فاز 5 پردیس

فاز 5 پردیس

فاز ۵ پردیس: تاریخچه و موقعیت جغرافیایی

تاریخچه فاز ۵ پردیس

فاز ۵ پردیس در سال 1398 به طور رسمی به لیست فازهای شهر جدید پردیس اضافه شد. این موضوع در جلسه‌ای که در تاریخ 20/4/1398 با حضور مسئولان وزارت راه و شهرسازی و شرکت عمران پردیس برگزار شد، به طور رسمی اعلام شد.

در این جلسه، وزیر راه و شهرسازی در سخنانی اظهار داشت: "شهر جدید پردیس یکی از مهم‌ترین پروژه‌های مسکن مهر در کشور است و ما تلاش می‌کنیم تا با تسریع در ساخت و ساز در این شهر، نیاز مسکن اقشار کم‌درآمد را به نحو مطلوبی برآورده کنیم. فاز ۵ پردیس یکی از جدیدترین فازهای این شهر است و ما برنامه‌ریزی کرده‌ایم تا با استفاده از تکنولوژی‌ها و مصالح ساختمانی، این فاز را به یکی از مدرن‌ترین و زیباترین فازهای شهر جدید پردیس تبدیل کنیم."

پس از این جلسه، عملیات تهیه طرح جامع و تفصیلی فاز ۵ پردیس آغاز شد. این طرح توسط متخصصان مجرب در مرکز مطالعات و برنامه‌ریزی شهری و روستایی وزارت راه و شهرسازی تهیه شد. در این طرح، تمامی جوانب از جمله کاربری اراضی، تراکم ساختمانی، شبکه معابر، فضای سبز، امکانات رفاهی و آموزشی به طور دقیق مورد مطالعه قرار گرفت.

در سال 1399، عملیات خرید زمین برای ساخت فاز ۵ پردیس آغاز شد. این زمین‌ها از مالکان خصوصی و اداره منابع طبیعی خریداری شد. مساحت کل زمین‌های فاز ۵ پردیس به 146 هکتار می‌رسد.

در سال 1400، عملیات آماده‌سازی اراضی برای ساخت و ساز در فاز ۵ پردیس آغاز شد. در این عملیات، کارهایی از جمله تسطیح زمین، احداث شبکه فاضلاب، احداث شبکه آب، احداث شبکه برق و احداث شبکه گاز انجام شد.

در حال حاضر، فاز ۵ پردیس در مرحله ساخت و ساز قرار دارد. تاکنون، چندین بلوک مسکونی در این فاز ساخته شده و آماده سکونت هستند. پیش‌بینی می‌شود که ساخت و ساز در فاز ۵ پردیس تا پایان سال 1406 به طور کامل به اتمام برسد.

موقعیت جغرافیایی فاز ۵ پردیس

فاز ۵ پردیس در شمال شرقی شهر جدید پردیس واقع شده است. این فاز از شمال به فاز ۴، از جنوب به کمربند سبز شمالی شهر جدید پردیس، از شرق به جاده تهران-سرخ‌ده و از غرب به کوه‌های البرز محدود می‌شود.

فاز ۵ پردیس از نظر دسترسی به سایر نقاط شهر در وضعیت مطلوبی قرار دارد. این فاز از طریق جاده تهران-سرخ‌ده به میدان آزادی (مرکز شهر جدید پردیس) متصل می‌شود. همچنین، فاز ۵ پردیس از طریق جاده کمربندی شمالی به فازهای ۱، ۲، ۳ و ۴ شهر جدید پردیس متصل می‌شود.

نقاط قوت موقعیت جغرافیایی فاز ۵ پردیس:

 * دسترسی آسان به سایر نقاط شهر

 * قرار گرفتن در مجاورت کمربند سبز شمالی شهر جدید پردیس

 * دور بودن از آلودگی‌های صوتی و آلاینده‌های هوا

 * چشم‌انداز زیبا به کوه‌های البرز

نقاط ضعف موقعیت جغرافیایی فاز ۵ پردیس:

 * فاصله نسبتاً زیاد تا ایستگاه مترو

 * نبود مراکز تجاری بزرگ در نزدیکی فاز

با توجه به موارد ذکر شده، می‌توان گفت که فاز ۵ پردیس از نظر موقعیت جغرافیایی در وضعیت مطلوبی قرار دارد. این فاز از دسترسی آسانی به سایر نقاط شهر برخوردار است و در عین حال، از آلودگی‌های صوتی و آلاینده‌های هوا دور است.

فاز ۵ پردیس: معماری

معماری فاز ۵ پردیس بر اساس اصول مدرن و نوین طراحی شده است. در طراحی این فاز از مصالح و متریال‌ جدید و باکیفیت، طراحی‌های خلاقانه و زیبا و استفاده بهینه از نور طبیعی و تهویه مطبوع استفاده شده است.

