قوانین و اصطلاحات ملکی

انتقال مالکیت املاک و مستغلات، فرآیندی است که به طور معمول با تنظیم و ثبت سند رسمی صورت می‌پذیرد. سند رسمی، سندی است که توسط مراجع قانونی صادر می‌شود و مالکیت فرد را بر ملک تصدیق می‌کند. اما در برخی م

مزایده املاک مشاع، گاهی به دلایل مختلفی مانند عدم استقبال خریداران یا پایین بودن قیمت پیشنهادی، در مرحله اول به نتیجه مطلوب نمی‌رسد. در چنین شرایطی، قانون راهکاری تحت عنوان "مزایده دوم" پیش‌بینی کرده

خرید زمین، به خصوص در مناطق رو به توسعه و حاشیه شهرها، می‌تواند یک سرمایه‌گذاری جذاب باشد. اما گاهی پیش می‌آید که زمین مورد نظر شما فاقد سند رسمی است. این مسئله ممکن است کمی نگران‌کننده به نظر برسد، ا

مبایعه‌نامه ملک بدون سند، سندی است که در آن توافقات مربوط به خرید و فروش ملکی که فاقد سند رسمی است، ثبت می‌شود. این نوع معامله، اگرچه در عرف رایج است، اما با چالش‌ها و خطرات حقوقی خاصی همراه است.

در دنیای پررقابت مسکن، فروش خانه یا آپارتمان می‌تواند چالشی بزرگ باشد. اما با استفاده از ترفندهای هوشمندانه و کمی خلاقیت، می‌توانید شانس خود را برای جلب نظر خریداران و فروش سریع ملک خود افزایش دهید. د

املاک، با ارزش ذاتی و پیچیدگی‌های قانونی خود، همواره بستری برای چالش‌ها و پرسش‌های حقوقی بوده‌اند. از خرید و فروش ملک گرفته تا اجاره و مسائل مربوط به ساخت‌وساز، هر مرحله می‌تواند با ابهامات و پیچیدگی‌

تهاتر ملک، مفهومی جذاب و در عین حال پیچیده در دنیای املاک، به مبادله مستقیم یک ملک با ملک دیگر اشاره دارد. این فرایند، جایگزینی برای روش سنتی خرید و فروش ملک با استفاده از پول نقد است و فرصتی بی‌نظیر

مشارکت در ساخت، همچون پلی است که رؤیای مالک زمین را به بنایی باشکوه و ارزشمند متصل می‌کند. این سازوکار، دریچه‌ای است به سوی آینده‌ای روشن برای آن دسته از مالکانی که آرزوی ساخت و ساز بر روی زمین خود را

در دنیای حقوق و تجارت، قراردادها و تفاهم‌نامه‌ها ابزارهایی حیاتی برای تنظیم روابط و همکاری‌ها هستند. اگرچه هر دو به نوعی توافق میان طرفین اشاره دارند، اما تفاوت‌های بنیادینی دارند که درک آنها برای هر

در دنیای پر تلاطم سرمایه‌گذاری، درصد مشارکت، همچون چراغی در تاریکی، نویدبخش سود و موفقیت است. اما آیا این درصد به راستی نمایانگر واقعیت است یا تنها سرابی فریبنده؟ برای سرمایه‌گذار آگاه، درک عمیق از مف

سند اقاله، یکی از ابزارهای حقوقی مهم در نظام حقوقی ایران است که امکان فسخ و برهم زدن معامله را برای طرفین فراهم می‌کند. این سند، با ایجاد یک توافق جدید میان طرفین، معامله قبلی را از اعتبار ساقط کرده و

مالکیت مشاع، اگرچه در ظاهر مفهومی ساده به نظر می‌رسد، اما در عمل می‌تواند پیچیدگی‌ها و چالش‌های حقوقی فراوانی را به همراه داشته باشد. یکی از این چالش‌ها، مسئله تصرف عدوانی یا غیرقانونی ملک مشاع توسط ی