سعید آباد

محله سعیدآباد در جنوب غربی تهران بزرگ و در منطقه ۱۸ شهرداری واقع شده است. این محله از سمت شمال به بزرگراه بروجردی، از جنوب به بلوار مهتدی و بلوار ابراهیم آباد و میدان ایثار منتهی می‌شود. همسایگان سعیدآباد عبارتند از: محله‌های خلیج فارس شمالی، هفده شهریور، یافت آباد جنوبی، خلیج فارس جنوبی، یافت آباد و شادآباد.
سعید آباد

جدیدترین ملک‌های فروش در سعید آباد

جدیدترین ملک‌های فروش در سعید آباد

500 متر باغچه / سند دار / سعیدآباد

قیمت کل:
۳٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۷٬۰۰۰٬۰۰۰

آپارتمان تک خوابه (سعید آباد)

قیمت کل:
۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۷٬۰۰۰٬۰۰۰

آپارتمان 72 متر، 2 خوابه، سعیدآباد

قیمت کل:
۲٬۵۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۳۵٬۰۰۰٬۰۰۰

محلات دیگر منطقه هجده شهرداری تهران

محلات دیگر منطقه هجده شهرداری تهران

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در امام خمینی

محله امام خمینی در منطقه 18 شهرداری شهر تهران جایی گرفته است. نام های قبلی این محله بسیار بودند که برخی از ان ها در اینجا میپردازیم که در دوره قاجاریه نام این محله خیابان مریضخانه بود و سپس به نام با

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در بهداشت

محله بهداشت که در شهر تهران و در ناحیه ی جنوب غربی شهر تهران قرار گرفته است ، همچنین این محله در موقعیت منطقه ۱۸ شهرداری شهر تهران جایی گرفته. یکی از مزیت های بزرگ این محله در دسترس بودن مناطقی که دست

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در تولید دارو

محله تولید دارو یکی از محلات معروف و قدیمی و تاریخی منطقه 18 شهرداری شهر تهران میباشند. این محله همچنین دارای امکانات کامل رفاهی و تفریحی و خدماتی و درمانی و ... میباشد که تمام نیازهای ساکنین و اهالی

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در خلیج فارس

محله خلیج فارس در بخش جنوب غربی شهر تهران و در منطقه 18 شهرداری شهر تهران جایی گرفته است، ین محله از دو قسمت شمالی و جنوبی متشکل شده است. در آغاز ابتدا محله گیری خلیج فارس شمالی شکل گرفت و سپس محله خل

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در رجایی

محله معروف و مشهور شهید رجایی که در شهر تهران و در ناحیه ی جنوب غربی شهر تهران قرار گرفته شده است. این محله در موقعیت مکانی منطقه ۱۸ شهرداری شهر تهران جایی گرفته است . این محله دارای امکانات کامل رفاه

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در سعید آباد

محله سعیدآباد در جنوب غربی تهران بزرگ و در منطقه ۱۸ شهرداری واقع شده است. این محله از سمت شمال به بزرگراه بروجردی، از جنوب به بلوار مهتدی و بلوار ابراهیم آباد و میدان ایثار منتهی می‌شود. همسایگان سعید

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در شادآباد

محله قدیمی شادآباد که در منطقه 18 شهرداری شهر تهران قرار گرفته است در ایام گذشته با نام دیگری شهرت داشته که به آن شاه آباد گفته میشد ولی بعد ها این اسم از یاد برده شده و به نام جدید شاد آباد تغییر پید

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در شهرک شمس آباد

محله شمس‌آباد یکی از محله های قدیمی و تاریخی میباشد که در ناحیه 3 شهرداری منطقه 18 شهر تهران جایی گرفته است. طبق آخرین سرشماری سازمان نفوس و مسکن که در سال 1395 انجام شد جمعیتی بالغ بر 12000 نفر را در

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در شهرک صادقیه

شهرک صادقیه یکی از محلات منطقه ۱۸ شهرداری تهران است که در جنوب غربی پایتخت واقع شده است. این محله از نظر موقعیت جغرافیایی به شرح زیر محدود می‌شود: شمال: خط آهن تهران-اهواز جنوب و شرق: بزرگراه سعیدی غر

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در شهرک ولیعصر

محله شهرک ولیعصر یکی از قسمت های بزرگ منطقه 18 شهرداری شهر تهران میباشد. همچنین این محله دارای جمعیت متعددی میباشد و اینکه با مناطق 9، 17، 19 و سایر محله ها نیز همجواری دارد. این محله به دو قسمت اصلی

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در نوروز آباد

محله نوروزآباد در شهر تهران و در ناحیه ی جنوب غربی شهر تهران قرار گرفته شده است. این محله دارای امکانات کافی خدماتی و درمانی و رفاهی و تجاری و تفریحی مناسبی میباشد که تمام نیاز های ساکنین این محله ر ب

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در هفده شهریور

محله هفده شهریور در شهر تهران و در ناحیه مرکزی جنوب غربی شهر تهران قرار گرفته شده. این محله دارای امکانات رفاهی و خدماتی و درمانی و آموزشی میباشد که تمام نیاز های ساکنین این محله را رفع و رجوع میکند .

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در کوی فردوس (حسینی)

محله فردوس دارای نام های متعددی میباشد که اهالی و ساکنین به این اسمی نیز این محله میشناسند مانند کوی فردوس یا شهرک فردوس؛ این محله یکی از محلات سمت جنوب‌غربی شهر تهران است. این محله متشکل از چهار خیاب

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در یافت آباد

محله یافت آباد تهران یکی از محلات بسیار قدیمی و تاریخی منطقه ۱۸ شهرداری شهر تهران قرار گرفته است. محله یافت آباد تهران در قسمت جنوب غربی شهر تهران قرار گرفته شده است و همچنین سابقه‌ و تاریخچه ای چند ص
سوالات متداول

خدمات سایت شیش دنگ چیه؟

1.       ارائه آگهی‌های ملکی : خرید و فروش، رهن و اجاره، پیش‌فروش، زمین و ویلا.

2.       درج آگهی تبلیغاتی : امکان تبلیغ در تمامی زمینه‌های ملکی.

3.       اجاره روزانه ملک : امکان اجاره کوتاه‌مدت ملک در تمامی شهرهای ایران.

4.       آشنایی با محلات : ارائه اطلاعات محلات ایران و کشورهای دیگر.

5.       تهاتر ملکی با املاک خارجی : امکان تهاتر املاک با کشورهای دیگر.

6.       مشاوره حقوقی رایگان : ارائه خدمات مشاوره حقوقی تخصصی.

7.       آخرین اخبار صنعت املاک : دسترسی به اخبار و تغییرات مهم این صنعت.

8.       آموزش‌های تخصصی املاک : دوره‌های آموزشی برای مشاوران املاک.

9.       آموزش موفقیت و فروش : دوره‌های موفقیت و فروش تخصصی.

10.   کتاب‌های آموزشی : امکان خرید کتاب‌های آموزشی در حوزه فروش و موفقیت.

11.   اطلاعات عمومی ملک : آموزش درباره اطلاعات عمومی در زمینه املاک.

12.   مشاوره و کوچینگ رستوران‌داری : راهنمایی برای راه‌اندازی رستوران.

13.   معرفی شرکت‌های معتبر ساختمانی : معرفی شرکت‌های فعال در صنعت ساختمان.

14.   خدمات برای اتباع خارجی : ارائه خدمات اجاره و خرید برای خارجی‌ها.

15.   خدمات بیمه‌ای شیش دنگ : ارائه کلیه خدمات بیمه‌ای از طریق این سامانه.

16.   خدمات در 30 کشور : فعالیت در ۳۰ کشور جهان

17.   ثبت‌نام مشاور املاک آنلاین : امکان ثبت‌نام و خدمات‌دهی آنلاین برای مشاوران املاک.

18.   معرفی پروژه‌های ساختمانی : ارائه پروژه‌های جدید در بخش مهندسی فروش.

19.   معرفی ستارگان صنعت ساختمان : شناخت و معرفی برترین‌های این صنعت.

20.   خدمات گردشگری و اقامت : ارائه خدمات اجاره املاک و اقامتگاه‌ها برای گردشگران.

چرا به شیش دنگ میگن قدرتمندترین سامانه ملکی کشور؟

شیش دنگ، یک پلتفرم جامع و پیشرفته در حوزه املاک و مستغلات است که خدمات متنوع و جذابی را برای کاربران فراهم کرده است. این سامانه، با ترکیب فناوری و اطلاعات دقیق، به یکی از برترین سامانه‌های ملکی ایران و حتی در سطح بین‌المللی تبدیل شده است. این پلتفرم نه تنها در حوزه آگهی های ملکی فعالیت می کند، بلکه سعی دارد با تعداد زیاد نمایندگی های خود در شهر های مختلف به ارائه کلیه خدمات ملکی در ایران و جهان بپردازد.

چطوری میتونم تو شیش دنگ ملک مورد نظرم رو برای خرید یا اجاره پیدا کنم؟

شیش دنگ با ارائه آگهی‌های ملکی در زمینه خرید، فروش، رهن و اجاره ملک، پیش‌فروش، زمین و ویلا، به کاربران این امکان را می‌دهد تا به راحتی و با سرعت به اطلاعات کامل املاک دسترسی پیدا کنند. یکی از مزایای کلیدی این سرویس، گستردگی پوشش جغرافیایی و تنوع املاک است که از طریق فیلترهای پیشرفته، کاربران می‌توانند بر اساس نیازهای خود انتخاب کنند.

برای آموزش جستجوی آگهی، روی آموزش کامل نحوه صحیح درج آگهی در سایت شیش دُنگ کلیک کنید.

چطوری میتونم ملکم رو تو شیش دنگ آگهی کنم؟

عموم مردم، مشاوران املاک، سازندگان و پیمانکاران می‌توانند از طریق درج آگهی تبلیغاتی در شیش دنگ، ملک های خود را به مخاطبان گسترده‌تری معرفی کنند. این سرویس، با کمک به دیده شدن بیشتر ملک هایشان، به افزایش تقاضا و مشتری‌های بالقوه کمک می‌کند.

برای آموزش درج آگهی در سایت شیش دنگ لازم است روی آموزش کامل نحوه صحیح درج آگهی در سایت شیش دُنگ کلیلک کنید .

اجاره روزانه چیه و چکار میکنه؟

یکی از خدمات ویژه شیش دنگ، ارائه املاک اجاره روزانه در تمامی شهرهای ایران است. این خدمت برای مسافرانی که به دنبال اقامت کوتاه‌مدت هستند، گزینه‌ای عالی به شمار می‌رود. مالکان نیز می‌توانند از این طریق درآمدزایی کرده و از املاک خود در فواصل خالی بهره‌برداری کنند.

علاوه بر خدمات ملکی، شیش دنگ در بخش اجاره روزانه، اقامتگاه‌های مختلف را به کاربران معرفی می‌کند. این خدمات به مسافران کمک می‌کند تا بهترین اقامتگاه‌ها را با توجه به نیازهای خود پیدا کنند و از اقامت راحت و بی‌دغدغه لذت ببرند. همچنین این سرویس برای مالکان املاک فرصت درآمدزایی از املاک خود را فراهم می‌سازد.

مشکل حقوقی دارم. شیش دنگ چجوری میتونه بهم کمک کنه؟

شیش دنگ با بهره مندی از وکلای حرفه ای، خدمات حقوقی جامعی از جمله قبول دعاوی و پرونده‌های حقوقی و کیفری مرتبط با ملک را ارائه می‌دهد. کاربران می‌توانند از مشاوره حقوقی رایگان توسط وکلای مجموعه بهره‌مند شده و در صورت تمایل برای پرونده های خود از وکلای مجموعه بهره مند شوند.

برای ارتباط با وکلای مجموعه به صفحه حقوقی سایت در لینک زیر مراجعه کرده یا از طریق شماره زیر با ما در ارتباط باشید.

02179398

بیمه شیش دنگ چیه و چجوری میتونه خدمات بیمه ای درجه یک به من ارائه بده؟

بیمه شیش دنگ خدمات بیمه‌ای متنوعی از جمله بیمه‌های شخصی (مانند بیمه عمر و تأمین آتیه، بیمه های تکمیلی به صورت فردی و گروهی)، بیمه های آتش‌سوزی، بیمه های ساختمانی، بیمه های خودرو (از قبیل بیمه شخص ثالث و بدنه) و بیمه های مسئولیت و سایر امور بیمه ای را در اختیار متقاضیان عزیز قرار می‌دهد. شعار اصلی بیمه شیش دنگ بر خلاف سایر شرکت ها نه تنها در حوزه صدور بیمه نامه مناسب، بلکه ارائه خدمات درجه یک پس از صدور بیمه برای بیمه گذاران عزیز می باشد.

این خدمات، آرامش خاطر را برای مالکان و مستأجران فراهم می‌آورد تا در صورت وقوع حادثه‌های غیرمنتظره، از پشتیبانی مالی برخوردار باشند. برای دسترسی راحت تر برای اخذ مشاوره رایگان از طریق شماره زیر یا کلیک بر روی بیمه با ما در ارتباط باشید.

02179398

خیار (خیارات)

بر اساس آیۀ شریفۀ "یا اَیُّها اَلذّینَ آمَنُوا اُوفُوا بِالعُقُود" (ای کسانی که ایمان آورده‌اید به عهد و پیمانی که می‌بندید وفادار باشید) و تأکید و اهمیت پایبندی به قراردادهایی که منعقد می‌کنید و نیز اصل لزوم قراردادها که اصلی پذیرفته شده و مسلّم در حقوق است، امکان برهم زدن معامله وجود ندارد تا بنای روابط مالی و اقتصادی دچار سستی نشود و امکان برقراری مبادلات تجاری در بستر زندگی اجتماعی فراهم باشد.