ویژگی‌های برجسته معماری فاز ۵ پردیس:

 * استفاده از مصالح و متریال‌های جدید و باکیفیت: در ساخت و ساز فاز ۵ پردیس از مصالح و متریال‌های جدید و باکیفیت مانند سنگ، شیشه، فلز و بتن استفاده شده است. این مصالح از استحکام و دوام بالایی برخوردار هستند و ظاهری زیبا و مدرن به ساختمان‌ها می‌بخشند.

 * طراحی‌های خلاقانه و زیبا: در طراحی فاز ۵ پردیس از سبک‌های مدرن و نوین استفاده شده است. این سبک‌ها با استفاده از خطوط صاف و هندسی، سطوح صاف و رنگ‌های خنثی، ظاهری شیک و مینیمال به ساختمان‌ها می‌بخشند.

 * استفاده بهینه از نور طبیعی و تهویه مطبوع: در طراحی آپارتمان‌ها و مجتمع‌های مسکونی فاز ۵ پردیس از پنجره‌های بزرگ استفاده شده است. این پنجره‌ها به ورود نور طبیعی به داخل آپارتمان‌ها کمک می‌کنند و فضایی روشن و دلباز ایجاد می‌کنند. همچنین، در طراحی این آپارتمان‌ها از سیستم‌های تهویه مطبوع مدرن استفاده شده است. این سیستم‌ها به تنظیم دمای هوا در داخل آپارتمان‌ها کمک می‌کنند و فضایی خنک و مطبوع برای ساکنین ایجاد می‌کنند.

آپارتمان‌های فاز ۵ پردیس در متراژهای مختلف و با طراحی‌های متنوع عرضه می‌شوند. این تنوع به خریداران این امکان را می‌دهد که آپارتمانی متناسب با نیازها و سلیقه خود انتخاب کنند.

 

فاز ۵ پردیس: امکانات رفاهی

فاز ۵ پردیس از امکانات رفاهی پیشرفته و متنوعی برخوردار خواهد بود. این امکانات رفاهی شامل مراکز آموزشی، مراکز درمانی، مراکز تجاری، اماکن ورزشی، فضای سبز، پارک‌ها و بوستان‌ها می‌شود.

مراکز آموزشی:

 * مدارس دولتی و غیر دولتی در مقاطع مختلف تحصیلی

 * دانشگاه‌ها و مراکز آموزش عالی

 * موسسات آموزشی و کلاس‌های آموزشی

مراکز درمانی:

 * بیمارستان‌ها و درمانگاه‌ها

 * کلینیک‌های تخصصی و فوق تخصصی

 * داروخانه‌ها

مراکز تجاری:

 * مجتمع‌های تجاری بزرگ و کوچک

 * فروشگاه‌ها

 * بازارها

اماکن ورزشی:

 * سالن‌های ورزشی سرپوشیده و روباز

 * زمین‌های ورزشی

 * استخرها

فضای سبز:

 * پارک‌ها و بوستان‌ها

 * فضای سبز در محوطه مجتمع‌های مسکونی

 * بلوارهای درخت‌کاری شده

با توجه به موارد ذکر شده، می‌توان گفت که فاز ۵ پردیس از نظر امکانات رفاهی در سطح بالایی قرار خواهد داشت. ساکنین این فاز می‌توانند از تمامی امکانات رفاهی مورد نیاز خود در فاصله‌ای کوتاه از محل سکونت خود استفاده کنند.

در ادامه به بررسی فضای سبز فاز ۵ پردیس خواهیم پرداخت.

فاز ۵ پردیس: فضای سبز

فاز ۵ پردیس از فضای سبز وسیعی برخوردار خواهد بود. این فضای سبز شامل پارک‌ها، بوستان‌ها، بلوارهای درخت‌کاری شده و فضای سبز در محوطه مجتمع‌های مسکونی می‌شود.

پارک‌ها و بوستان‌های فاز ۵ پردیس:

 * پارک مرکزی: بزرگترین پارک فاز ۵ پردیس که در مرکز این فاز واقع خواهد شد.

 * بوستان شمالی: در شمال فاز ۵ پردیس واقع خواهد شد.

 * بوستان جنوبی: در جنوب فاز ۵ پردیس واقع خواهد شد.

 * بوستان شرقی: در شرق فاز ۵ پردیس واقع خواهد شد.

 * بوستان غربی: در غرب فاز ۵ پردیس واقع خواهد شد.

 

مزایای وجود فضای سبز در فاز ۵ پردیس:

 * ایجاد فضایی دلنشین و آرامش‌بخش: فضای سبز به کاهش استرس و اضطراب کمک می‌کند و فضایی دلنشین و آرامش‌بخش برای ساکنین ایجاد می‌کند.

 * پاکسازی هوا: فضای سبز به پاکسازی هوا از آلاینده‌ها کمک می‌کند و هوای پاک و سالم را برای ساکنین فراهم می‌کند.

 * کاهش آلودگی صوتی: فضای سبز به کاهش آلودگی صوتی کمک می‌کند و فضایی آرام و ساکت برای ساکنین ایجاد می‌کند.

 * افزایش زیبایی محیط: فضای سبز به افزایش زیبایی محیط و ایجاد چشم‌اندازی دلنشین کمک می‌کند.

 * افزایش ارزش املاک: وجود فضای سبز در اطراف آپارتمان‌ها به افزایش ارزش املاک کمک می‌کند.

 

فاز ۵ پردیس: امنیت

امنیت یکی از مهم‌ترین ملاک‌های انتخاب محل سکونت است. فاز ۵ پردیس از امنیت بالایی برخوردار خواهد بود.

عوامل موثر بر امنیت فاز ۵ پردیس:

 * استقرار نیروی انتظامی در فاز: در فاز ۵ پردیس پاسگاه نیروی انتظامی احداث خواهد شد و ماموران نیروی انتظامی به طور شبانه‌روزی در این فاز گشت‌زنی خواهند کرد.

 * نصب دوربین‌های مداربسته: در معابر اصلی و فرعی فاز، مجتمع‌های مسکونی و فضاهای عمومی دوربین‌های مداربسته نصب خواهد شد.

 * کنترل تردد ورود و خروج به فاز: در ورودی‌های فاز  گیت‌های کنترل تردد نصب خواهد شد و تردد افراد و خودروها به داخل فاز به طور دقیق کنترل خواهد شد.

 * وجود حراست در مجتمع‌های مسکونی: در مجتمع‌های مسکونی فاز  حراست  قرار خواهد گرفت و امنیت ساکنین  تامین خواهد شد.

 * فرهنگ بالای ساکنین: ساکنین فاز ۵ پردیس  افرادی با فرهنگ و تحصیل‌کرده هستند که به امنیت و آرامش محل زندگی خود اهمیت می‌دهند.

با توجه به موارد ذکر شده، می‌توان گفت که فاز ۵ پردیس از نظر امنیت در سطح بالایی قرار خواهد داشت. ساکنین این فاز می‌توانند با خیالی آسوده در این فاز زندگی کنند و از امنیت خود و خانواده‌شان مطمئن باشند.

 

فاز ۵ پردیس: قیمت مسکن

قیمت مسکن در فاز ۵ پردیس در حال حاضر مناسب و ارائه دهنده فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری است.

دلایل مناسب بودن قیمت مسکن در فاز ۵ پردیس:

 * جدید بودن فاز: فاز ۵ پردیس از جدیدترین فازهای شهر جدید پردیس است و به همین دلیل قیمت مسکن در این فاز پایین‌تر از سایر فازها است.

 * مراحل اولیه ساخت و ساز: در حال حاضر فاز ۵ پردیس در مراحل اولیه ساخت و ساز قرار دارد و به همین دلیل قیمت مسکن در این فاز پایین‌تر از قیمتی است که در آینده خواهد بود.

 * فراوانی واحدهای مسکونی: در فاز ۵ پردیس تعداد زیادی واحد مسکونی در حال ساخت است و به همین دلیل رقابت بین فروشندگان  بالا است و این امر به کاهش قیمت مسکن  کمک می‌کند.

با توجه به موارد ذکر شده، می‌توان گفت که فاز ۵ پردیس فرصتی مناسب برای خرید مسکن است. اگر به دنبال محلی برای سکونت  یا سرمایه‌گذاری هستید، فاز ۵ پردیس را به شما پیشنهاد می‌کنیم.

 

فاز ۵ پردیس: سرمایه‌گذاری

فاز ۵ پردیس فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری است.

دلایل مناسب بودن فاز ۵ پردیس برای سرمایه‌گذاری:

 * قیمت مناسب مسکن: قیمت مسکن در فاز ۵ پردیس در حال حاضر مناسب است و با توجه به رشد روزافزون این فاز  پیش‌بینی می‌شود که قیمت مسکن در این فاز در آینده به طور قابل توجهی افزایش یابد.

* رشد روزافزون فاز: فاز ۵ پردیس از رشد روزافزونی برخوردار است و ساخت و سازها در این فاز به سرعت در حال انجام است. با تکمیل شدن امکانات رفاهی و افزایش تقاضا برای سکونت در این فاز ، قیمت مسکن در این فاز به طور قابل توجهی افزایش خواهد یافت.

