سلمان شهر (متل قو)

شهر سَلمان‌شَهر یا همان متل قو شهری است که از زیر مجموعه قسمت سلمان شهر شهرستان عباس آباد در استان مازندران در ایران محسوب میشود. اهالی و ساکنین این شهر از قومیت ایرانی و قومیت طبری میباشد که ریشه در قوم تپوری دارند و همچنین به زبان طبری با لحچه کلارستاقی محاوره می‌کنند. طبق آخرین سرشماری عمومی که توسط سازمان نفوس و مسکن در سال 1395 هجری شمسی صورت گرفت، این شهر زیبا دارای جمعیتی بالغ بر ۹٬۶۵۶ تن برآورد شده است. این شهر همچنین در فاصله حدودی ۸ کیلومتری سمت شرق شهر عباس‌آباد و همچنین ۵ کیلومتری سمت غرب شهر کلارآباد واقع گردیده است. این شهر در شهرستان عباس‌آباد و قسمت سلمان‌شهر واقع گردیده است. همچنین بر پایه آخرین انداره‌گیری های صورت گرفته این شهر، دارای وسعتی به اندازه حدودی 750 کیلومتر مربع محاسبه شده است. این شهر همچنین در ارتفاع 20- متر بالاتر از سطح دریا‌های آزاد قرار گرفته است.
سلمان شهر (متل قو)

آزادگان سلمان شهر (متل قو)

آزادگان سلمان شهر (متل قو)

اسبچین سلمان شهر (متل قو)

اسبچین سلمان شهر (متل قو)

بلوار تختی سلمان شهر (متل قو)

بلوار تختی سلمان شهر (متل قو)

تازه آباد (عباس آباد) سلمان شهر (متل قو)

تازه آباد (عباس آباد) سلمان شهر (متل قو)

تیلا کنار سلمان شهر (متل قو)

تیلا کنار سلمان شهر (متل قو)

جمشید آباد سلمان شهر (متل قو)

جمشید آباد سلمان شهر (متل قو)

جیسا سلمان شهر (متل قو)

جیسا سلمان شهر (متل قو)

خیابان آرا سلمان شهر (متل قو)

خیابان آرا سلمان شهر (متل قو)

دانیال سلمان شهر (متل قو)

دانیال سلمان شهر (متل قو)

دریاگوشه سلمان شهر (متل قو)

دریاگوشه سلمان شهر (متل قو)

رسالت سلمان شهر (متل قو)

رسالت سلمان شهر (متل قو)

سلامت سرا سلمان شهر (متل قو)

سلامت سرا سلمان شهر (متل قو)

سی سرا سلمان شهر (متل قو)

سی سرا سلمان شهر (متل قو)

شمس آباد سلمان شهر (متل قو)

شمس آباد سلمان شهر (متل قو)

شهرک توسکا سلمان شهر (متل قو)

شهرک توسکا سلمان شهر (متل قو)

فرج پور سلمان شهر (متل قو)

فرج پور سلمان شهر (متل قو)

قشقایی سلمان شهر (متل قو)

قشقایی سلمان شهر (متل قو)

گرجی سرا سلمان شهر (متل قو)

گرجی سرا سلمان شهر (متل قو)

مرکز شهر سلمان شهر (متل قو)

مرکز شهر سلمان شهر (متل قو)

کراتکوتی سلمان شهر (متل قو)

کراتکوتی سلمان شهر (متل قو)

جدیدترین ملک‌های فروش در سلمان شهر (متل قو)

جدیدترین ملک‌های فروش در سلمان شهر (متل قو)

زمین متل قو شمس اباد

قیمت کل:
۲۴٬۳۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۳۲٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،

زمین متل قو دریا گوشه

قیمت کل:
۱۸٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۵۲٬۰۰۰٬۰۰۰

متل قو ۱۵۰۰۰ متر جنگل جلگه ای اسبچین

قیمت کل:
۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۲٬۰۰۰٬۰۰۰

ویلا باغ ۲۰۰۰ متری سلمان شهر

قیمت کل:
۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،

متل قو گرجی سرا ۳۰۰ متر قابل ساخت

قیمت کل:
۳٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰

ویلا 300 متری مدرن با موقعیت عالی

قیمت کل:
۱۶٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۵۵٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
انبار،
تراس،

۳۲۵ متر زمین با ۹۰ متر بنای کلنگی در عباس آباد

قیمت کل:
۵٬۸۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۸٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
تراس،

فروش آپارتمان باغ

قیمت کل:
۶٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۵۵٬۰۰۰٬۰۰۰

فروش آپارتمان درمتلقو

قیمت کل:
۵٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۵۵٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 2،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش زمین 350 متری دریاگوشه

قیمت کل:
۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۵۷٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،

جدیدترین ملک‌های رهن و اجاره در سلمان شهر (متل قو)

جدیدترین ملک‌های رهن و اجاره در سلمان شهر (متل قو)

رهن کامل ویلا تریبلکس استخر دار مبله

رهن:
۳٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
انبار،
تراس،

سلمان شهر (متل قو): نگین درخشان خطه شمال

سلمان شهر (متل قو): تجربه آرامش در ساحل خزر

تاریخچه شکل‌گیری سلمان را می توان به چند دوره تقسیم کرد:

دوره پیش از شهرنشینی: شواهد باستان‌شناسی نشان می‌دهد که منطقه سلمان شهر از دوران باستان مسکونی بوده و مردمانی در آن زندگی می‌کردند. کشف آثار تاریخی مانند گورستان‌ها و اشیاء عتیقه در اطراف این شهر، گویای این موضوع است. قبل از شکل‌گیری شهر، در این منطقه روستاهای کوچکی وجود داشت که مردم آن به کشاورزی، دامداری و ماهیگیری مشغول بودند. "ساقی کلایه" یکی از این روستاها بود که بعدها به "متل قو" و سپس "سلمان شهر" تبدیل شد.

دوره شکل‌گیری شهر: در دهه 1340، با ساخت "متل قو" توسط حسینعلی خان شهربانی، این منطقه به تدریج به یک مقصد گردشگری تبدیل شد و ساخت و ساز در آن رونق گرفت. در اوایل دهه ۱۳۴۰، شخصی به نام جمشید جوانشیر اقدام به شهرک‌سازی در این منطقه کرد. اولین شهرک "دریاگوشه" نام گرفت و در سال ۱۳۴۱، ساقی کلایه دارای شهرداری شد. اولین شهردار این شهر همسر جمشید جوانشیر یعنی خانم فیروزگر بود. با گذشت زمان و افزایش جمعیت، ساقی کلایه به تدریج به یک شهر تبدیل شد و امکانات و خدمات شهری در آن گسترش یافت.

دوره تغییر نام: پس از انقلاب اسلامی، نام این شهر از "متل قو" به "سلمان شهر" تغییر یافت. اگرچه هنوز هم بسیاری از مردم آن را با نام قدیمی "متل قو" می‌شناسند.

متل قو

به طور کلی، شکل‌گیری سلمان شهر نتیجه عواملی مانند ساخت متل قو، شهرک‌سازی، رشد جمعیت و توسعه گردشگری بوده است. این شهر امروزه به عنوان یکی از مهم‌ترین مقاصد گردشگری در شمال ایران شناخته می‌شود.

فرهنگ و سنت مردم سلمان شهر (متل قو) ریشه در فرهنگ مازندرانی دارد و با توجه به موقعیت جغرافیایی و تاریخچه این شهر، ویژگی‌های منحصر به فردی نیز به خود گرفته است. در اینجا به برخی از مهم‌ترین آنها اشاره می‌کنیم:

زبان: مردم سلمان شهر به زبان مازندرانی با گویش کلارستاقی صحبت می‌کنند. البته به دلیل مهاجرت‌ها و حضور گردشگران، زبان فارسی نیز به طور گسترده رایج است.

آداب و رسوم: مردم سلمان شهر همانند سایر مناطق مازندران، جشن‌ها و مراسم مختلفی را در طول سال برگزار می‌کنند. از جمله این مراسم می‌توان به جشن تیرگان، نوروزخوانی، عید فطر، عید قربان و مراسم مذهبی ماه محرم اشاره کرد. مردم سلمان شهر به مهمان‌نوازی و احترام به مهمان معروف هستند. آنها همواره سعی می‌کنند بهترین پذیرایی را از مهمانان خود داشته باشند. در فرهنگ مردم سلمان شهر، احترام به بزرگترها و رعایت ادب و نزاکت از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.

 

مشاهده سریع آگهی‌های خرید و فروش ویلا در سلمان شهر(متل قو)

 

موسیقی: موسیقی محلی مازندران در سلمان شهر نیز طرفداران زیادی دارد.  از جمله سازهای محلی می‌توان به لله‌وا، دوتار و نقاره اشاره کرد.  همچنین رقص‌های محلی مانند چکه‌سما و نوروزخوانی در مراسم و جشن‌های مختلف اجرا می‌شوند.

پوشاک: پوشاک محلی مردم سلمان شهر نیز مانند سایر مناطق مازندران است.  مردان از شلوار و پیراهن و کت استفاده می‌کنند و زنان دامن‌های بلند و پیراهن‌های گشاد با روسری یا چادر می‌پوشند.

غذاهای محلی: غذاهای محلی سلمان شهر نیز بسیار لذیذ و خوشمزه است.  از جمله غذاهای معروف این منطقه می‌توان به کباب ترش، میرزا قاسمی، آش دوغ، باقلاقاتق و ماهی شکم پر اشاره کرد.

صنایع دستی: از جمله صنایع دستی معروف سلمان شهر می‌توان به حصیربافی، گلیم‌بافی، جاجیم‌بافی و سفالگری اشاره کرد.  این صنایع دستی به عنوان سوغات نیز برای گردشگران جذابیت دارد.

تاثیر گردشگری: حضور گردشگران در سلمان شهر باعث شده است تا فرهنگ و سنت‌های این منطقه با فرهنگ‌های دیگر در آمیخته و تحت تاثیر قرار گیرد.  با این حال، مردم سلمان شهر همواره سعی در حفظ و نگهداری از فرهنگ و سنت‌های اصیل خود داشته‌اند.

با توجه به اینکه سلمان شهر یک شهر توریستی است، ممکن است برخی از آداب و رسوم سنتی در برخی مواقع کم‌رنگ‌تر شود و یا با فرهنگ شهرنشینی آمیخته شود.

جاذبه های سلمان شهر

سلمان شهر (متل قو) با طبیعت زیبا و امکانات تفریحی متنوع، جاذبه‌های گردشگری فراوانی را در خود جای داده است که می‌توانند برای هر سلیقه‌ای جذاب باشند. در اینجا به برخی از مهم‌ترین جاذبه‌های گردشگری و تاریخی این شهر اشاره می‌کنم:

جاذبه‌های طبیعی:

ساحل متل قو:  ساحل ماسه‌ای با شن‌های نرم، آب‌های نیلگون و امکانات تفریحی مانند جت اسکی، قایق‌سواری و پاراسل.

جنگل‌های سرسبز:  جنگل‌های انبوه با آب و هوای مطبوع و چشم‌اندازهای زیبا، مناسب برای طبیعت‌گردی، پیاده‌روی و کوهنوردی.

غار آبی دانیال:  غار با قندیل‌های آهکی و دریاچه‌های زیبا، یکی از جاذبه‌های طبیعی منحصربه‌فرد متل قو.

پارک جنگلی سی سنگان:  با پوشش گیاهی متنوع و گونه‌های جانوری نادر، از مناطق حفاظت شده و مهم شمال کشور.

آبشار تجن:  آبشار با ارتفاع زیاد و چشم‌انداز زیبا، از جاذبه‌های طبیعی دیدنی متل قو.

روستای تیلاکنار:  روستایی زیبا با طبیعت بکر و چشم‌اندازهای دیدنی در نزدیکی سلمان شهر.

جنگل تیلاکنار:  جنگلی سرسبز و زیبا با رودخانه و آبشارهای فراوان در نزدیکی روستای تیلاکنار.

 

مشاهده سریع آگهی‌های رهن و اجاره ویلا و آپارتمان در سلمان شهر (متل قو)

 

جاذبه‌های تفریحی:

مجتمع تفریحی قو الماس خاورمیانه:  با مراکز خرید، رستوران‌ها، شهربازی و سینما، یکی از مکان‌های مناسب برای تفریح و سرگرمی خانواده‌ها.

پیاده راه متل قو:  مکانی دلنشین برای پیاده‌روی و تماشای دریا.

پلاژهای ساحلی:  پلاژهای مختلف با امکانات تفریحی و رفاهی برای شنا و آفتاب گرفتن.

تفریحات آبی:  جت اسکی، قایق‌سواری، پاراسل و غواصی در آب‌های دریای خزر.

اسب سواری:  امکان اسب سواری در ساحل و جنگل برای علاقه‌مندان به این ورزش.

جاذبه‌های تاریخی:

خانه شهربانی:  خانه قدیمی و تاریخی متعلق به حسینعلی خان شهربانی، بنیانگذار متل قو.

مسجد جامع متل قو : مسجدی با معماری زیبا و قدمت تاریخی.

بازارچه ترکمن‌ها:  بازارچه‌ای با فروش صنایع دستی و محصولات محلی ترکمن‌ها.

پل متل قو:  پلی قدیمی و تاریخی بر روی رودخانه چالوس.

غذاهای محلی سلمان شهر

سبک معماری برجسته در سلمان شهر را می‌توان ترکیبی از معماری مدرن و تاثیرپذیری از معماری بومی شمال ایران دانست.

معماری مدرن:

برج‌های دوقلوی متل قو:  نمونه بارز معماری مدرن در سلمان شهر، برج‌های دوقلوی متل قو هستند. این برج‌ها با الهام از معماری مدرن غربی و با استفاده از مصالحی مانند بتن، شیشه و فولاد ساخته شده‌اند.

ویلاهای مدرن:  در سال‌های اخیر، ساخت ویلاهای مدرن با طراحی‌های خلاقانه و استفاده از مصالح جدید در سلمان شهر رواج یافته است.  این ویلاها اغلب دارای فضای سبز و استخر هستند و با هدف جذب گردشگران ساخته می‌شوند.

مجتمع‌های تجاری:  مجتمع‌های تجاری مدرن نیز در سلمان شهر در حال افزایش هستند.  این مجتمع‌ها با طراحی‌های زیبا و امکانات مناسب، مکان‌های مناسبی برای خرید و تفریح هستند.

تاثیرپذیری از معماری بومی: در ساخت بسیاری از خانه‌ها و ویلاهای سلمان شهر، از چوب به عنوان مصالح اصلی استفاده می‌شود.  این امر باعث ایجاد هماهنگی با طبیعت و فضای سبز منطقه می‌شود. به دلیل بارندگی زیاد در شمال ایران، شیروانی‌های شیب‌دار در معماری بومی این منطقه رایج است.  این نوع شیروانی در ساخت بسیاری از خانه‌های سلمان شهر نیز دیده می‌شود. وجود ایوان و حیاط در خانه‌های سنتی شمال ایران اهمیت زیادی دارد.  در سلمان شهر نیز بسیاری از خانه‌ها دارای ایوان و حیاط هستند که مکانی برای استراحت و گپ و گفت با خانواده و دوستان است.

ترکیب معماری مدرن و بومی: در سال‌های اخیر، شاهد ترکیب معماری مدرن و بومی در سلمان شهر هستیم.  معماران سعی می‌کنند با استفاده از عناصر معماری مدرن و بومی، ساختمان‌هایی زیبا و کاربردی بسازند که با شرایط اقلیمی و فرهنگی منطقه سازگار باشد.

به طور کلی، سبک معماری در سلمان شهر در حال تغییر و تحول است و به سمت مدرنیته پیش می‌رود.  با این حال، هنوز هم می‌توان تاثیر معماری بومی را در بسیاری از ساختمان‌های این شهر مشاهده کرد.

 

مشاهده سریع همۀ آگهی های ملک در سلمان شهر(متل قو)

 

سلمان شهر خیابان‌های معروف و جذابی دارد که هر کدام حال و هوای خاص خود را دارند. در اینجا به تعدادی از آنها اشاره می‌کنم:

خیابان‌های اصلی و پرتردد:

خیابان امام خمینی:  این خیابان، خیابان اصلی و مرکزی سلمان شهر است و بیشتر مغازه‌ها، رستوران‌ها و هتل‌ها در این خیابان قرار دارند.

خیابان دریاگوشه:  این خیابان به موازات ساحل امتداد دارد و منظره زیبایی از دریا را به نمایش می‌گذارد.  در این خیابان ویلاها و آپارتمان‌های زیادی برای اجاره به گردشگران وجود دارد.

خیابان هتل قدیم:  این خیابان به هتل قدیمی متل قو منتهی می‌شود و در آن کافه‌ها و رستوران‌های زیادی وجود دارد.

بلوار مطهری:  این بلوار یکی از خیابان‌های جدید و زیبای سلمان شهر است که به تازگی ساخته شده و در آن ویلاها و مجتمع‌های مسکونی لوکس قرار دارد.

خیابان شهید بهشتی:  این خیابان در نزدیکی ساحل قرار دارد و فضای آرام و دنجی دارد.  در این خیابان می‌توانید ویلاهای کوچک و با صفایی را برای اجاره پیدا کنید.

خیابان شهید مطهری:  این خیابان در مرکز شهر قرار دارد و به بازار روز و مسجد جامع منتهی می‌شود.

