الفرجان در عربی به معنای "محلههای کوچک" و الفرجان دبی ، واحهای آرام در قلب شهر دبی پرجنبوجوش است.
الفرجان دبی مجموعه ای مسکونی خانوادگی در غرب دبی است که به سرعت در حال تبدیل شدن به یکی از محبوبترین مکانها برای زندگی در دبی است.
این منطقه با ارائه خانههای ویلایی و آپارتمانهای لوکس با امکانات رفاهی عالی و فضای آرام و خانوادگی؛ طیف وسیعی از افراد خارجی ساکن دبی را به خود جذب میکند.
چرا الفرجان دبی را برای سکونت و یا سرمایه گذاری انتخاب کنیم؟
آیا الفرجان منطقه مناسبی برای سرمایه گذاری و سکونت ایرانیان است؟
آرامش و امنیت:
الفرجان به دور از هیاهوی مرکز شهر دبی، مکانی آرام و امن برای زندگی را ارائه میدهد.
رشد بالقوه قیمت: قیمت مسکن در دبی در سالهای اخیر به طور پیوسته در حال افزایش بوده است و الفرجان نیز از این قاعده مستثنی نیست.
با توجه به تقاضای زیاد برای مسکن در دبی، انتظار می رود که قیمت ها در الفرجان نیز در بلندمدت افزایش یابد.
بازده اجاره خوب: الفرجان منطقهای محبوب برای سکونت است و تقاضای زیادی برای اجاره آپارتمان و ویلا در این منطقه وجود دارد.
این امر می تواند منجر به بازده اجاره خوب برای سرمایه گذاران شود.
امکانات رو به رشد: فرجان به طور مداوم در حال توسعه است و امکانات جدیدی به آن اضافه می شود.
این امر می تواند ارزش ملک را در این منطقه افزایش دهد.
محیط امن: الفرجان منطقهای امن با نرخ جرم و جنایت پایین است.
این امر می تواند آن را به گزینهای جذاب برای سرمایهگذاران تبدیل کند که به دنبال مکانی امن برای سرمایهگذاری پول خود هستند.
معایب سرمایهگذاری در الفرجان:
بازار رقابتی: بازار املاک و مستغلات در دبی بسیار رقابتی است و یافتن ملکی با قیمت مناسب بدون مشاور مناسب می تواند دشوار باشد.
خطرات بازار: همانطور که در مورد هر سرمایهگذاری دیگری نیز صدق میکند، همیشه خطرات مربوط به بازار در سرمایهگذاری در املاک و مستغلات وجود دارد.
محدودیت های اجاره: دولت دبی محدودیت هایی را برای میزان اجاره که می توان برای آپارتمان ها و ویلاها در نظر گرفت، اعمال کرده است و این امر می تواند بر بازده اجاره سرمایه گذاران تاثیر بگذارد.
با خرید ملک در دبی، دروازههای اقامت به سوی شما گشوده میشود!
دبی، نگین درخشان خاورمیانه، با آسمانخراشهای سر به فلک کشیده، مراکز خرید مجلل و سواحل شنی خیرهکننده، به عنوان مقصدی ایدهآل برای زندگی، کار و سرمایهگذاری شناخته میشود.
یکی از جذابترین مزایای زندگی در دبی، سیستم اقامت منحصربهفرد آن است که به سرمایهگذاران خارجی امکان میدهد با خرید ملک، اقامت بلندمدت دریافت کنند. این طرح، که به عنوان ویزای اقامت سرمایهگذاری شناخته میشود، به شما و خانوادهتان این فرصت را میدهد که ....
از مزایای متعددی از جمله:
اقامت چند ساله: بر حسب نوع ملک و ارزش سرمایهگذاری، ویزاهای اقامتی با اعتبار 2 تا 10 سال به شما تعلق میگیرد.
امکان تمدید: پس از اتمام اعتبار ویزا، شما میتوانید با شرایط خاص برای تمدید آن اقدام کنید.
معافیت مالیاتی: از معافیت مالیاتی بر درآمد حاصل از اجاره ملک خود بهرهمند شوید.
امکان کار: برخی از ویزاهای اقامتی به شما اجازه میدهند تا در دبی کار کنید و کسب و کار خود را راه اندازی کنید.
تحصیل در مدارس باکیفیت: فرزندان شما میتوانند در مدارس بینالمللی باکیفیت دبی تحصیل کنند.
دسترسی به خدمات درمانی پیشرفته: از سیستم مراقبتهای بهداشتی پیشرفته دبی بهرهمند شوید.