 * افزایش تقاضا برای سکونت در فاز: فاز ۵ پردیس از موقعیت جغرافیایی مناسب ، معماری نوین ، امکانات رفاهی پیشرفته و امنیت بالا برخوردار است. این عوامل باعث شده‌اند تا تقاضا برای سکونت در این فاز  بالا باشد. با افزایش تقاضا برای سکونت ، قیمت مسکن در این فاز نیز افزایش خواهد یافت.

 * وجود امکانات رفاهی پیشرفته: در فاز ۵ پردیس امکانات رفاهی پیشرفته و متنوعی احداث خواهد شد. این امکانات رفاهی شامل مراکز آموزشی، مراکز درمانی، مراکز تجاری، اماکن ورزشی، فضای سبز، پارک‌ها و بوستان‌ها می‌شود. وجود امکانات رفاهی پیشرفته  یکی از مهم‌ترین عوامل جذب ساکنین  به این فاز است و به افزایش تقاضا برای سکونت  و افزایش قیمت مسکن  کمک می‌کند.

 * امنیت بالا: فاز ۵ پردیس از امنیت بالایی برخوردار است. استقرار نیروی انتظامی در فاز، نصب دوربین‌های مداربسته، کنترل تردد ورود و خروج به فاز و وجود حراست در مجتمع‌های مسکونی  امنیت ساکنین این فاز را تامین می‌کند. امنیت بالا  یکی از مهم‌ترین ملاک‌های انتخاب محل سکونت  است و به افزایش تقاضا برای سکونت  و افزایش قیمت مسکن  کمک می‌کند.

با توجه به موارد ذکر شده، می‌توان گفت که فاز ۵ پردیس فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری است. اگر به دنبال محلی برای سرمایه‌گذاری هستید که سود بالایی در بلندمدت به شما بدهد، فاز ۵ پردیس را به شما پیشنهاد می‌کنیم.

 

فاز ۵ پردیس: چشم‌انداز آینده

فاز ۵ پردیس چشم‌انداز آینده روشنی دارد.

عوامل موثر بر چشم‌انداز آینده فاز ۵ پردیس:

 * توسعه روزافزون فاز: فاز ۵ پردیس از رشد روزافزونی برخوردار است و ساخت و سازها در این فاز به سرعت در حال انجام است. با تکمیل شدن امکانات رفاهی و افزایش تقاضا برای سکونت در این فاز ، فاز ۵ پردیس به یکی از مهم‌ترین و مدرن‌ترین فازهای شهر جدید پردیس تبدیل خواهد شد.

 * افزایش تقاضا برای سکونت در فاز: فاز ۵ پردیس از موقعیت جغرافیایی مناسب ، معماری نوین ، امکانات رفاهی پیشرفته و امنیت بالا برخوردار است. این عوامل باعث شده‌اند تا تقاضا برای سکونت در این فاز  بالا باشد. با افزایش تقاضا برای سکونت ، قیمت مسکن در این فاز نیز افزایش خواهد یافت و فاز ۵ پردیس به یک منطقه لوکس و پرطرفدار تبدیل خواهد شد.

 * تبدیل شدن فاز به قطب تجاری و اداری: فاز ۵ پردیس پتانسیل تبدیل شدن به قطب تجاری و اداری شهر جدید پردیس را دارد. وجود زمین‌های مناسب، دسترسی آسان به سایر نقاط شهر و زیرساخت‌های مناسب  از جمله عواملی هستند که به تبدیل شدن این فاز به قطب تجاری و اداری  کمک می‌کنند. تبدیل شدن فاز به قطب تجاری و اداری  به افزایش ارزش املاک در این فاز  و جذب سرمایه‌گذاری‌های بیشتر  کمک می‌کند.

 * افزایش ارزش املاک در فاز: با توجه به رشد روزافزون فاز، افزایش تقاضا برای سکونت در فاز و تبدیل شدن فاز به قطب تجاری و اداری.

پیش‌بینی می‌شود که ارزش املاک در فاز ۵ پردیس در آینده به طور قابل توجهی افزایش یابد.

با توجه به موارد ذکر شده، می‌توان گفت که فاز ۵ پردیس چشم‌انداز آینده روشنی دارد. این فاز در آینده به یکی از مدرن‌ترین، پرطرفدارترین و باارزش‌ترین فازهای شهر جدید پردیس تبدیل خواهد شد.

اگر به دنبال محلی برای زندگی یا سرمایه‌گذاری هستید که آینده روشنی داشته باشد، فاز ۵ پردیس را به شما پیشنهاد می‌کنیم.

امیدواریم با مطالعه این مقاله، دیدگاهی کامل از فاز ۵ پردیس به دست آورده باشید و بتوانید با خیالی آسوده در مورد سکونت یا سرمایه‌گذاری در این فاز تصمیم‌گیری کنید.

 

گردآورنده: ایلیا ربیعی