بر همین اساس گاهی اوقات شرایطی بوجود می‌آید که  بر اساس آن افراد می‌توانند با تمسک به آن، معامله‌ای را که منعقد کرده‌اند برهم زده و از بین ببرند. به این اختیاری که به اشخاص داده شده، خیار گفته می‌شود.

در واقع به اختیاری که به هر یک از طرفین معامله و در موارد استثنائی به شخص ثالث داده شده تا بتواند در صورت تحقق شرایط خاصی، با استناد به آن، معامله را بر هم زده و آن را فسخ کند، خیار گفته می‌شود.

فلسفۀ پیش‌بینی خیار در حقوق، جلوگیری از ورود ضرر یا جلوگیری از وارد شدن ضرر بیشتر به هر یک از طرفین معامله است (بر اساس قاعدۀ فقهی "لا ضَرَرَ وَ لا ضِرارَ فی الاِسلام").

منشأ خیار می‌تواند قانونی یا قراردادی باشد.

خیارات قانونی که در قانون به آن‌ها اشاره شده شامل خیار عیب، خیار غبن، خیار تدلیس، خیار تبعض صفقه، خیار تعذر تسلیم، خیار تأخیر ثمن، خیار تخلف از شرط، خیار رویت و تخلف از وصف و ... است و

خیار قراردادی که ناشی از توافق طرفین است، فقط شامل خیار شرط می‌باشد.

لازم به ذکر است که از خیارات برای فسخ عقد لازم استفاده می‌شود و عقد جایز بدون استناد به خیارات نیز قابل فسخ است. پس عقد خیاری (عقدی که در آن خیار وجود دارد) یک عقد لازم است، یعنی در عقود جایز اصولاً خیار نداریم زیرا در عقد جایز، فسخ قرارداد به توجیه و علت خاصی نیاز ندارد و شخص می‌تواند هر زمان که بخواهد، قرارداد (عقد جایز) را فسخ کند.

موجر

طرفین یک قرارداد هنگامی که عقد اجارۀ ملکی را منعقد می‌کنند، موجر و مستأجر نام می‌گیرند.

موجر، مالک ملک است که با اجاره دادن ملک خود، مبلغی را به عنوان ودیعه یا قرض الحسنه (پول پیش) از مستأجر می‌گیرد و در مقابل ملک را برای مدت معینی (معمولاً یک سال شمسی) در اختیار مستأجر قرار می‌دهد. مستأجر در بیشتر موارد ملزم به پرداخت مبلغی (به طور ماهیانه یا یکجا در ابتدای قرارداد) تحت عنوان اجاره بها، به موجر نیز هست.

برای اجاره دادن ملک، موجر باید مالک عین و منفعت و یا فقط مالک منفعت باشد. به عبارت دیگر اگر شخص مالک منفعت نباشد، نمی‌تواند ملک را به کسی اجاره دهد.

اجاره بها

هنگامی‌که عقد اجارۀ املاک بین طرفین معامله (موجر و مستأجر) منعقد شد، موجر موظف است که ملک خود را در اختیار مستأجر بگذارد تا وی بتواند استفاده کند و در مقابل مستأجر نیز متعهد می‌شود که در ازای استفادۀ خود از آن ملک، مبلغ معینی را به طور ماهیانه یا به طور یک‌جا در ابتدای قرارداد به موجر بپردازد. به این مبلغ معین، اجاره بها گفته می‌شود که ناشی از انعقاد عقد اجاره است.

توصیه می‌کنیم که برای جلوگیری از انکار موجر در پرداخت مبالغ، پس از پرداخت اجاره بهای خانه یا مغازه یا دفتری که اجاره کرده اید از موجر، رسید بگیرید. به این شکل که مثلاً بنویسید مبلغ ۱۰۰ میلیون ريال معادل ۱۰ میلیون تومان بابت اجاره بهای ملک خیابان ولی عصر برای ماه خرداد در تاریخ ۱/تیر/۱۳۹۹ به موجر پرداخت شد و موجر ذیل آن برگه را امضا کند،

و یا امروزه که بسیاری از پرداخت‌ها به طور الکترونیکی صورت می‌گیرد، در قسمت توضیحات بنویسید "بابت اجارۀ ماه خرداد" و از رسید الکترونیکی کارت به کارت خود اسکرین شات گرفته و در پیام رسان برای مالک ارسال کنید و به او نیز پیام دهید که "مبلغ ۱۰ میلیون تومان در تاریخ ۱/تیر/۱۳۹۹ ساعت ۱۰:۳۰ دقیقه صبح بابت اجاره بهای ماه خرداد به حساب شما واریز شد".