله، اما سریع اقدام کنید قبل از جهش قیمت‌ها."

نقل قول از هدایتی‌فر: "خرید املاک کوچک و اجاره دادن بازده ۴% ماهانه دارد، به خصوص در حاشیه."

این گفتگو بر اساس گزارش‌های واقعی است. کارشناسان تأکید روی جستجوی محلی برای سایت‌هایی مانند شیش دنگ دارند.

کارشناس دیگری می‌گوید: "در ۱۴۰۴، بحران آب مهاجرت را افزایش می‌دهد، پس حاشیه‌ها اولویت دارند."

این نظرات به خریداران کمک می‌کند تا تصمیم آگاهانه بگیرند.

مقایسه قیمت خانه در تهران: ۱۴۰۴ در برابر سال‌های قبل

در ۱۴۰۳، میانگین قیمت ۸۲ میلیون بود، حالا ۱۱۷ میلیون. رشد ۶% در سال اخیر، اما کمتر از تورم عمومی.

جدول مقایسه (بر اساس گزارش‌های اقتصادی):

این رشد کند، فرصت خرید است. در مقایسه با رقبا، شیش دنگ آمار تازه‌تری ارائه می‌دهد.

در سال‌های قبل، رشد بی‌سابقه بود، اما ۱۴۰۴ رکود نشان می‌دهد. این مقایسه نشان می‌دهد که زمان فعلی مناسب برای خرید است.

سؤالات متداول درباره خرید خانه در تهران با بودجه محدود

آگهی‌های مرتبط: فرصت‌های مسکن در شهرهای پرطرفدار ۱۴۰۴

برای گزینه‌های جایگزین، این آگهی‌ها را ببینید: