قوانین و اصطلاحات ملکی

پیش خرید آپارتمان، به ویژه در بازار مسکن پرنوسان، می‌تواند فرصتی جذاب برای سرمایه‌گذاری و خانه‌دار شدن باشد. اما این جذابیت، متأسفانه، طعمه‌ای وسوسه‌انگیز برای کلاهبرداران نیز ایجاد می‌کند. در این مقا

در دنیای پویای املاک و مستغلات، قرارداد پیش‌فروش آپارتمان به عنوان یک ابزار مهم و کارآمد برای سرمایه‌گذاری و خانه‌دار شدن مطرح می‌شود. این قرارداد، پلی است میان رؤیای شیرین داشتن یک خانه و واقعیت ساخت

قانون پیش‌فروش آپارتمان، که با هدف ایجاد تعادل میان حقوق و تعهدات طرفین قرارداد پیش‌فروش (پیش‌فروشنده و پیش‌خریدار) تنظیم شده است، از اهمیت بسزایی در صنعت ساخت‌وساز و بازار مسکن برخوردار است. این قانو

قرارداد مشارکت در ساخت، قلب تپنده هر پروژه ساختمانی مشترک است. این سند حقوقی، تضمین‌کننده حقوق و تعهدات مالک و سازنده، و چراغ راهی برای پیمودن مسیر پر پیچ و خم ساخت و ساز است. در این مقاله، به تمامی ج

در دنیای پویای امروز، صنعت املاک و مستغلات نیز از قافله پیشرفت عقب نمانده و با بهره‌گیری از فناوری‌های نوین، تحولات چشمگیری را تجربه می‌کند. در این میان، "املاک نوین" به عنوان یک رویکرد نوآورانه، با ا

انتقال سند، فرایندی است که در آن مالکیت یک ملک یا دارایی از فردی به فرد دیگر منتقل می‌شود. این فرایند، قلب تپنده معاملات ملکی و نمادی از تغییر و تحول در دنیای مالکیت است. در این مقاله، به بررسی دقیق م

در دنیای ساخت و ساز، گواهی پایان کار حکم مهر تأیید بر بنایی است که با رعایت تمامی ضوابط و مقررات، از پی تا بام، استوار و ایمن بنا شده است. این سند رسمی که توسط شهرداری یا مراجع ذیصلاح صادر می‌شود، نشا

در دنیای پر زرق و برق املاک و مستغلات، جایی که رویاهای خانه‌دار شدن جان می‌گیرند، سایه تاریک کلاهبرداری همیشه در کمین است. این جرایم پیچیده، نه تنها امنیت مالی افراد را به خطر می‌اندازند، بلکه اعتماد

ممنوع‌المعامله بودن یک فرد، به معنای عدم صلاحیت قانونی او برای انجام معاملات مالی و حقوقی است. این محدودیت می‌تواند به دلایل مختلفی از جمله ورشکستگی، محجوریت، محکومیت‌های کیفری خاص، یا بدهی‌های معوقه

مشارکت در ساخت، به عنوان یک قرارداد حقوقی، بستری را فراهم می‌آورد تا مالک زمین و سازنده، با هم‌افزایی و بهره‌گیری از توانایی‌ها و سرمایه‌های یکدیگر، به ساخت و ساز بپردازند. این نوع قرارداد، در بافتار

تراکم در معاملات ملکی، به معنای نسبت مساحت زیربنای مجاز به مساحت کل زمین است. این مفهوم، در واقع نشان‌دهنده‌ی میزان ساخت‌وساز مجاز در یک ملک است و تأثیر بسزایی در ارزش و پتانسیل آن دارد. در این مقاله،

در دنیای پر تلاطم معاملات ملکی، جایی که هر قدم با ریسک و ابهام همراه است، بند (ز) به عنوان یک فانوس دریایی، مسیر را روشن و ایمن می‌کند. این بند که در ماده 10 قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب 1389 آمده است،