مقدمه: نهضت ملی مسکن چیست؟
نهضت ملی مسکن چیست؟ این طرح، وعده انتخاباتی رئیس‌جمهور برای حل بحران مسکن است که با هدف ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی تا سال ۱۴۰۷ اجرا می‌شود. با ارائه زمین رایگان، وام نهضت ملی مسکن با نرخ سود مناسب، و یارانه‌های دولتی، این طرح فشار بازار مسکن را کاهش داده و فرصتی بی‌نظیر برای اقشار کم‌درآمد فراهم کرده است. اما آیا واقعاً می‌تواند رویای خانه‌دار شدن را محقق کند؟
طبق جدیدترین اخبار نهضت ملی مسکن، بیش از ۱.۹ میلیون واحد در حال ساخت است و ۱۲ هزار واحد تحویل شده‌اند. با این حال، چالش‌هایی مانند تاخیر در تسهیلات بانکی، روند را کند کرده است. در این مقاله، شما را با جزئیات کامل جزئیات طرح نهضت ملی مسکن، نحوه ثبت نام نهضت ملی مسکن، و راه‌های پیگیری نهضت ملی مسکن با کد ملی آشنا می‌کنیم. این طرح، با تمرکز بر ساخت واحدهای حمایتی، روستایی و بافت فرسوده، به دنبال کاهش ناترازی ۷۰۰ هزار واحدی بازار مسکن است.
نهضت ملی مسکن، که از سال ۱۴۰۰ شروع شده، تا کنون بیش از ۴.۵ میلیون نفر را ثبت‌نام کرده است. در تهران، نهضت ملی مسکن تهران با تمرکز بر شهرهای جدید مانند پرند و پردیس، پیشرفت قابل توجهی داشته است. در البرز نیز، ثبت نام نهضت ملی مسکن البرز با استقبال خوب روبرو شده و پروژه‌های متعددی در حال اجرا است. این طرح، با همکاری نهضت ملی بنیاد مسکن و وزارت راه و شهرسازی، به دنبال ایجاد تعادل در بازار مسکن است.
برای اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام، به سامانه جامع نهضت ملی مسکن مراجعه کنید و از فرصت‌های مسکن ملی بهره‌مند شوید. این طرح، نه تنها برای تهران و البرز، بلکه برای سراسر کشور، دریچه‌ای به سوی آینده‌ای روشن‌تر باز کرده است.
نهضت ملی، با تمرکز بر دهک‌های پایین درآمدی، عدالت اجتماعی را تقویت می‌کند. متقاضیان می‌توانند با پرداخت آورده در مراحل، از یارانه‌های دولتی بهره‌مند شوند. این فرصت، برای جوانان و خانواده‌های جوان، دریچه‌ای به سوی استقلال مالی است.
پیگیری با کد ملی
اگر در نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده‌اید، می‌توانید با پیگیری نهضت ملی مسکن با کد ملی از آخرین وضعیت پروژه خود مطلع شوید. کافی است به سامانه جامع نهضت ملی مسکن مراجعه کنید، گزینه «مشاهده و پیگیری درخواست‌ها» را انتخاب کرده و با وارد کردن کد ملی و رمز یک‌بارمصرف (که به شماره همراه شما ارسال می‌شود)، اطلاعات را ببینید. این فرآیند کاملاً آنلاین است و نیاز به مراجعه حضوری ندارد.
طبق گزارش‌ها، تا پایان سال ۱۴۰۳، ۴۷۵ هزار و ۳۳۰ واحد به بانک مسکن معرفی شده‌اند که ۲۸ درصد آن‌ها خودمالک هستند. تاکنون، ۹۴ هزار و ۵۹۰ واحد به مرحله بهره‌برداری رسیده‌اند. برای پیگیری پروژه‌های نهضت ملی مسکن تهران یا البرز، همین حالا اقدام کنید! این سیستم، شفافیت را افزایش داده و متقاضیان را از پیشرفت پروژه‌های خود آگاه می‌کند.
اگر پیامک تأیید دریافت نکرده‌اید، با شماره ۰۹۱۲۲۰۷۵۳۷۰ تماس بگیرید یا از طریق سامانه، درخواست خود را پیگیری کنید. این ابزار، یکی از نقاط قوت نهضت ملی است که دسترسی آسان به اطلاعات را فراهم می‌کند.