خیابان شهید کلانتری:  این خیابان در نزدیکی پارک جنگلی سی سنگان قرار دارد و مکانی مناسب برای پیاده‌روی و دوچرخه سواری است.

راههای دسترسی به سلمان شهر

برای رسیدن به سلمان شهر (متل قو) می‌توانید از مسیرهای جاده‌ای و هوایی استفاده کنید:

مسیرهای جاده‌ای:

جاده چالوس:  یکی از زیباترین و معروف‌ترین جاده‌های ایران است که از میان کوه‌ها و جنگل‌های البرز می‌گذرد و منظره‌های فوق‌العاده‌ای را به نمایش می‌گذارد.  اگر از تهران یا کرج به سمت سلمان شهر حرکت می‌کنید، جاده چالوس بهترین گزینه است.

جاده هراز:  این جاده نیز از جاده‌های زیبای شمال کشور است که از تهران به آمل و سپس به سلمان شهر منتهی می‌شود.  اگر قصد دارید در طول مسیر از جاذبه‌های شهر آمل نیز دیدن کنید، می‌توانید از جاده هراز استفاده کنید.

جاده کناره:  این جاده در امتداد ساحل دریای خزر امتداد دارد و از شرق به غرب مازندران می‌رسد. اگر از شهرهای شرقی مازندران مانند ساری یا بابلسر به سمت سلمان شهر حرکت می‌کنید، می‌توانید از جاده کناره استفاده کنید.

مسیر هوایی:

فرودگاه نوشهر:  نزدیک‌ترین فرودگاه به سلمان شهر، فرودگاه نوشهر است که در فاصله حدود 20 کیلومتری این شهر قرار دارد. شما می‌توانید از تهران یا سایر شهرهای ایران به نوشهر پرواز کنید و سپس با تاکسی یا اتوبوس به سلمان شهر بروید.

 

مشاهده سریع آگهی‌های اجاره روزانه مبله ویلا و آپارتمان در سلمان شهر(متل قو)

 

زندگی در سلمان شهر (متل قو) مانند هر شهر دیگری، مزایا و معایبی دارد. در اینجا به بررسی جوانب مختلف زندگی در این شهر می‌پردازم:

مزایا:

طبیعت زیبا و آب و هوای مطبوع:  سلمان شهر با داشتن سواحل زیبا، جنگل‌های سرسبز و آب و هوای معتدل، محیطی آرام و دلنشین برای زندگی فراهم می‌کند.

جاذبه‌های گردشگری و تفریحی:  وجود جاذبه‌های گردشگری فراوان، امکانات تفریحی متنوع و مراکز خرید مدرن، زندگی در سلمان شهر را لذت‌بخش‌تر می‌کند.

مردم خونگرم و مهمان‌نواز:  مردم سلمان شهر به مهمان‌نوازی و صمیمیت معروف هستند و با روی باز از افراد جدید استقبال می‌کنند.

امکانات رفاهی:  سلمان شهر دارای امکانات رفاهی مناسبی مانند بیمارستان، مدرسه، بانک و مراکز خرید است.

فرصت‌های شغلی:  گردشگری در سلمان شهر رونق دارد و این امر باعث ایجاد فرصت‌های شغلی در بخش‌های مختلف مانند هتلداری، رستوران‌داری و خدمات گردشگری شده است.

آرامش و امنیت:  سلمان شهر در مقایسه با شهرهای بزرگ، آرامش و امنیت بیشتری دارد.

معایب:

هزینه‌های زندگی:  هزینه مسکن و زندگی در سلمان شهر نسبت به بسیاری از شهرهای دیگر ایران بالاتر است.

ترافیک:  در فصل‌های گردشگری، ترافیک در سلمان شهر سنگین می‌شود و ممکن است جابجایی در شهر با مشکل مواجه شود.

شلوغی:  در فصل‌های گردشگری، جمعیت سلمان شهر به شدت افزایش می‌یابد و ممکن است آرامش شهر تحت تاثیر قرار گیرد.

کمبود برخی امکانات:  ممکن است برخی از امکانات تخصصی و پیشرفته در سلمان شهر موجود نباشد و برای دسترسی به آنها نیاز به سفر به شهرهای بزرگتر باشد.

محدودیت فرصت‌های شغلی:  اگرچه گردشگری فرصت‌های شغلی زیادی در سلمان شهر ایجاد کرده است، اما ممکن است تنوع شغلی در این شهر محدود باشد.

