منطقه ۱ و ۳ تهران: سکونت در قلب پایتخت، چه قیمتی دارد؟ (بررسی قیمت‌های اجاره)

گویی پایتخت در آغوش ثروتمندترین خود، شمالی‌ترین و شرقی‌ترین گهرهایش را به نمایش گذاشته است. جایی که آسمان‌خراش‌های شیشه‌ای، برج‌های لوکس و آپارتمان‌های مجلل، چشم‌اندازی خیره‌کننده از قدرت و ثروت را به رخ می‌کشند.

اما در این میان، دغدغه همیشگی مستاجران، یافتن سرپناهی در میان این عظمت، همچنان پابرجاست. اگر شما هم به دنبال اجاره آپارتمان در منطقه ۱ یا ۳ تهران هستید، این راهنمای جامع به شما کمک می‌کند تا با آگاهی کامل، قدم در این مسیر پرپیچ و خم بگذارید.

در ماه‌های اخیر، شاهد تغییری چشمگیر در نحوه دریافت اجاره‌بها در این دو منطقه مرفه بوده‌ایم. بسیاری از مالکان، به جای رهن کامل یا اجاره ماهانه، به فرمول ترکیبی از هردو رو آورده‌اند. این فرمول جدید، که با استقبال متقاضیان نیز روبرو شده، به مستاجران با بودجه‌های محدودتر، امکان اجاره آپارتمان در این مناطق را می‌دهد.

 

💒**مشاهده تمام آگهی های ملکی در تهران**

 

بررسی متراژ محبوب: ۸۰ تا ۱۶۰ متر

با توجه به نیاز و سلیقه اکثر ساکنین این مناطق، واحدهای مسکونی با متراژ بین ۸۰ تا ۱۶۰ متر، از تقاضای بالایی برخوردارند. بررسی‌ها نشان می‌دهد که میانگین اجاره ماهانه یک آپارتمان با متراژ متوسط ۱۲۴ متر مربع، حدود ۲۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است.

 

رهن کامل یا اجاره ماهانه؟ مسئله این است!

اگر به دنبال رهن کامل هستید، باید مبلغی بین ۱ میلیارد و ۳۰۰ تا ۱ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان را برای هر واحد ۱۰۰ متری در نظر بگیرید. این به معنای آن است که به طور میانگین، برای هر متر مربع باید حدود ۲۰ میلیون تومان رهن پرداخت کنید.

اجاره در مناطق ۱ و ۳ تهران، به دلیل موقعیت ممتاز و امکانات رفاهی بالا، از نرخ‌های قابل توجهی برخوردار است. با این حال، با کمی جستجو و بررسی دقیق، می‌توان واحدهایی را پیدا کرد که متناسب با نیاز و بودجه شما باشند. امیدواریم این راهنمای جامع، مسیر جستجوی شما را برای یافتن آپارتمان ایده‌آلتان در این مناطق لوکس، هموارتر نماید.

به خاطر داشته باشید که قیمت‌ها در این مقاله صرفاً به عنوان نمونه‌ای از نرخ‌های موجود در بازار ارائه شده‌اند و ممکن است با توجه به شرایط آپارتمان و محله، نوساناتی داشته باشند.

برای یافتن آپارتمان‌های بیشتر و دریافت مشاوره تخصصی، می‌توانید به وب‌سایت‌ شیش دنگ قوی ترین سامانه ملکی کشور مراجعه کنید و یا با مشاوران املاک شیش دنگی  تماس بگیرید.

 

 

گردآورنده:احمد رشاد محمدی 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور

سایر مطالب در خرید خانه (آپارتمان، زمین، ویلا، سوئیت، کلنگی، مغازه، مستغلات)

چگونه در شرایط جنگی ملک خود را سریعتر بفروشیم؟راهنمای کامل با شیش دنگ

این مقاله راهنمای کاملی برای فروش سریع ملک در شرایط جنگی ایران و اسرائیل ارائه می‌دهد. با توجه به تورم ۳۸ درصدی مسکن و رکود معاملات، استراتژی‌هایی مانند ارزیابی ریسک، قیمت‌گذاری هوشمند، بازاریابی دیجی

خرید آپارتمان در طبقات بالا با منظره عالی راهنمای سرمایه‌گذاری سودآور

خرید آپارتمان در طبقات بالا در ایران ۱۴۰۴ با دقت در آسانسور، منظره، و ایمنی، سرمایه‌گذاری سودآوری است. در بازاری با تورم ۳۲ درصدی و تقاضای ۳۰ درصدی برای طبقات بالا در شهرهای بزرگ مثل تهران و شیراز، ای

راهنمای خرید آپارتمان در مجتمع‌های مسکونی با شیش دنگ سرمایه‌گذاری هوشمند

خرید آپارتمان در مجتمع‌های مسکونی، با امنیت بالا، امکانات مدرن، و رشد ۱۵-۲۵٪ ارزش، یه سرمایه‌گذاری هوشمندانه‌ست. تو ایران ۱۴۰۴، با تورم ۳۲٪، تقاضا برای مجتمع‌ها تو تهران، شیراز، و اصفهان ۳۵٪ زیاد شده.

