جلیلی

دسترسی‌ها و امکانات محله جلیلی: سکونت در جنوب تهران با دسترسی مناسب

محله جلیلی، واقع در منطقه ۱۷ شهرداری تهران، محله‌ای با بافت عمدتا مسکونی و امکانات رفاهی مناسب است که به واسطه دسترسی‌های خوب و موقعیت جغرافیایی خود، به یکی از گزینه‌های سکونت در جنوب تهران تبدیل شده است. این محله از شمال به خیابان قدرت پاک، از جنوب به بزرگراه چراغی، از شرق به خیابان فریدون احمدی و از غرب به بزرگراه آیت الله سعیدی منتهی می‌شود.

مشاهده سریع آگهی‌های خرید خانه و ویلا و آپارتمان در محله جلیلی تهران

دسترسی‌های محله جلیلی:

محله جلیلی از نظر دسترسی، با توجه به موقعیت خود در جنوب غربی تهران، وضعیت نسبتاً خوبی دارد.

دسترسی به خیابان‌های اصلی و بزرگراه‌ها:

این محله از شمال به خیابان‌های نیک نفس، قربانی، برزویی، قدرتی، ورزدار و فراهانی، از شرق به خیابان فتحی و برادران مقدم، از جنوب به خیابان مجتبی متین و برادران آقایاری و از غرب به خیابان عسگری، بهبودی و سلامت محدود می‌شود. نزدیکی به بزرگراه شهید چراغی و بزرگراه آیت الله سعیدی از مزایای این محله است و همچنین میتوان به بزرگراه های نواب صفوی و یادگار امام اشاره کرد که در فاصله کمی از این محله قرار دارند.

دسترسی به مترو:

اگرچه جلیلی مستقیماً ایستگاه مترو ندارد، اما دسترسی آسان به خطوط اتوبوس و تاکسی و همچنین نزدیکی نسبی به ایستگاه‌های مترو خط ۳ مانند ایستگاه مترو شهرک شریعتی و عبد آباد و همچنین ایستگاه مترو آزادگان امکان استفاده از مترو را برای ساکنین و مراجعین فراهم می‌کند.

دسترسی به اتوبوس و تاکسی:

خطوط اتوبوسرانی متعددی در خیابان‌های اصلی و اطراف محله جلیلی مانند خیابان برادران حسنی و خیابان شهید عسگری تردد می‌کنند و امکان دسترسی با وسایل نقلیه عمومی را برای ساکنین و مراجعین فراهم می سازند. همچنین تاکسی های متعددی نیز در این مسیر رفت و آمد می کنند.

اماکن تاریخی، تفریحی و گردشگری محله جلیلی:

محله جلیلی با وجود بافت مسکونی، دارای امکانات و جاذبه‌های متنوعی است:

اماکن تاریخی:

مسجد موسی بن جعفر (ع) این مسجد، واقع در خیابان آقایاری، از قدیمی‌ترین مساجد محله است و قدمت آن به سال‌ها پیش بازمی‌گردد. پیشینه محله: محله جلیلی از نخستین محله‌های جنوب تهران بوده که دارای خط اتوبوسرانی شده است. این نشان از قدمت و اهمیت این محله در گذشته دارد. اگر چه امروزه بنای تاریخی شاخصی در این محله وجود ندارد اما میتوان هنوز در محله خانه های قدیمی را مشاهده کرد که یادآور اصالت این محله هستند.

بوستان جنگلی توسکا و پارک آبی آزادگان :

این دو بوستان در فاصله کمی از محله جلیلی قرار دارند.

بوستان ولایت :

این بوستان بزرگ نیز در فاصله کمی از این محله قرار دارد.

اماکن تفریحی و گردشگری:

بوستان ابوذر این بوستان یکی از مهم‌ترین فضاهای سبز در این منطقه است که فضایی برای تفریح، ورزش و استراحت ساکنین فراهم می‌کند. همچنین میتوان به پارک زمزم اشاره کرد که در فاصله کمی از این محله قرار دارد.

مراکز ورزشی :

میتوان به مجموعه ورزشی شهدای جلیلی اشاره کرد که در این محله قرار دارد.

سرای محله جلیلی :

همچنین میتوان به سرای محله جلیلی اشاره کرد که در این محله قرار دارد.

مراکز خرید و فروشگاه‌ها در محله جلیلی:

بازار جلیلی این بازار یکی از مراکز خرید مهم در محله است که انواع کالاها و خدمات را ارائه می‌دهد. مجتمع تجاری نگین این مجتمع نیز از مراکز خرید مدرن‌تر در محله است. وجود مغازه‌ها و فروشگاه‌های متعدد در سطح محله، دسترسی به امکانات خرید را برای ساکنین آسان کرده است. همچنین میتوان به بازار مبل ایران شماره ۳ و بازار مبل خلیج فارس اشاره کرد که در فاصله کمی از این محله قرار دارند.

مشاهده سریع آگهی‌های اجاره خانه و آپارتمان و ویلا در محله جلیلی تهران

رستوران‌ها و غذاخوری‌ها:

رستوران‌ها و غذاخوری‌های متعددی مانند کبابی قائم، کبابی آصفی، رستوران و کبابی برادران اصلانی و فست‌فود فوکوروکوجی گزینه‌های مختلفی را برای صرف غذا فراهم می‌کنند.

مراکز آموزشی و درمانی :

وجود مراکز آموزشی و درمانی متعدد در این محله یکی از مزیت های سکونت در این محله میباشد. همچنین میتوان به بیمارستان های اطراف اشاره کرد که در فاصله کمی از این محله قرار دارند.

جمع‌بندی:

محله جلیلی با دسترسی‌های مناسب، امکانات رفاهی و تجاری قابل قبول و همچنین قدمت تاریخی، یکی از گزینه‌های مناسب برای سکونت در جنوب تهران محسوب می‌شود. این محله برای کسانی که به دنبال محله‌ای با بافت سنتی و دسترسی به امکانات شهری هستند، می‌تواند انتخاب خوبی باشد.

سبک ساختمان‌ها و شرایط ساخت و ساز در محله جلیلی: تحلیلی جامع و دقیق

محله جلیلی، واقع در منطقه ۱۷ شهرداری تهران، یکی از محله‌های قدیمی و با اصالت این شهر است. با توجه به نبود مستندات کافی، تاریخچه دقیق شکل‌گیری این محله به طور کامل مشخص نیست، اما روایت‌های موجود نشان از قدمت آن دارد. این محله بافتی عمدتاً قدیمی و متراکم دارد و ترکیبی از خانه‌های قدیمی و نوساز را در خود جای داده است. در این مقاله، به بررسی دقیق سبک ساختمان‌ها و شرایط ساخت و ساز در محله جلیلی می‌پردازیم و چالش‌ها و فرصت‌های پیش روی این محله را مورد تحلیل قرار می‌دهیم.

مشاهده سریع آگهی‌های خرید، فروش، رهن و اجاره خانه، آپارتمان و ویلا در شهر تهران

سبک ساختمان‌ها در محله جلیلی:

بافت مسکونی محله جلیلی عمدتاً قدیمی و متراکم است و ساختمان‌ها ترکیبی از خانه‌های قدیمی و نوساز هستند. همانطور که در منابع ذکر شده، سبک غالب در معماری این محله، سنتی و ایرانی است. بسیاری از خانه‌های قدیمی این محله دارای حیاط مرکزی هستند که اتاق‌ها در اطراف آن قرار گرفته‌اند. این نوع معماری، که در مناطق گرم و خشک ایران رایج بوده، باعث ایجاد فضایی خنک و آرام در داخل خانه می‌شود. در کنار خانه‌های قدیمی با معماری سنتی، ساختمان‌های جدید و مدرن نیز در این محله ساخته شده‌اند که نشان از روند نوسازی و تغییر بافت شهری دارد. وجود بافت فرسوده در بخش‌هایی از محله، یکی از چالش‌های مهم این منطقه به شمار می‌رود که نیازمند توجه و برنامه‌ریزی برای نوسازی و بهسازی است.

ویژگی‌های معماری سنتی در محله جلیلی:

خانه‌های قدیمی در محله جلیلی اغلب دارای ویژگی‌های زیر هستند:

• حیاط مرکزی: وجود حیاط مرکزی به عنوان قلب خانه، باعث ایجاد فضایی خصوصی و آرام می‌شود.

• اتاق‌ها در اطراف حیاط: قرارگیری اتاق‌ها در اطراف حیاط، باعث تهویه طبیعی و نورگیری مناسب می‌شود.

• استفاده از مصالح بومی: در ساخت این خانه‌ها از مصالحی مانند آجر، خشت و چوب استفاده شده است که با اقلیم منطقه سازگار هستند.

• سادگی و پرهیز از تجمل: معماری سنتی ایرانی اغلب ساده و بدون تجملات زیاد است.

این ویژگی‌ها، نشان‌دهنده سبک زندگی سنتی و فرهنگ غنی مردم این منطقه در گذشته است.

شرایط ساخت و ساز در محله جلیلی:

شرایط ساخت و ساز در محله جلیلی تابع ضوابط شهرداری تهران است و با توجه به بافت موجود و نیاز به نوسازی، انجام می‌شود. به دلیل تراکم ساخت و ساز و محدودیت فضا، ساخت و ساز جدید با چالش‌هایی روبرو است. این چالش‌ها می‌تواند شامل محدودیت در ارتفاع ساختمان‌ها، تأمین پارکینگ، رعایت اصول ایمنی و استحکام بنا و مسائل مربوط به ترافیک باشد. شهرداری تهران با اعمال ضوابط و مقررات خاص، سعی در مدیریت ساخت و ساز در این منطقه و حفظ تعادل بین توسعه و حفظ بافت موجود دارد. نوسازی بافت‌های فرسوده نیز از اولویت‌های شهرداری در این منطقه است.

مزیت عدم قرارگیری در محدوده طرح ترافیک:

یکی از مزایای مهم محله جلیلی، عدم قرارگیری آن در محدوده طرح ترافیک و زوج و فرد است. این امر باعث سهولت تردد خودروها در این محله شده و دسترسی به آن را آسان‌تر می‌کند. این موضوع برای ساکنین و کسبه‌ای که از خودرو شخصی برای رفت و آمد و حمل کالا استفاده می‌کنند، بسیار حائز اهمیت است و می‌تواند به رونق کسب و کار در این منطقه کمک کند.

مشاهده سریع آگهی‌های اجاره روزانه شهر تهران

جمع‌بندی:

محله جلیلی با بافت قدیمی و متراکم خود، نیازمند توجه ویژه به نوسازی و بهسازی است. حفظ بافت تاریخی و در عین حال پاسخگویی به نیازهای ساکنین در زمینه مسکن و امکانات رفاهی، از چالش‌های پیش روی این محله است. عدم قرارگیری در محدوده طرح ترافیک، مزیتی برای این محله محسوب می‌شود. با برنامه‌ریزی مناسب و توجه به نیازهای ساکنین و کسبه، می‌توان این محله را به مکانی بهتر برای زندگی و کسب و کار تبدیل کرد. نوسازی بافت فرسوده، بهبود وضعیت ترافیک و ایجاد فضاهای عمومی مناسب، از جمله اقداماتی است که می‌تواند به ارتقای کیفیت زندگی در این محله کمک کند. حفظ و احیای برخی از عناصر معماری سنتی نیز می‌تواند به حفظ هویت این محله کمک کند.

گردآورنده: عمران عتیقی