املاک

نحوه محاسبه سرقفلی مغازه: راهنمایی جامع و عوامل کلیدی

سرقفلی مغازه، حقی است که به ارزش افزوده یک واحد تجاری در طول زمان اشاره دارد و معمولاً در قراردادهای اجاره مغازه‌های تجاری مطرح می‌شود. این مفهوم، گرچه در قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ به رسمیت ش

مراحل مزایده ملک برای مهریه: راهنمای جامع و گام به گام

مزایده ملک برای مهریه، یکی از روش‌های قانونی برای وصول مهریه زوجه در صورت عدم توانایی مالی زوج در پرداخت آن است. این فرآیند پیچیده و چند مرحله‌ای، نیازمند آشنایی با قوانین و مقررات مربوطه و همچنین رعا

ابطال معامله فروش مال غیر (بررسی ابعاد حقوقی و راهکارهای عملی)

فروش مال غیر، یکی از چالش‌های حقوقی رایج در حوزه معاملات ملکی و غیرملکی است که می‌تواند تبعات حقوقی و مالی سنگینی برای طرفین معامله به همراه داشته باشد. این موضوع زمانی رخ می‌دهد که فردی اقدام به فروش

حق مسکن زن چیست؟: تحلیلی جامع و کاربردی

حق مسکن زن یکی از حقوق مالی مهم وی در زندگی زناشویی است که در قوانین ایران و فقه اسلامی به آن توجه شده است. این حق، در واقع تکلیف شوهر به تهیه مسکن مناسب برای همسرش است و نشان از اهمیت جایگاه زن در خا

سه دانگ مشاع از شش دانگ: مفهوم و کاربرد در حقوق مالکیت ایران

اصطلاح "سه دانگ مشاع از شش دانگ" در عرف حقوقی و معاملات ملکی ایران بسیار رایج است، اما ممکن است برای بسیاری از افراد مفهوم دقیق و کاربردهای آن چندان روشن نباشد. در این مقاله، به بررسی جامع این اصطلاح

مراحل مزایده ملک رهنی: راهنمای جامع و کاربردی

مزایده ملک رهنی فرایندی قانونی است که در صورت عدم پرداخت بدهی توسط راهن (وام‌گیرنده)، ملک در رهن بانک یا مؤسسه مالی به فروش گذاشته می‌شود. این فرایند پیچیدگی‌های حقوقی خاص خود را دارد و آگاهی از مراحل

کاربری زمین طلق: چالش‌ها، فرصت‌ها و رویکردهای نوین

زمین‌های طلق، به عنوان اراضی فاقد مالک خصوصی یا دولتی، همواره در طول تاریخ با چالش‌ها و فرصت‌های متعددی روبرو بوده‌اند. این زمین‌ها که در بسیاری از کشورها وجود دارند، می‌توانند به عنوان منابع بالقوه ب

انواع وام جعاله: سرمایه‌گذاری برای افزایش ارزش ملک

وام جعاله یکی از انواع وام‌های بانکی است که برای تعمیر و بازسازی مسکن یا خرید لوازم خانگی مورد استفاده قرار می‌گیرد. این وام در دو نوع جعاله تعمیر و جعاله خرید کالا ارائه می‌شود.

مجوز تخریب ساختمان: ضرورتی انکارناپذیر در توسعه شهری

تخریب ساختمان‌ها، به عنوان بخشی جدایی‌ناپذیر از فرآیند توسعه و نوسازی شهری، نیازمند اخذ مجوز تخریب از مراجع ذی‌صلاح، به‌ویژه شهرداری‌ها، می‌باشد. این مجوز، سندی رسمی است که به مالک یا نماینده قانونی و

تفاوت سند قطعی و وکالتی: بررسی جامع و کاربردی

در دنیای حقوقی و معاملاتی، اسناد نقش حیاتی در اثبات مالکیت و انتقال حقوق دارند. دو نوع سند که اغلب با هم اشتباه گرفته می‌شوند، سند قطعی و سند وکالتی هستند. در این مقاله، به بررسی دقیق تفاوت‌های این دو

تفاوت قولنامه و مبایعه‌نامه: بررسی دو سند مهم در معاملات ملکی

قولنامه و مبایعه‌نامه، دو سند حقوقی مهم در فرایند خرید و فروش ملک هستند. اگرچه هر دو به نوعی توافق میان خریدار و فروشنده را نشان می‌دهند، اما تفاوت‌های اساسی در ماهیت و آثار حقوقی آن‌ها وجود دارد. در

بیعانه چیست؟: پیمانی برای اطمینان و تعهد در معاملات

بیعانه، مبلغی است که در ابتدای یک معامله، توسط خریدار به فروشنده پرداخت می‌شود. این مبلغ به عنوان نشانه‌ای از جدیت خریدار و تعهد او به انجام معامله تلقی می‌شود. بیعانه در فرهنگ‌ها و نظام‌های حقوقی مخت