قوانین و اصطلاحات ملکی

انتقال ملک، یکی از مهمترین معاملات در زندگی هر فرد است. این فرایند، که به طور معمول با انتقال سند رسمی مالکیت همراه است، در برخی موارد به دلیل فقدان سند رسمی با پیچیدگی‌های خاصی روبرو می‌شود. در این م

مزایده ملک برای بار سوم، وضعیتی است که می‌تواند هم فرصت‌های جذابی را برای خریداران بالقوه فراهم کند و هم تهدیدهایی را برای فروشنده و حتی خود ملک به همراه داشته باشد. در این مقاله، به بررسی ابعاد مختلف

در دنیای پویای معاملات ملکی، وکالت فروش همچون پلی موقت است که خریدار و فروشنده را به یکدیگر متصل می‌کند. اما این پل، ماهیتاً موقتی است و برای اطمینان و ثبات بیشتر، تبدیل آن به سند قطعی امری ضروری به ش

در وادی حقوقی، مزایده ملک ورثه‌ای به عنوان یکی از روش‌های تقسیم ترکه میان وراث، همواره با پیچیدگی‌ها و چالش‌های خاص خود همراه بوده است. گرچه این روش در ظاهر سادگی و شفافیت را به همراه دارد، اما در عمل

مفقود شدن سند مالکیت، هرچند نادر، اما می‌تواند تجربه‌ای ناخوشایند و نگران‌کننده برای مالکان باشد. این سند، گواهی رسمی و قانونی بر مالکیت فرد بر ملک است و مفقودی آن می‌تواند مالک را در موقعیت‌های حقوقی

عقد خیاری، از جمله مفاهیم حقوقی است که در عرصه معاملات و قراردادها، نقشی انکارناپذیر ایفا می‌کند. این نوع عقد، با اعطای حق فسخ به یکی از طرفین یا هر دو طرف، انعطاف‌پذیری و اطمینان خاطر بیشتری را برای

سند قطعی غیر منقول، سندی رسمی است که مالکیت فرد بر یک دارایی غیر منقول (مانند زمین، خانه، یا آپارتمان) را اثبات می‌کند. این سند، بالاترین درجه اعتبار را در میان اسناد ملکی دارد و به عنوان یک مدرک قانو

انجام معاملات، به ویژه معاملات ملکی، بدون تنظیم قولنامه، عملی رایج اما پرریسک است. قولنامه، سندی است که توافقات اولیه طرفین را در خود ثبت می‌کند و به عنوان یک چارچوب قانونی برای مراحل بعدی معامله عمل

در دنیای حقوق املاک و مستغلات، تبدیل سند اعیان به عرصه، فرایندی است که گاه با پیچیدگی‌های قانونی و حقوقی همراه می‌شود. این فرایند، به‌ویژه در مواردی که مالکیت عرصه و اعیان در دست افراد یا نهادهای متفا

مزایده املاک مشاع، به ویژه در نوبت دوم، فرایندی پیچیده و حساس است که هم برای خریداران بالقوه و هم برای مالکان فعلی ملک، پیامدهای مهمی به همراه دارد. این نوع مزایده زمانی رخ می‌دهد که در مزایده اول، مل

سهم‌الارث زن از زمین کشاورزی، یکی از موضوعات چالش‌برانگیز در حقوق ارث ایران است که در عین پیچیدگی‌های حقوقی، ابعاد اجتماعی و اقتصادی قابل توجهی نیز دارد. بر اساس قوانین فعلی، زن از زمین کشاورزی ارث نم

صلح، یکی از راه‌های حل اختلافات و انتقال مالکیت است که در دفاتر اسناد رسمی به صورت محضری ثبت می‌شود. اما گاهی اوقات، شرایطی پیش می‌آید که طرفین یا اشخاص ثالث، خواستار ابطال این صلح‌نامه می‌شوند. این ف