قیمت مسکن در منطقه 20 تهران در چه نغمه‌ای می‌رقصد؟

طبق آمار ارائه شده از رهن و اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران، قیمت آپارتمان نوساز در منطقه ۲۰ تهران به طور قابل توجهی افزایش یافته است. با این حال، به نظر می‌رسد بازار مسکن در این منطقه در رکود تورمی به سر می‌برد و نوسانات قیمت خیلی زیاد نیست.

قیمت‌ها در محلات مختلف:

• جوانمرد قصاب: یک آپارتمان دو خوابه ۸۸ متری نوساز در این محله با پرداخت ۵۵۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۵ میلیون تومان قابل اجاره است.

 

**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در جوان مرد قصاب**

 

• شهادت: برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۷۵ متری دو خوابه نوساز در این محله، نیازمند ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه خواهید بود.

عوامل موثر بر قیمت:

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در منطقه ۲۰ تهران به عوامل مختلفی مثل محله، متراژ، سال ساخت، امکانات و ... بستگی دارد.

رکود تورمی:

در حال حاضر بازار مسکن در این منطقه در رکود تورمی به سر می‌برد. به این معنی که قیمت‌ها به طور قابل توجهی افزایش یافته، اما نوسانات قیمت خیلی زیاد نیست.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در جردن**

 

کاهش معاملات:

به دلیل رکود تورمی، تعداد معاملات در این منطقه کم شده است. به همین خاطر پیدا کردن مستأجر ممکنه یه مقدار سخت باشه.

پیش‌بینی:

کارشناسان معتقدند که در کوتاه مدت، بازار مسکن در این منطقه از رکود تورمی خارج نخواهد شد.

نکاتی برای مستأجران:

• قبل از اجاره آپارتمان، حتماً تحقیق کنید و قیمت‌ها را در محلات مختلف مقایسه کنید.

• با صاحبخانه در مورد شرایط اجاره مذاکره کنید.

• حتماً یک قرارداد کتبی امضا کنید.

تحلیل:

رکود تورمی در بازار مسکن منطقه ۲۰ تهران، هم برای مستأجران و هم برای صاحبخانه‌ها مشکلاتی ایجاد کرده است. مستأجران با افزایش قیمت‌ها روبرو هستند و صاحبخانه‌ها با کاهش تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی.

راه حل:

برای حل این مشکل، لازم است دولت سیاست‌هایی را برای رونق بازار مسکن در این منطقه در نظر بگیرد. یکی از این سیاست‌ها می‌تواند ارائه تسهیلات به مستأجران برای پرداخت ودیعه و اجاره باشد.

 

گردآورنده:احمد رشاد محمدی 

شـــیــش دنـگ قــــدرت‌مـــنـد تـــریــن ســامـــانــه‌ی ملـکـی در کـشــور