انواع ویزاهای اقامتی از طریق خرید ملک در دبی:
ویزای اقامت 2 ساله: با خرید ملکی به ارزش حداقل 750,000 درهم (معادل 204,000 دلار آمریکا) میتوانید ویزای اقامتی 2 ساله دریافت کنید.
ویزای اقامت 3 ساله: با خرید ملکی به ارزش حداقل 1,000,000 درهم (معادل 272,255 دلار آمریکا) میتوانید ویزای اقامتی 3 ساله دریافت کنید.
ویزای اقامت 5 ساله: با خرید ملکی به ارزش حداقل 2,000,000 درهم (معادل 544,510 دلار آمریکا) میتوانید ویزای اقامتی 5 ساله دریافت کنید.
ویزای طلایی: با خرید ملکی به ارزش حداقل 5,000,000 درهم (معادل 1,361,275 دلار آمریکا) میتوانید ویزای طلایی 10 ساله دریافت کنید. این ویزا مزایای ویژهای از جمله امکان صدور ویزای اقامت برای اعضای خانواده و دوستان را ارائه میدهد.
مراحل اخذ ویزای اقامتی از طریق خرید ملک در دبی:
انتخاب ملک: با توجه به بودجه و نیازهای خود، ملکی را در دبی انتخاب کنید.
خرید ملک: با کمک یک مشاور املاک معتبر، فرآیند خرید ملک را انجام دهید.
ثبت درخواست ویزا: مدارک لازم را جمع آوری و به اداره مهاجرت و اتباع بیگانه دبی ارائه دهید.
پرداخت هزینهها: هزینههای مربوط به صدور ویزا را پرداخت کنید.
دریافت ویزا: پس از بررسی مدارک و تایید صلاحیت، ویزای اقامتی شما صادر خواهد شد.
نکات مهم:
قبل از خرید ملک، حتماً با یک مشاور املاک واجد شرایط مشورت کنید.
از معتبر بودن سازنده و پروژه اطمینان حاصل کنید.
کلیه قراردادها و مدارک را به دقت مطالعه و بررسی کنید.
به گزارش شیش دنگ، در هیاهوی نقل و انتقالات تابستانی، هواداران استقلال میتوانند نفسی به راحتی بکشند. آرش رضاوند، هافبک باتجربه و متعصب آبیپوشان، قرارداد خود را به مدت یک سال دیگر با این تیم تمدید کرد
به گزارش شیش دنگ، تیرماه 1403، ماهی پرالتهاب برای اقتصاد ایران بود. در حالی که تورم نقطه به نقطه در اکثر استانها افزایش یافت، سمنان با ثبت تورم 37.7 درصدی، در صدر جدول گرانی قرار گرفت. این در حالی اس
در عصر دیجیتال، فناوری به سرعت در حال تغییر سبک زندگی ماست. این تحولات، صنعت ساختمان را نیز تحت تاثیر قرار داده و مفهوم "ساختمان هوشمند" را به عنوان یک استاندارد جدید مطرح کرده است. اما ایران در این م
افزایش بهای اجاره مسکن ، خبرخوب برای صاحب خانه های دبی
بر اساس گزارش تحلیلی یک سازمان تحقیقاتی اقتصادی ، تقاضای شدید منجر به افزایش قیمت اجاره آپارتمان در محله های مجلل و محبوب مانند جزیره سعدیات و س
وقتی ملک آنها تحت عناوین مختلف در طرح سازمانهای دولتی از جمله طرح فضای سبز اعلام موات بر اساس رای ماده ۱۲ سازمان زمین شهری تملک زمینهای املاک توسط اداره منابع طبیعی و ... قرار گرفته اند صاحبان و مالکی
وقتی ملک آنها تحت عناوین مختلف در طرح سازمانهای دولتی از جمله طرح فضای سبز اعلام موات بر اساس رای ماده ۱۲ سازمان زمین شهری تملک زمینهای املاک توسط اداره منابع طبیعی و ... قرار گرفته اند صاحبان و مالکی
وقتی ملک آنها تحت عناوین مختلف در طرح سازمانهای دولتی از جمله طرح فضای سبز اعلام موات بر اساس رای ماده ۱۲ سازمان زمین شهری تملک زمینهای املاک توسط اداره منابع طبیعی و ... قرار گرفته اند صاحبان و مالکی
فرانسه، سرزمین فرهنگ، هنر، تاریخ و زیباییهای طبیعی، همواره رویای بسیاری از افراد برای زندگی و سرمایهگذاری بوده است. خرید ملک در این کشور، علاوه بر امکان بهرهمندی از این جذابیتها، میتواند دریچهای