چرا مسکن در مناظره انتخاباتی آمریکا مهم شد؟
در مناظره انتخاباتی 2024 بین جو بایدن و دونالد ترامپ که در تاریخ 27 ژوئن برگزار شد، موضوع مسکن به یکی از دغدغههای اصلی رایدهندگان در ایالتهای کلیدی مانند آریزونا، جورجیا، میشیگان، نوادا، کارولینای شمالی، پنسیلوانیا و ویسکانسین تبدیل شد. نظرسنجیها نشان داد که "دسترسی و مقرونبهصرفه بودن مسکن" در کنار مراقبتهای بهداشتی، از مهمترین مسائل برای رایدهندگان این مناطق است.
محله نیاوران در منطقه 1 شهرداری شهر تهران |
نگرانیهای رایدهندگان در آمریکا
بر اساس نظرسنجی ایپسوس، در ایالتهای جنوب غربی مانند آریزونا و نوادا، مسکن پس از تورم، مهاجرت و افراطگرایی سیاسی، چهارمین مسئله مهم برای رایدهندگان بود. همچنین، نظرسنجی دیگری از موسسه HIT Strategies نشان داد که جوانان 18 تا 49 ساله به شدت از کمبود توجه نامزدها به مسائل مسکن و اجارهبها ناراضی هستند. 73 درصد از این گروه معتقدند که راهکارهای مسکن میتواند وضعیت زندگی آنها را بهبود بخشد.
ایران و چالشهای مشابه مسکن
در ایران نیز مسئله مسکن یکی از بزرگترین دغدغههای خانوارها بهویژه در شهرهای بزرگ مانند تهران، مشهد و اصفهان است. افزایش سرسامآور قیمت مسکن و اجارهبها در سالهای اخیر، بسیاری از خانوادهها را تحت فشار قرار داده است. به عنوان مثال، گزارشهای اخیر نشان میدهند که در تهران، قیمت متوسط هر متر مربع مسکن در برخی مناطق به بیش از 80 میلیون تومان رسیده است. این موضوع باعث شده که خرید خانه برای قشر متوسط و جوانان به رویایی دستنیافتنی تبدیل شود.
راهکارهای پیشنهادی در ایران
دولت ایران در سالهای اخیر طرحهایی مانند مسکن ملی را برای افزایش عرضه مسکن و کمک به اقشار کمدرآمد معرفی کرده است. علاوه بر این، تسهیلات وام مسکن با سقفهای بالاتر و افزایش عرضه زمین در مناطق شهری از دیگر اقدامات پیشنهادی بوده است. با این حال، کارشناسان معتقدند که برای حل ریشهای مشکل، نیاز به اصلاح سیاستهای اقتصادی، کنترل تورم و افزایش تولید مسکن با کیفیت است.
اقدامات بایدن و ترامپ در حوزه مسکن
جو بایدن در آستانه مناظره، با اعزام مقامات ارشد کابینه خود مانند کامالا هریس و جنت یلن، بر تلاشهای دولت برای افزایش عرضه مسکن و کاهش هزینهها تأکید کرد. به عنوان مثال، هریس در فیلادلفیا از اختصاص 85 میلیون دلار بودجه برای کاهش موانع ساخت مسکن مقرونبهصرفه خبر داد. از سوی دیگر، دونالد ترامپ پیشنهاد ساخت "شهرهای آزادی" روی زمینهای فدرال و کاهش مقررات ساختوساز را مطرح کرده است.
چگونه میتوانیم در ایران از این تجربیات استفاده کنیم؟
تجربه آمریکا نشان میدهد که توجه به نیازهای خاص گروههای مختلف، مانند جوانان و خریداران اولین خانه، میتواند در سیاستگذاری موثر باشد. در ایران، ایجاد مشوقهایی برای سازندگان مسکن، کاهش هزینههای ساخت و افزایش دسترسی به وامهای کمبهره میتواند به بهبود وضعیت کمک کند. همچنین، همکاری بین بخش دولتی و خصوصی برای توسعه پروژههای مسکن پایدار و مقرونبهصرفه ضروری است.
سوالات متداول
چرا مسکن در مناظره بایدن و ترامپ مهم بود؟
مسکن به دلیل افزایش هزینهها و تأثیر آن بر بودجه خانوارها، یکی از نگرانیهای اصلی رایدهندگان در ایالتهای کلیدی آمریکا بود.
آیا ایران هم با چالشهای مشابه مسکن مواجه است؟
بله، در ایران نیز افزایش قیمت مسکن و اجارهبها بهویژه در شهرهای بزرگ مانند تهران، چالشی جدی برای خانوارها ایجاد کرده است.
چه راهکارهایی برای کاهش هزینههای مسکن در ایران پیشنهاد شده؟
طرحهایی مانند مسکن ملی، تسهیلات وام مسکن، و افزایش عرضه زمین از جمله راهکارهای پیشنهادی در ایران هستند.