ثبت‌نام در نهضت ملی مسکن
ثبت نام نهضت ملی مسکن همچنان در شهرهای مختلف، از جمله ثبت نام نهضت ملی مسکن تهران و ثبت نام نهضت ملی مسکن البرز، ادامه دارد. شرایط اصلی شامل موارد زیر است:
- نداشتن مالکیت مسکن (مالک نبودن متقاضی و افراد تحت تکفل).
- حداقل ۵ سال سکونت در شهر موردنظر (۱ سال برای مهاجران از کلان‌شهرها).
- عدم استفاده از تسهیلات دولتی مسکن در گذشته.
- نداشتن چک برگشتی یا تسهیلات معوقه.
- تأهل یا داشتن حداقل ۱۸ سال سن برای مجردها.
برای ثبت‌نام، به سامانه جامع نهضت ملی مسکن مراجعه کنید و مدارک مانند کارت ملی، شناسنامه، و گواهی سرپرستی را بارگذاری کنید. نتایج از طریق پیامک اعلام می‌شود. در تهران، اولویت با مناطق کم‌برخوردار است و در البرز، شهرهای جدید مانند هشتگرد و کمال‌شهر تمرکز دارند.
تا کنون، بیش از ۴.۵ میلیون نفر ثبت‌نام کرده‌اند و ۱.۲ میلیون نفر واجد شرایط شناخته شده‌اند. در نهضت ملی مسکن تهران، پروژه‌های پرند و پردیس با ۱۰۰ هزار واحد در حال اجرا هستند. این ثبت‌نام، دریچه‌ای به سوی خانه‌دار شدن است، اما متقاضیان باید آمادگی پرداخت آورده را داشته باشند.
جزئیات وام ۶۵۰ میلیونی
طبق بخشنامه جدید وام نهضت ملی مسکن، سقف وام به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافته و سود وام نهضت ملی مسکن به ۱۸ درصد کاهش یافته است. این تغییرات، اقساط ماهانه را به حدود ۳.۳ میلیون تومان رسانده که برای بسیاری مقرون‌به‌صرفه‌تر است. اما کل آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن همچنان چالش‌برانگیز است. متقاضیان باید حداقل ۴۰ میلیون تومان آورده اولیه و تا ۱۸۰ میلیون تومان در بازه‌های ۴ ماهه پرداخت کنند.
این وام، با بازپرداخت ۲۵ ساله، فشار مالی را کاهش می‌دهد. در نهضت ملی مسکن تهران، وام برای شهرهای جدید مانند پرند ۵۵۰ میلیون تومان است. برای متقاضیان خودمالک، تسهیلات تا ۴۵۰ میلیون تومان ارائه می‌شود. این بخشنامه، یکی از پیشرفت‌های کلیدی نهضت مسکن است که دسترسی به مسکن را آسان‌تر کرده.
| جزئیات | مقدار | توضیح |
|---|---|---|
| سقف وام | ۶۵۰ میلیون تومان | برای متقاضیان غیرخودمالک |
| نرخ سود | ۱۸ درصد | با یارانه دولتی |
| اقساط ماهانه | حدود ۳.۳ میلیون تومان | بازپرداخت ۲۵ ساله |
| آورده اولیه | حداقل ۴۰ میلیون تومان | واریز در ۴ مرحله |
| کل آورده (بازه ۴ ماهه) | تا ۱۸۰ میلیون تومان | برای شروع ساخت |
تا ۹ اردیبهشت ۱۴۰۴، بانک مسکن ۱۲۵ هزار و ۹۴۴ میلیارد تومان تسهیلات برای ۳۷۴ هزار و ۴۴۱ واحد پرداخت کرده است. این آمار، پیشرفت طرح را نشان می‌دهد، هرچند چالش‌هایی باقی مانده است.
چالش‌های نهضت ملی مسکن
به گفته معاون مسکن شهری نهضت ملی بنیاد مسکن، یکی از چالش‌های مهم اجرای طرح‌های مسکن ملی تاخیر در تزریق تسهیلات بانکی است. تاکنون ۲۰۰ هزار واحد برای دریافت وام معرفی شده‌اند، اما تنها ۱۳۰ هزار واحد قرارداد بسته‌اند. این تاخیر، پیشرفت پروژه‌ها را کند کرده و نگرانی‌هایی برای متقاضیان ایجاد کرده است.
