از متری ۵۰ هزار تومان تا ۸۲ میلیون تومان؛ جهش نجومی قیمت مسکن

به گزارش شیش دنگ، نگاهی به گذشته نه چندان دور بازار مسکن ایران، ما را با واقعیتی تلخ و تکان‌دهنده روبرو می‌کند. سفری کوتاه در زمان و ورق زدن صفحات روزنامه اطلاعات، از رشد سرسام‌آور قیمت مسکن در تهران پرده برمی‌دارد. این گزارش، گزارشی قدیمی از روزنامه اطلاعات است که در فضای مجازی دست به دست می‌شود و نشان می‌دهد که متوسط قیمت مسکن در تهران در طول سه دهه، رشدی معادل ۱۶۲ هزار درصد داشته است. این افزایش نجومی قیمت، رویای خانه‌دار شدن را برای بسیاری از مردم به یک آرزوی دست نیافتنی تبدیل کرده است.

به گزارش شیش دنگ، گزارشی قدیمی از روزنامه اطلاعات که این روزها در شبکه‌های اجتماعی بسیار دیده می‌شود، حکایت از رشد سرسام‌آور قیمت مسکن در تهران طی سه دهه اخیر دارد. بر اساس این گزارش، در تابستان ۱۳۷۲، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران حدود ۵۰ هزار و ۷۰۰ تومان بوده است. اما اکنون، با گذشت ۳۰ سال، این رقم به ۸۲ میلیون و ۴۷۶ هزار تومان رسیده است. این یعنی قیمت مسکن در پایتخت، رشدی معادل ۱۶۲ هزار و ۵۷۴ درصد را تجربه کرده است.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در قصردشت(شیراز)**

 

این گزارش قدیمی، که توسط وزارت مسکن و شهرسازی در سال ۱۳۷۳ منتشر شده بود، در آن زمان نیز از افزایش ۱۳.۲ درصدی قیمت مسکن در تهران نسبت به سال قبل از آن خبر می‌داد. اما این افزایش قیمت در مقایسه با جهش‌های قیمتی سال‌های بعد، بسیار ناچیز به نظر می‌رسد.

بررسی روند تغییرات قیمت مسکن نشان می‌دهد که این بازار همواره در مسیر صعودی قرار داشته است. به عنوان مثال، متوسط قیمت مسکن در تهران در تابستان ۱۳۸۲ به متری ۵۸۹ هزار تومان رسید که نشان از رشد ۱۰۶۱ درصدی نسبت به ۱۰ سال قبل دارد. این روند افزایشی در دهه‌های بعد نیز ادامه یافت، به طوری که در تابستان ۱۳۹۲ قیمت هر متر مربع مسکن به ۴ میلیون تومان رسید.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در جردن**

 

اما جهش اصلی قیمت مسکن از سال ۱۳۹۲ به بعد رخ داد. عوامل مختلفی از جمله تحریم‌های اقتصادی و افزایش نرخ تورم، باعث شدند تا قیمت مسکن در تهران به شکل بی‌سابقه‌ای افزایش یابد. در تابستان ۱۴۰۲، متوسط قیمت مسکن در تهران به ۸۲ میلیون و ۴۷۶ هزار تومان رسید که نشان از رشد ۱۹۶۱ درصدی نسبت به سال ۱۳۹۲ دارد.

این افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن، قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده است. در حال حاضر، خرید خانه برای بسیاری از مردم به یک رویا تبدیل شده است. متأسفانه، با توجه به شرایط اقتصادی موجود، چشم‌انداز روشنی برای کاهش قیمت مسکن وجود ندارد و به نظر می‌رسد این روند افزایشی همچنان ادامه خواهد داشت.

 

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور