سوالات متداول

مشخص نمودن حدود و موقعیت ملک بر روی نقشه های UTM یا تصاویر هوایی توسط کارشناس رسمی دادگستری رشته امور ثبتی، بدین نحو که محدودۀ دقیق پلاک ثبتی هر ملک پیدا شود. جانمایی پلاک ثبتی مانند اختصاص دادن کد ملی برای هر شخص است یعنی اختصاصی می باشد.

جانمایی پلاک ثبتی با ترسیم موقعیت عرصۀ ملک بر روی نقشه و درج ابعاد ثبتی و مساحت ملک آغاز می شود، سپس مختصات UTM گوشه و شکستگی ها و نقائص ملک نیز در جدولی در کنار نقشه ثبت می شود.

در حال حاضر تمامی اراضی و قطعات شهری ثبت شده اند و پلاک ثبتی دارند. اکثر روستاها نیز پلاک ثبتی دارند اما هنوز برای برخی مناطق دوردست، حاشیه شهر و برخی اراضی کشاورزی، جانمایی پلاک ثبتی صورت نگرفته است.

اگر ملک به عده ای به ارث برسد و وراث از وضعیت ثبتی ملک مطلع نباشند، می توانند از طریق درخواست تأمین دلیل در شورای حل اختلاف محل وقوع ملک، درخواست جانمایی ملک را مطرح نمایند. پس از طرح آن، مهندسین نقشه بردار زیر نظر نظام مهندسی، نقشه UTM را بررسی و گوشه های ملک را بر روی نقشه مشخص می کنند.