به طور کلی، زندگی در سلمان شهر برای کسانی که به دنبال آرامش، طبیعت زیبا و امکانات تفریحی هستند، می‌تواند گزینه مناسبی باشد.  اما باید به هزینه‌های زندگی، ترافیک و شلوغی در فصل‌های گردشگری نیز توجه داشت. امیدوارم مطالب مفید واقع بشه.

تنظیم کننده: ندا صفاری نیا

سوالات متداول

خدمات سایت شیش دنگ چیه؟

1.       ارائه آگهی‌های ملکی : خرید و فروش، رهن و اجاره، پیش‌فروش، زمین و ویلا.

2.       درج آگهی تبلیغاتی : امکان تبلیغ در تمامی زمینه‌های ملکی.

3.       اجاره روزانه ملک : امکان اجاره کوتاه‌مدت ملک در تمامی شهرهای ایران.

4.       آشنایی با محلات : ارائه اطلاعات محلات ایران و کشورهای دیگر.

5.       تهاتر ملکی با املاک خارجی : امکان تهاتر املاک با کشورهای دیگر.

6.       مشاوره حقوقی رایگان : ارائه خدمات مشاوره حقوقی تخصصی.

7.       آخرین اخبار صنعت املاک : دسترسی به اخبار و تغییرات مهم این صنعت.

8.       آموزش‌های تخصصی املاک : دوره‌های آموزشی برای مشاوران املاک.

9.       آموزش موفقیت و فروش : دوره‌های موفقیت و فروش تخصصی.

10.   کتاب‌های آموزشی : امکان خرید کتاب‌های آموزشی در حوزه فروش و موفقیت.

11.   اطلاعات عمومی ملک : آموزش درباره اطلاعات عمومی در زمینه املاک.

12.   مشاوره و کوچینگ رستوران‌داری : راهنمایی برای راه‌اندازی رستوران.

13.   معرفی شرکت‌های معتبر ساختمانی : معرفی شرکت‌های فعال در صنعت ساختمان.

14.   خدمات برای اتباع خارجی : ارائه خدمات اجاره و خرید برای خارجی‌ها.

15.   خدمات بیمه‌ای شیش دنگ : ارائه کلیه خدمات بیمه‌ای از طریق این سامانه.

16.   خدمات در 30 کشور : فعالیت در ۳۰ کشور جهان

17.   ثبت‌نام مشاور املاک آنلاین : امکان ثبت‌نام و خدمات‌دهی آنلاین برای مشاوران املاک.

18.   معرفی پروژه‌های ساختمانی : ارائه پروژه‌های جدید در بخش مهندسی فروش.

19.   معرفی ستارگان صنعت ساختمان : شناخت و معرفی برترین‌های این صنعت.

20.   خدمات گردشگری و اقامت : ارائه خدمات اجاره املاک و اقامتگاه‌ها برای گردشگران.

چرا به شیش دنگ میگن قدرتمندترین سامانه ملکی کشور؟

شیش دنگ، یک پلتفرم جامع و پیشرفته در حوزه املاک و مستغلات است که خدمات متنوع و جذابی را برای کاربران فراهم کرده است. این سامانه، با ترکیب فناوری و اطلاعات دقیق، به یکی از برترین سامانه‌های ملکی ایران و حتی در سطح بین‌المللی تبدیل شده است. این پلتفرم نه تنها در حوزه آگهی های ملکی فعالیت می کند، بلکه سعی دارد با تعداد زیاد نمایندگی های خود در شهر های مختلف به ارائه کلیه خدمات ملکی در ایران و جهان بپردازد.

چطوری میتونم تو شیش دنگ ملک مورد نظرم رو برای خرید یا اجاره پیدا کنم؟

شیش دنگ با ارائه آگهی‌های ملکی در زمینه خرید، فروش، رهن و اجاره ملک، پیش‌فروش، زمین و ویلا، به کاربران این امکان را می‌دهد تا به راحتی و با سرعت به اطلاعات کامل املاک دسترسی پیدا کنند. یکی از مزایای کلیدی این سرویس، گستردگی پوشش جغرافیایی و تنوع املاک است که از طریق فیلترهای پیشرفته، کاربران می‌توانند بر اساس نیازهای خود انتخاب کنند.

برای آموزش جستجوی آگهی، روی آموزش کامل نحوه صحیح درج آگهی در سایت شیش دُنگ کلیک کنید.

چطوری میتونم ملکم رو تو شیش دنگ آگهی کنم؟

عموم مردم، مشاوران املاک، سازندگان و پیمانکاران می‌توانند از طریق درج آگهی تبلیغاتی در شیش دنگ، ملک های خود را به مخاطبان گسترده‌تری معرفی کنند. این سرویس، با کمک به دیده شدن بیشتر ملک هایشان، به افزایش تقاضا و مشتری‌های بالقوه کمک می‌کند.

برای آموزش درج آگهی در سایت شیش دنگ لازم است روی آموزش کامل نحوه صحیح درج آگهی در سایت شیش دُنگ کلیلک کنید .

اجاره روزانه چیه و چکار میکنه؟

یکی از خدمات ویژه شیش دنگ، ارائه املاک اجاره روزانه در تمامی شهرهای ایران است. این خدمت برای مسافرانی که به دنبال اقامت کوتاه‌مدت هستند، گزینه‌ای عالی به شمار می‌رود. مالکان نیز می‌توانند از این طریق درآمدزایی کرده و از املاک خود در فواصل خالی بهره‌برداری کنند.

علاوه بر خدمات ملکی، شیش دنگ در بخش اجاره روزانه، اقامتگاه‌های مختلف را به کاربران معرفی می‌کند. این خدمات به مسافران کمک می‌کند تا بهترین اقامتگاه‌ها را با توجه به نیازهای خود پیدا کنند و از اقامت راحت و بی‌دغدغه لذت ببرند. همچنین این سرویس برای مالکان املاک فرصت درآمدزایی از املاک خود را فراهم می‌سازد.

مشکل حقوقی دارم. شیش دنگ چجوری میتونه بهم کمک کنه؟

شیش دنگ با بهره مندی از وکلای حرفه ای، خدمات حقوقی جامعی از جمله قبول دعاوی و پرونده‌های حقوقی و کیفری مرتبط با ملک را ارائه می‌دهد. کاربران می‌توانند از مشاوره حقوقی رایگان توسط وکلای مجموعه بهره‌مند شده و در صورت تمایل برای پرونده های خود از وکلای مجموعه بهره مند شوند.

برای ارتباط با وکلای مجموعه به صفحه حقوقی سایت در لینک زیر مراجعه کرده یا از طریق شماره زیر با ما در ارتباط باشید.

02179398

بیمه شیش دنگ چیه و چجوری میتونه خدمات بیمه ای درجه یک به من ارائه بده؟

بیمه شیش دنگ خدمات بیمه‌ای متنوعی از جمله بیمه‌های شخصی (مانند بیمه عمر و تأمین آتیه، بیمه های تکمیلی به صورت فردی و گروهی)، بیمه های آتش‌سوزی، بیمه های ساختمانی، بیمه های خودرو (از قبیل بیمه شخص ثالث و بدنه) و بیمه های مسئولیت و سایر امور بیمه ای را در اختیار متقاضیان عزیز قرار می‌دهد. شعار اصلی بیمه شیش دنگ بر خلاف سایر شرکت ها نه تنها در حوزه صدور بیمه نامه مناسب، بلکه ارائه خدمات درجه یک پس از صدور بیمه برای بیمه گذاران عزیز می باشد.

این خدمات، آرامش خاطر را برای مالکان و مستأجران فراهم می‌آورد تا در صورت وقوع حادثه‌های غیرمنتظره، از پشتیبانی مالی برخوردار باشند. برای دسترسی راحت تر برای اخذ مشاوره رایگان از طریق شماره زیر یا کلیک بر روی بیمه با ما در ارتباط باشید.

02179398

خیار (خیارات)

بر اساس آیۀ شریفۀ "یا اَیُّها اَلذّینَ آمَنُوا اُوفُوا بِالعُقُود" (ای کسانی که ایمان آورده‌اید به عهد و پیمانی که می‌بندید وفادار باشید) و تأکید و اهمیت پایبندی به قراردادهایی که منعقد می‌کنید و نیز اصل لزوم قراردادها که اصلی پذیرفته شده و مسلّم در حقوق است، امکان برهم زدن معامله وجود ندارد تا بنای روابط مالی و اقتصادی دچار سستی نشود و امکان برقراری مبادلات تجاری در بستر زندگی اجتماعی فراهم باشد.

بر همین اساس گاهی اوقات شرایطی بوجود می‌آید که  بر اساس آن افراد می‌توانند با تمسک به آن، معامله‌ای را که منعقد کرده‌اند برهم زده و از بین ببرند. به این اختیاری که به اشخاص داده شده، خیار گفته می‌شود.

