قیمت‌های نجومی آپارتمان در مناطق ۶ و ۷ تهران: راز پشت پرده چیست؟

بازار مسکن تهران همیشه پر از شگفتی بوده است، اما این روزها قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان در مناطق ۶ و ۷، حتی برای باتجربه‌های بازار هم تعجب‌آور است. به گزارش شیش دنگ، این مناطق با میانگین قیمتی بالای ۱۰۰ میلیون تومان در هر متر مربع، رکورد جدیدی را در بازار مسکن تهران به ثبت رسانده‌اند. اما چه چیزی باعث این افزایش قیمت سرسام‌آور شده است؟

پشت پرده قیمت‌های نجومی: تسلط اداری بر مسکونی

بررسی‌ها نشان می‌دهد که راز این قیمت‌های نجومی در تغییر کاربری بسیاری از واحدهای مسکونی به دفاتر کار و فعالیت‌های اقتصادی نهفته است. این تغییر کاربری باعث شده تا مناطق ۶ و ۷ تهران به یک محدوده اداری تبدیل شوند و در نتیجه، قیمت مسکن در این مناطق به شدت افزایش یابد.

 

**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در جوان مرد قصاب**

 

شب‌مردگی مناطق ۶ و ۷: نتیجه تسلط اداری بر مسکونی

تبدیل واحدهای مسکونی به دفاتر کار، باعث شده تا این مناطق در ساعات پایانی روز و ابتدای شب خالی از سکنه شوند. این پدیده که به "شب‌مردگی" معروف است، یکی دیگر از پیامدهای منفی تسلط اداری بر مسکونی در این مناطق است.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در جردن**

 

آیا این روند ادامه خواهد داشت؟

با توجه به ادامه روند تغییر کاربری واحدهای مسکونی به دفاتر کار، پیش‌بینی می‌شود که قیمت مسکن در مناطق ۶ و ۷ تهران همچنان رو به افزایش باشد. این موضوع می‌تواند باعث شود تا این مناطق به تدریج از دسترس متقاضیان عادی مسکن خارج شوند و به مناطق لوکس و گران‌قیمت تبدیل شوند.

 

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور