یک دنگ از ملک (مناسب سرمایه گذاری)

سلام یک دنگ از ملکی قولنامه ایی با کدرهگیری در حسین آباد مهرشهربه اسم بنده هست به ارزش ۲۸۰ میلیون. چون ۵ دنگش به اسم برادرمه و ساکن هست ، حق فروش رو در قولنامه به بردارم دادم. دنگ خودم رو قانونی نمیتونم بفروشم ولی میتونم وکالت بلاعزل بزنم و به شخص دیگه ایی واگذار کنم. من به دنبال کسی هست که به ۲۸۰ میلیون پرداخت کند و دنگ خودم رو واگذار کنم‌ و علاوه بر رشد ارزش یک دنگ ، ماهیانه ۵ میلیون هم سود واریز کنم. (در اصل من نیاز به سرمایه برای کار دارم و یک دنگ به عنوان ضمانت دارم واگذار میکنم و در آخر به قیمت روز خودم پس میگیرم یک دنگ) یعنی شما به جای خرید یک زمین که هیچ سودی نداره یک دنگ ملک خریدید و ماهیانه ۵ میلیون هم دریافت میکنید. با خودرو هم معاوضه میکنم