آپارتمان 50 متری در جنوب تهران چند؟

بازار مسکن در تهران همواره یکی از پرالتهاب‌ترین بازارهای اقتصادی کشور بوده و نوسانات قیمتی در آن، زندگی بسیاری از شهروندان را تحت‌الشعاع قرار می‌دهد. در این میان، مناطق جنوبی تهران به دلیل قیمت‌های به نسبت پایین‌تر، همواره مورد توجه اقشار کم‌درآمد و زوج‌های جوان بوده است. اما آیا این مناطق هنوز هم برای خانه‌دار شدن مناسب هستند؟ در این گزارش به بررسی قیمت مسکن در منطقه 16 تهران، یکی از جنوبی‌ترین مناطق پایتخت، می‌پردازیم تا ببینیم رویای خانه‌دار شدن در این منطقه چقدر با واقعیت فاصله دارد.به گزارش شش دنگ، بررسی فایل‌های موجود از آپارتمان‌های فروشی در منطقه 16 تهران نشان می‌دهد که دیگر نمی‌توان این منطقه را جزو مناطق ارزان‌قیمت پایتخت به حساب آورد. قیمت مسکن در این منطقه، به خصوص برای واحدهای نوساز، جهشی قابل‌توجه داشته و به ازای هر مترمربع به 60 تا 80 میلیون تومان رسیده است.

رشد 310 درصدی قیمت در 5 سال!

اگر نگاهی به آمارهای 5 سال گذشته بانک مرکزی بیندازیم، متوجه می‌شویم که متوسط قیمت مسکن در منطقه 16 تهران از حدود 12 میلیون تومان در مرداد 1399 به بیش از 49 میلیون تومان در مرداد 1403 رسیده است. این یعنی در طول 5 سال، شاهد رشد حیرت‌انگیز 310 درصدی قیمت‌ها در این منطقه بوده‌ایم. حتی در طول یک سال گذشته نیز قیمت‌ها در این منطقه نزدیک به 19 درصد افزایش یافته است.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در تهران**

 

قیمت آپارتمان 50 متری در جنوب تهران:

حال سوال اینجاست که برای خرید یک آپارتمان نقلی 50 متری با امکانات اولیه مانند پارکینگ و انباری در منطقه 16 تهران چقدر باید هزینه کرد؟ بررسی‌ها نشان می‌دهد که برای این منظور باید بودجه‌ای بین 2 میلیارد و 700 میلیون تا 5 میلیارد و 500 میلیون تومان در نظر گرفت. به عنوان مثال، یک واحد 58 متری 6 سال ساخت در نازی‌آباد با آسانسور و پارکینگ، 5 میلیارد و 200 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. در یاخچی‌آباد نیز واحدی 60 متری با 11 سال عمر و امکانات مشابه، 3 میلیارد و 300 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