بحران در نهضت ملی مسکن تهران؛ آیا پروژه‌ها به سرانجام می‌رسند؟
به گزارش شیش دنگ، طرح نهضت ملی مسکن که با هدف خانه‌دار کردن اقشار مختلف جامعه به‌ویژه کم‌درآمدها آغاز شده، در استان تهران با موانع جدی روبرو شده است. کمبود منابع مالی و عدم ایفای تعهدات از سوی بانک‌ها، این پروژه‌ها را با خطر توقف مواجه کرده و امیدواری‌ها را به یاس تبدیل کرده است. در این میان، انجمن انبوه‌سازان تهران با ارائه راهکارهایی تلاش می‌کند تا این طرح ملی را از بحران نجات دهد.
وضعیت کنونی پروژه‌ها
وزارت راه و شهرسازی در تفاهم‌نامه‌ای با کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن، مسئولیت ساخت، نظارت و انتخاب مشاور برای پروژه‌های نهضت ملی مسکن را به این نهاد واگذار کرد. اما این تفاهم‌نامه به تنهایی نتوانسته گره مالی این طرح بزرگ را باز کند. انجمن انبوه‌سازان استان تهران، میزان بدهی دولت به پروژه‌های تحت اجرای خود را بیش از ۲.۵ هزار میلیارد تومان برآورد کرده و خواستار بررسی طرح‌های پیشنهادی خود برای تأمین مالی و تسویه این بدهی است.
این انجمن که با ۲۳ سال سابقه در عرصه ساخت‌وساز و مشارکت در طرح‌های حمایتی دولتی فعالیت می‌کند، اکنون با چالش نقدینگی در پروژه‌های نهضت ملی مسکن در تهران مواجه است. کمبود منابع مالی، عدم ایفای تعهدات توسط بانک عامل (بانک ملی ایران) و ناتوانی متقاضیان در پرداخت آورده، از جمله عواملی هستند که این پروژه‌ها را با مشکل جدی روبرو ساخته است.
به گفته انجمن انبوه‌سازان تهران، از ابتدای سال ۱۴۰۲ که اجرای این طرح‌ها آغاز شده، بیش از ۲.۵ هزار میلیارد تومان توسط انبوه‌سازان هزینه شده، در حالی که خبری از منابع دولتی مصرح در قانون جهش تولید مسکن نیست. فعالان این حوزه هشدار می‌دهند که ادامه این روند می‌تواند منجر به تعطیلی کامل این پروژه‌ها شود.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در تهران**
راهکارهای پیشنهادی انبوه‌سازان
انجمن انبوه‌سازان استان تهران برای احیای پروژه‌های نهضت ملی مسکن، راهکارهای زیر را پیشنهاد داده است:
-
ایفای تعهدات بانکی: مهم‌ترین اقدام، عمل به تعهد پرداخت تسهیلات قانونی توسط بانک‌های عامل است. طبق ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها موظف‌اند حداقل ۲۰ درصد از تسهیلات پرداختی خود را به بخش مسکن اختصاص دهند. اما تاکنون بسیاری از بانک‌ها به این تعهد عمل نکرده‌اند.
-
فعال‌سازی صندوق ملی مسکن: انجمن پیشنهاد می‌کند که صندوق ملی مسکن با استفاده از منابع حاصل از جریمه بانک‌های متخلف (که طبق قانون باید به این صندوق واریز شود)، فعال‌تر عمل کند و از پروژه‌ها حمایت مالی کند.
-
مشارکت انبوه‌سازان در پروژه‌ها: پیشنهاد دیگر، مشارکت انبوه‌سازان در ساخت پروژه‌ها و سهیم شدن آنها در سود و زیان است. به این ترتیب، انبوه‌سازان با سرمایه‌گذاری مستقیم، انگیزه بیشتری برای ادامه کار خواهند داشت و مشکل تأمین مالی نیز تا حد زیادی حل خواهد شد. این روش همچنین می‌تواند به تسویه بدهی دولت به انبوه‌سازان کمک کند و آورده متقاضیان را نیز تثبیت کند.
مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه
سخن پایانی
با توجه به اظهارات وزیر راه و شهرسازی مبنی بر تحویل ۱.۵ میلیون واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن، سرنوشت این پروژه‌ها و به‌ویژه ۸۰۰ هزار واحدی که با مشارکت انبوه‌سازان آغاز شده، در گرو توجه به مشکلات مالی و اجرای راهکارهای پیشنهادی است. عدم توجه به این مسائل می‌تواند نه تنها تحقق این وعده‌ها را با ابهام روبرو کند، بلکه منجر به ناامیدی و بی‌اعتمادی بیشتر مردم به طرح‌های دولتی شود.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
تصاویر زیباترین خانه‌های تهران که خریدنش آرزوی خیلیاست.