نکات مهم برای خرید خانه و آپارتمان در مناطق در حال توسعه در سال ۱۴۰۴

این مقاله راهنمای جامعی برای خرید خانه در مناطق در حال توسعه ایران در سال ۱۴۰۴ ارائه می‌دهد. با تورم ۳۵-۴۰ درصدی و قیمت آپارتمان‌های ۸۰ متری در تهران ۸-۱۲ میلیارد تومان، مناطق مثل پرند، پردیس و هشتگرد

مزایا و معایب خرید آپارتمان‌های کوچک متراژ در سال ۱۴۰۴: راهنمای کامل

این مقاله به بررسی مزایا و معایب خرید آپارتمان‌های کوچک متراژ (۴۰-۶۰ متر) در بازار مسکن ایران سال ۱۴۰۴ می‌پردازد. با تورم مسکن ۲ درصدی و متوسط قیمت متری ۱۱۹ میلیون تومان در تهران، این آپارتمان‌ها گزین

چگونه با بودجه کم صاحب خانه شویم در ۱۴۰۴: راهنمای کامل با شیش دنگ

رویای خانه‌دار شدن با بودجه کم در سال ۱۴۰۴ با برنامه‌ریزی هوشمند ممکن است. با تورم ۳۲ درصدی، آپارتمان ۸۰ متری در تهران ۸ تا ۱۲ میلیارد تومان است. این راهنما با داستان‌های واقعی، راهکارهایی مثل خرید در

خرید خانه در حومه تهران مثل پرند و پردیس با شیش دنگ

خرید خانه در حومه تهران، مانند پرند و پردیس، با تورم ۳۲ درصدی سال ۱۴۰۴ فرصتی برای صرفه‌جویی و آرامش است. این راهنما مزایایی مثل قیمت پایین (۳-۵ میلیارد تومان در پرند در مقابل ۱۲-۱۵ میلیارد در تهران)،

هفت فاکتور کلیدی برای انتخاب آپارتمان خانوادگی در ۱۴۰۴ چیست؟

انتخاب آپارتمان خانوادگی در ۱۴۰۴ با تورم ۳۲ درصدی و رکود ۸ درصدی معاملات، چالش‌برانگیز است. این مقاله هفت فاکتور کلیدی (فضای داخلی، موقعیت مکانی، ایمنی، امکانات، کیفیت ساخت، هزینه‌ها، آینده‌نگری) را ب

تفاوت خرید زمین و ویلا در مناطق ییلاقی ۱۴۰۴: راهنمای کامل با شیش دنگ

انتخاب بین خرید زمین و ویلا در مناطق ییلاقی مثل دماوند یا لواسان، تصمیم بزرگی است که سبک زندگی و سرمایه شما را شکل می‌دهد. خرید زمین ارزان‌تر است و اجازه ساخت شخصی می‌دهد، اما تغییر کاربری و مجوزهای ح

خرید ویلا ساحلی: نکات حقوقی برای خرید ویلا در مازندران و کیش با شیش دنگ

خرید ویلا ساحلی در ایران، از مازندران تا کیش، رویایی دست‌یافتنی اما پرچالش است. با تورم ۳۲ درصدی در ۱۴۰۴، انتخاب هوشمندانه ویلا در شهرهایی مثل بابلسر، نوشهر و رامسر حیاتی است. این راهنما شما را با نکا

راهنمای تخمین ارزش واقعی ملک قبل از خرید در ۱۴۰۴ با شیش‌دنگ

تخمین ارزش واقعی ملک در ۱۴۰۴، کلید سرمایه‌گذاری هوشمند در بازار پرنوسان مسکن ایران با تورم ۳۲ درصدی است. این مقاله با روایتی جذاب، روش‌های ارزش‌گذاری (مقایسه‌ای، هزینه‌ای، درآمدی) را توضیح می‌دهد و تا

بهترین زمان برای خرید ملک در تهران: راهنمایی و سرمایه‌گذاری با شیش دنگ

دانستن بهترین زمان برای خرید ملک در تهران، کلید سرمایه‌گذاری موفق در بازار پرنوسان ایران است. این زمان معمولاً در دوره‌های رکود یا کف بازار است، زمانی که قیمت‌ها کاهش یافته و فروشندگان تخفیف می‌دهند.