در واقع به اختیاری که به هر یک از طرفین معامله و در موارد استثنائی به شخص ثالث داده شده تا بتواند در صورت تحقق شرایط خاصی، با استناد به آن، معامله را بر هم زده و آن را فسخ کند، خیار گفته می‌شود.

فلسفۀ پیش‌بینی خیار در حقوق، جلوگیری از ورود ضرر یا جلوگیری از وارد شدن ضرر بیشتر به هر یک از طرفین معامله است (بر اساس قاعدۀ فقهی "لا ضَرَرَ وَ لا ضِرارَ فی الاِسلام").

منشأ خیار می‌تواند قانونی یا قراردادی باشد.

خیارات قانونی که در قانون به آن‌ها اشاره شده شامل خیار عیب، خیار غبن، خیار تدلیس، خیار تبعض صفقه، خیار تعذر تسلیم، خیار تأخیر ثمن، خیار تخلف از شرط، خیار رویت و تخلف از وصف و ... است و

خیار قراردادی که ناشی از توافق طرفین است، فقط شامل خیار شرط می‌باشد.

لازم به ذکر است که از خیارات برای فسخ عقد لازم استفاده می‌شود و عقد جایز بدون استناد به خیارات نیز قابل فسخ است. پس عقد خیاری (عقدی که در آن خیار وجود دارد) یک عقد لازم است، یعنی در عقود جایز اصولاً خیار نداریم زیرا در عقد جایز، فسخ قرارداد به توجیه و علت خاصی نیاز ندارد و شخص می‌تواند هر زمان که بخواهد، قرارداد (عقد جایز) را فسخ کند.

موجر

طرفین یک قرارداد هنگامی که عقد اجارۀ ملکی را منعقد می‌کنند، موجر و مستأجر نام می‌گیرند.

موجر، مالک ملک است که با اجاره دادن ملک خود، مبلغی را به عنوان ودیعه یا قرض الحسنه (پول پیش) از مستأجر می‌گیرد و در مقابل ملک را برای مدت معینی (معمولاً یک سال شمسی) در اختیار مستأجر قرار می‌دهد. مستأجر در بیشتر موارد ملزم به پرداخت مبلغی (به طور ماهیانه یا یکجا در ابتدای قرارداد) تحت عنوان اجاره بها، به موجر نیز هست.

برای اجاره دادن ملک، موجر باید مالک عین و منفعت و یا فقط مالک منفعت باشد. به عبارت دیگر اگر شخص مالک منفعت نباشد، نمی‌تواند ملک را به کسی اجاره دهد.

اجاره بها

هنگامی‌که عقد اجارۀ املاک بین طرفین معامله (موجر و مستأجر) منعقد شد، موجر موظف است که ملک خود را در اختیار مستأجر بگذارد تا وی بتواند استفاده کند و در مقابل مستأجر نیز متعهد می‌شود که در ازای استفادۀ خود از آن ملک، مبلغ معینی را به طور ماهیانه یا به طور یک‌جا در ابتدای قرارداد به موجر بپردازد. به این مبلغ معین، اجاره بها گفته می‌شود که ناشی از انعقاد عقد اجاره است.

توصیه می‌کنیم که برای جلوگیری از انکار موجر در پرداخت مبالغ، پس از پرداخت اجاره بهای خانه یا مغازه یا دفتری که اجاره کرده اید از موجر، رسید بگیرید. به این شکل که مثلاً بنویسید مبلغ ۱۰۰ میلیون ريال معادل ۱۰ میلیون تومان بابت اجاره بهای ملک خیابان ولی عصر برای ماه خرداد در تاریخ ۱/تیر/۱۳۹۹ به موجر پرداخت شد و موجر ذیل آن برگه را امضا کند،

و یا امروزه که بسیاری از پرداخت‌ها به طور الکترونیکی صورت می‌گیرد، در قسمت توضیحات بنویسید "بابت اجارۀ ماه خرداد" و از رسید الکترونیکی کارت به کارت خود اسکرین شات گرفته و در پیام رسان برای مالک ارسال کنید و به او نیز پیام دهید که "مبلغ ۱۰ میلیون تومان در تاریخ ۱/تیر/۱۳۹۹ ساعت ۱۰:۳۰ دقیقه صبح بابت اجاره بهای ماه خرداد به حساب شما واریز شد".