بازار مسکن بار دیگر شاهد التهاباتی جدید است. در حالی که قانون جهش تولید مسکن با هدف ساماندهی به این بازار و حمایت از مستاجران وضع شده بود، اما به نظر میرسد بانکها در قبال تعهدات خود بیتفاوت بودهاند. این موضوع در کنار افزایش تورم و عدم برنامهریزی درست، منجر به افزایش 40 درصدی تعداد خانوارهای اجارهنشین در کشور شده است.
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور با انتقاد از عملکرد ضعیف بانکها در این زمینه، گفت: "طی این سالها هیچ کمکی به بخشخصوصی کشور در نظر گرفته نشده است. هر سیاست، هر برنامه و هر دستوری هم که مطرح شده است، تنها با هدف افزایش هزینه تولید واحدهای مسکونی در کشور بوده است؛ اقداماتی که خروجی و نتیجهای جز افزایش ۴۰درصدی تعداد خانوارهای اجارهنشین در سطح کشور نداشته است."
پورحاجت با تاکید بر ضرورت تغییر سیاستهای ناکارآمد در حوزه مسکن، خواستار حمایت از بخش خصوصی و ایجاد انگیزه برای سرمایهگذاری در این بخش شد. او همچنین عنوان کرد که ساخت و ساز واحدهای مسکونی باید متناسب با نیازهای خانوار افزایش یابد.
نکات کلیدی:
افزایش 40 درصدی تعداد خانوارهای اجارهنشین در کشور
عدم ایفای تعهدات توسط بانکها در قبال قانون جهش تولید مسکن
افزایش تورمو عدم برنامهریزی درست از عوامل تشدیدکننده مشکل مسکن
ضرورت حمایت از بخش خصوصی و ایجاد انگیزه برای سرمایهگذاری در بخش مسکن
ساخت و ساز واحدهای مسکونی متناسب با نیازهای خانوار
افزایش 40 درصدی اجاره نشینی در کشور، زنگ خطری جدی برای خانوارهای ایرانی است. این موضوع نشان میدهد که بازار مسکن از تعادل خارج شده و نیاز به اقدامات فوری دارد. بیتوجهی بانکها به قانون جهش تولید مسکن، یکی از عوامل اصلی این مشکل است.
دولت باید با ایجاد سیاستهای حمایتی، بخش خصوصی را برای سرمایهگذاری در ساخت و ساز مسکن تشویق کند. همچنین ساخت و ساز واحدهای مسکونی باید متناسب با نیازهای خانوار انجام شود تا مشکل مسکن به طور ریشهای حل شود.
در این میان، مستاجران نیز نیازمند حمایت هستند. دولت باید با کنترل قیمتها و ایجاد شرایط مناسب، از حقوق این قشر از جامعه دفاع کند.
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، بهویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 میپردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمتها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس
این مقاله به بررسی ادعای عدم بازپرداخت ودیعه مسکن اتباع افغان توسط برخی مالکان ایرانی و واکنش رئیس اتحادیه املاک میپردازد. با تحلیل چالشها، راهحلها و تأثیر خروج اتباع بر بازار اجاره، اطلاعات جامعی