زیباترین خانه‌های تهران، از برج چناران تو الهی تا ویلاهای کامرانیه و پنت‌هاوس‌های زعفرانیه، ترکیبی از لوکسی، طبیعت و مدرنیته‌ها که خانه توشون آرزوی خیلی‌هاست را می‌خرند. قیمت‌ها از 50 میلیارد تا بالای
بازار خودرو در بهار 1404 چه روندی پیش میگیرد؟
بازار خرید خودرو تو ایران تا اسفند 1403 و بهار 1404 تحت تاثیر تورم، نرخ ارز و سیاست های دولت، رو به افزایش است. قیمت‌ها از 320 میلیون (پراید کارکرده) تا 3000 میلیون (وارداتی) متغیره. خرید خودرو نقدی س
قیمت کارشناسی ملک - راهنمای جامع برای خریداران و فروشندگان
راهنمای جامع و کاربردی برای خرید و فروش - با روش‌های علمی قیمت‌گذاری آشنا شوید و از تصمیمات هوشمندانه در معاملات ملکی لذت ببرید.در دنیای پیچیده و پویای معاملات ملکی، تعیین قیمتی دقیق و عادلانه برای یک
بازسازی خانه در تهران ||صفر تا صدبازسازی، هزینه بازسازی در تهران 1404
بازسازی خانه در تهران در سال 1404 یک فرصت ارزشمند برای بهبود کیفیت زندگی، افزایش ارزش ملک، و ایجاد فضایی منحصربه‌فرد است. با برنامه‌ریزی دقیق، تعیین بودجه واقع‌بینانه، انتخاب متخصصان مجرب، و نظارت مست
مجتمع مسکونی کوهستان فرحزاد: راهنمای جامع و کاربردی
مجتمع مسکونی کوهستان فرحزاد با طراحی مدرن، امکانات رفاهی متنوع و موقعیت مکانی بی‌نظیر در منطقه فرحزاد تهران، گزینه‌ای عالی برای کسانی است که به دنبال زندگی لوکس و آرام در دل طبیعت هستند.مجتمع مسکونی ک
ارزیابی هوشمند قیمت ملک: گامی نوین در دنیای املاک
آیا می‌خواهید بدانید قیمت واقعی ملک شما یا ملکی که قصد خرید آن را دارید چقدر است؟ این مقاله به بررسی جامع ارزیابی هوشمند قیمت ملک با استفاده از هوش مصنوعی می‌پردازد. با ما همراه باشید تا با مزایا، نحو
راهنمای کامل درخواست ملک: قدم‌به‌قدم تا موفقیت
در دنیای پررقابت املاک امروز، درخواست ملک به یکی از مهم‌ترین گام‌ها برای دستیابی به خانه یا ملک ایده‌آل تبدیل شده است. این مقاله با زبانی ساده و لحنی دوستانه، شما را با مراحل اصولی درخواست ملک آشنا می
محلۀ تکیه شهدا: زندگی در همسایگی تاریخ، لذت از اصالت
محله تکیه شهدا در شهر اصفهان، یکی از محله‌های قدیمی و با اصالت این شهر است که در قلب بافت تاریخی اصفهان واقع شده است. این محله با کوچه‌های باریک و پیچ در پیچ، خانه‌های تاریخی با معماری اصیل ایرانی و ف
شیش دنگ: پلتفرم تخصصی خرید و فروش خانه‌های شیش دانگ
خانه، نه فقط چهار دیواری و یک سقف، بلکه گنجینه‌ای از خاطرات، آرزوها و سرمایه‌ای ارزشمند برای آینده است. در این میان، مالکیت شیش دانگ یک خانه، به معنای اطمینان خاطر و آرامش خیال از داشتن حقی بی‌چون و چ
راهنمای خرید ویلا: هر آنچه باید پیش از تصمیم‌گیری بدانید
در این مقاله، با مراحل کلیدی خرید ویلا از تعیین بودجه تا بررسی اسناد آشنا می‌شوید. نکاتی کاربردی برای سرمایه‌گذاری موفق و لذت بردن از طبیعت در انتظارتان است خرید ویلا یکی از تصمیم‌های مهم و هیجان‌انگی
بازار مسکن در محله یوسف‌آباد تهران: راهنمای جامع و کاربردی
محله یوسف‌آباد تهران، ترکیبی از اصالت و مدرنیته، با دسترسی بی‌نظیر و امکانات رفاهی متنوع، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید و اجاره مسکن در قلب پایتخت است. در این مقاله، همه‌چیز درباره قیمت‌ها، امکانات
قیمت پنت‌هاوس در تهران: نگاهی به دنیای لوکس‌گرایی در پایتخت
پنت‌هاوس در تهران چقدر قیمت دارد؟ در این مقاله، نگاهی جامع به قیمت پنت‌هاوس‌ها در مناطق لوکس تهران مثل زعفرانیه، نیاوران و الهیه انداخته‌ایم. از متری 100 میلیون تا 600 میلیون تومان، عوامل تعیین‌کننده
