آخرین اخبار از بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده جنگ با شیش دنگ
بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده در جنگ ۱۲ روزه با شیش دنگ
مقدمه: چالش بازسازی پس از جنگ
جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل که از ۲۳ خرداد ۱۴۰۴ آغاز شد، خسارات سنگینی به زیرساخت‌ها و خانه‌های مسکونی در شهرهای مختلف ایران، به‌ویژه تهران، وارد کرد. هزاران واحد مسکونی در اثر حملات هوایی آسیب دیده یا تخریب شدند. دولت ایران با همکاری بنیاد مسکن، شهرداری‌ها و پلتفرم شیش دنگ طرح‌های جامعی برای بازسازی این خانه‌ها ارائه کرده است. این مقاله جزئیات این طرح‌ها، از اسکان موقت تا تأمین مالی و مقاوم‌سازی، را بررسی می‌کند تا شما را با فرآیند بازسازی و نقش شیش دنگ در این مسیر آشنا کند.
آمار خسارات و وضعیت کنونی
حدود ۳,۵۰۰ تا ۴,۷۰۰ واحد مسکونی در تهران و دیگر شهرها در جریان جنگ آسیب دیده‌اند. این واحدها به سه دسته تقسیم می‌شوند: آسیب‌های جزئی (نیاز به ترمیم)، آسیب‌های متوسط (نیاز به مقاوم‌سازی)، و آسیب‌های اساسی (نیاز به تخریب و نوسازی). تا پایان تیر ۱۴۰۴، ۸۵ تا ۹۰ درصد واحدهای با آسیب جزئی بازسازی خواهند شد. شیش دنگ با ارائه خدمات مشاوره و معرفی پیمانکاران معتبر، به مالکان کمک می‌کند تا فرآیند بازسازی را سریع‌تر پیش ببرند.
| نوع آسیب | تعداد واحدها | اقدام موردنیاز |
|---|---|---|
| آسیب جزئی | بیش از ۴,۰۰۰ | ترمیم دیوارها، سقف و تأسیسات |
| آسیب متوسط | حدود ۲,۶۰۰ | مقاوم‌سازی سازه‌ای |
| آسیب اساسی | حدود ۲۰۰ | تخریب و نوسازی کامل |
طرح‌های بازسازی دولت و شهرداری
دولت ایران با همکاری بنیاد مسکن و شهرداری تهران، سه طرح اصلی برای بازسازی ارائه کرده است:
- معاوضه واحدها: مالکان می‌توانند واحدهای آسیب‌دیده را با واحدهای آماده در همان محله تعویض کنند.
- پرداخت هزینه بازسازی: هزینه‌های بازسازی به مالکان پرداخت می‌شود تا خودشان فرآیند را مدیریت کنند.
- تراکم مازاد: پیشنهاد افزایش ۴۰ تا ۴۵ درصد تراکم مازاد برای تأمین مالی بازسازی.
بنیاد مسکن ۱,۰۰۰ میلیارد تومان برای اسکان موقت و بازسازی اختصاص داده است. با این حال، هزینه بازسازی هر واحد ممکن است تا ۱ میلیارد تومان برای رهن و ۲۰ میلیون تومان اجاره ماهانه باشد. شیش دنگ با شبکه گسترده پیمانکاران و مشاوران، به مالکان کمک می‌کند تا از این طرح‌ها بهره‌مند شوند.
اسکان موقت و حمایت از مستأجران
برای اسکان موقت خانواده‌های بی‌سرپناه، ۳۵۰ خانوار در ۹ هتل مستقر شده‌اند. برای مستأجران، ودیعه ۱.۵ میلیارد تومانی، اجاره ماهانه ۳۰ میلیون تومانی، و ۲۵۰ میلیون تومان برای تجهیز اسکان موقت در نظر گرفته شده است. مستأجران در واحدهای موقت اسکان می‌یابند تا بازسازی یا نوسازی تکمیل شود، و هزینه‌ها با مالکان تسویه خواهد شد.
مقاوم‌سازی و نقش بیمه
مقاوم‌سازی ساختمان‌های آسیب‌دیده، به‌ویژه برج‌های بلند، نیازمند مهندسی دقیق است. تیم‌های ارزیاب برای بررسی سازه‌ها اعزام شده‌اند. برخی شرکت‌های بیمه پوشش‌های مرتبط با جنگ را ارائه کرده‌اند تا بخشی از خسارات جبران شود. شیش دنگ با مشاوره حقوقی رایگان، به مالکان کمک می‌کند تا از بیمه و تسهیلات استفاده کنند.
چالش‌ها و انتقادات
برخی کارشناسان طرح تراکم‌فروشی را غیرقانونی و خطرناک می‌دانند و معتقدند که منافع مردم ممکن است به‌طور کامل تأمین نشود. همچنین، این طرح‌ها ممکن است با قوانین شهری مغایرت داشته باشند و تجربه‌های جهانی و داخلی در آنها لحاظ نشده است. با این حال، دولت و شهرداری بر تسریع بازسازی تأکید دارند.
نقش شیش دنگ در بازسازی
پلتفرم شیش دنگ با فناوری هوش مصنوعی و شبکه گسترده مشاوران و پیمانکاران، نقش کلیدی در بازسازی ایفا می‌کند. از معرفی زمین‌های مناسب برای اسکان موقت تا اتصال مالکان به پیمانکاران معتبر و ارائه مشاوره حقوقی، شیش دنگ فرآیند بازسازی را ساده‌تر و سریع‌تر می‌کند.
نتیجه‌گیری
بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده در جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل چالشی بزرگ اما قابل مدیریت است. با طرح‌های دولت، حمایت بنیاد مسکن، و خدمات شیش دنگ، خانواده‌ها می‌توانند به سرعت به زندگی عادی بازگردند. برای اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره، همین حالا به وب‌سایت شیش دنگ مراجعه کنید و گام‌های بازسازی خانه‌تان را با اطمینان بردارید!
گردآورنده: عسل ابراهیمی