علاوه بر این، افزایش هزینه‌های ساخت و تورم، کل آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن را افزایش داده است. در برخی پروژه‌ها، مانند شهر جدید پرند، متقاضیان باید تا ۸۰۰ میلیون تومان آورده پرداخت کنند. این موضوع باعث انصراف برخی متقاضیان شده است. در نهضت ملی مسکن تهران، کمبود زمین در بافت فرسوده نیز چالش دیگری است.
منان رئیسی، نماینده قم، از کندی پیشرفت نهضت مسکن انتقاد کرده و گفته است: «با این روند، نمی‌توان به اهداف تعیین‌شده دست یافت». با این حال، دولت با جدیت در حال رفع موانع است و با افزایش سقف وام، سعی در تسهیل پرداخت‌ها دارد.
چالش دیگر، هماهنگی بین دستگاه‌ها است. نهضت ملی با همکاری وزارت راه، بانک‌ها و بنیاد مسکن، نیاز به هم‌افزایی بیشتری دارد. در البرز، کمبود مصالح یارانه‌ای نیز پیشرفت را کند کرده است. این چالش‌ها، هرچند جدی، با برنامه‌ریزی بهتر قابل حل هستند.
آخرین اخبار نهضت ملی مسکن
پیامک جدید پرند
در ۸ سپتامبر ۲۰۲۵، شرکت عمران شهر جدید پرند با ارسال پیامکی به متقاضیان نهضت ملی مسکن تهران در فاز ۷، از آن‌ها خواست تا آورده خود را به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش دهند. این افزایش، نگرانی‌هایی درباره توانایی مالی متقاضیان ایجاد کرده است. مقامات اعلام کرده‌اند که این تغییر به دلیل افزایش هزینه‌های ساخت است و برای حفظ کیفیت پروژه ضروری است.
متقاضیان تا ۳۰ روز مهلت دارند تا پرداخت کنند، در غیر این صورت از پروژه حذف می‌شوند. این خبر، یکی از مهم‌ترین جدیدترین اخبار نهضت ملی مسکن است که نشان‌دهنده چالش‌های مالی طرح است.
تحویل ۱.۱ درصد واحدها
طبق گزارش کمیسیون عمران مجلس، تا ابتدای شهریور ۱۴۰۴، تنها ۴۵ هزار واحد از ۴ میلیون واحد وعده‌داده‌شده تحویل شده است که معادل ۱.۱ درصد تعهدات است. این آمار، انتقادات زیادی را به دنبال داشته است. رئیس کمیسیون عمران، محمدرضا رضایی، گفته است: «تاخیر در تحویل، اعتماد عمومی را کاهش می‌دهد».
دولت در پاسخ، از پیشرفت ۶۰ درصدی در ۱.۹ میلیون واحد خبر داده است. این آمار، نشان‌دهنده تلاش برای جبران عقب‌ماندگی‌هاست.
ویلاهای مشهد
مقامات وزارت راه و شهرسازی اعلام کردند که واحدهای ویلایی نهضت ملی در مشهد با هزینه ۷۰۰ میلیون تومان ساخته می‌شوند. در شهرک مهرگان، ۲,۴۴۶ واحد با پیشرفت ۶۰ درصد در حال اجراست. این پروژه، بخشی از برنامه ساخت ۱ میلیون واحد روستایی و حمایتی است.
انتظار می‌رود تا پایان ۱۴۰۴، ۵۰۰ واحد تحویل شود. این خبر، امیدی برای متقاضیان مناطق روستایی ایجاد کرده است.
مسکن کارگری
وزیر راه و شهرسازی از طرح مسکن کارگری خبر داد که توسط صاحبان صنایع اجرا می‌شود و دولت نقش تسهیل‌گری دارد. این طرح، بخشی از نهضت ملی مسکن برای دهک‌های کم‌درآمد است و هدف آن ساخت ۱۰۰ هزار واحد در سال است.
در تهران، صنایع بزرگ مانند پتروشیمی، متعهد به ساخت ۱۰ هزار واحد شده‌اند. این طرح، حمایت از کارگران را تقویت می‌کند.
افزایش سقف وام
طبق اعلام بانک مسکن، سقف وام نهضت ملی به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافته و تا پایان سال ۱۴۰۳، قرارداد ۳۸۰ هزار و ۷۰ واحد با اعتبار ۱۷۶ هزار و ۹۰۹ میلیارد تومان امضا شده است. این پیشرفت، نشان‌دهنده تعهد بانک‌ها به طرح است.
با این حال، تاخیرها همچنان وجود دارد و برخی متقاضیان در انتظار دریافت وام هستند.
تأکید وزیر
وزیر راه و شهرسازی در نشست اخیر، از ۱.۲ میلیون واجد شرایط خبر داد و گفت: «با رفع موانع بانکی، تا پایان ۱۴۰۴، ۵۰۰ هزار واحد تحویل می‌دهیم». این اعلام، امیدواری متقاضیان را افزایش داده است.
این تعهد، نشان‌دهنده عزم دولت برای پیشبرد نهضت ملی است. برای به‌روزرسانی‌های بیشتر، اخبار شیش دنگ را دنبال کنید.
برنامه دولت چهاردهم
دولت چهاردهم در راستای برنامه هفتم توسعه، ساخت ۱.۵ میلیون واحد حمایتی، ۱ میلیون واحد روستایی، ۵۰۰ هزار واحد در بافت فرسوده، و ۲ میلیون واحد دیگر را هدف‌گذاری کرده است. نرگس رزبان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن، اعلام کرد که تا سال ۱۴۰۴، ۶۶۱ هزار واحد تکمیل شده است.
در نهضت ملی مسکن تهران، تمرکز بر شهرهای جدید مانند پرند، پردیس و ایوانکی است. در البرز، پروژه‌های هشتگرد و کمال‌شهر با ۵۰ هزار واحد در حال اجرا هستند. این برنامه، با یارانه‌های دولتی برای مصالح و زمین، هزینه‌ها را ۳۰ درصد کاهش داده است.
تاکنون، ۴.۵ میلیون نفر ثبت‌نام کرده‌اند و ۱.۲ میلیون نفر واجد شرایط شناخته شده‌اند. دولت با افزایش سقف وام، سعی در تسهیل پرداخت‌ها دارد. این طرح، نه تنها برای تهران و البرز، بلکه برای سراسر کشور، دریچه‌ای به سوی آینده‌ای روشن‌تر باز کرده است.
دولت با تمرکز بر کیفیت ساخت و نظارت دقیق، اطمینان می‌دهد که واحدها استانداردهای لازم را داشته باشند. این رویکرد، اعتماد عمومی را افزایش داده است.
توصیه‌های رهبر انقلاب
رهبر انقلاب، آیت‌الله خامنه‌ای، در دیدار با هیأت دولت، مسکن را یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های معیشتی مردم دانستند و خواستار پیگیری جدی‌تر پیشنهادات برای رفع این مشکل شدند. ایشان بر ایجاد فضای کار و امید تأکید کردند و از مسئولان خواستند تا نقاط قوت طرح را برجسته کنند.
ایشان بر پرهیز از اسراف در دستگاه‌های دولتی و تمرکز بر تولید و حل مشکل مسکن تأکید کردند. این توصیه‌ها، چارچوبی برای اجرای موفق مسکن ملی فراهم کرده است. در دیدار اخیر، ایشان از پیشرفت‌های طرح استقبال کردند و خواستار تسریع در تحویل واحدها شدند.
این سخنان، نه تنها برای مسئولان، بلکه برای متقاضیان نهضت ملی نیز الهام‌بخش است و نشان می‌دهد که مسکن، اولویت ملی است.
فرصت‌های سرمایه‌گذاری
طرح نهضت ملی با وام‌های بلندمدت، نرخ سود ۱۸ درصد، و زمین رایگان، فرصتی بی‌نظیر برای خانه‌دار شدن است. اگر در ثبت نام نهضت ملی مسکن تهران یا البرز شرکت کرده‌اید، با ورود به سامانه نهضت ملی مسکن و پیگیری منظم، از پیشرفت پروژه خود مطلع شوید.
خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن در شهرهایی مانند پرند (با قیمت‌های رقابتی) در حال انجام است، هرچند توصیه می‌شود با مشاوران حقوقی مشورت کنید. برای سرمایه‌گذاری مطمئن، با دپارتمان حقوقی شیش دنگ تماس بگیرید و از فرصت‌های مسکن ملی بهره‌مند شوید.
نهضت ملی، با تمرکز بر دهک‌های پایین درآمدی، عدالت اجتماعی را تقویت می‌کند. با پیگیری منظم و پرداخت به‌موقع آورده، می‌توانید بخشی از این تحول باشید.
