راهنمای خرید خانه در محله داوودکلا آمل

محله داوودکلا آمل با دارا بودن موقعیت جغرافیایی مناسب، آب و هوای مطبوع، فضای سبز و آرامش، می‌تواند گزینه‌ای ایده‌آل برای خرید خانه باشد، به خصوص برای افرادی که به دنبال زندگی در محیطی آرام و نزدیک به طبیعت با قیمت مناسب‌تر نسبت به مرکز شهر هستند. با این حال، قبل از خرید خانه در این محله، لازم است که به نکات مهمی مانند دسترسی‌ها، امکانات رفاهی، قیمت مسکن و روند تغییرات آن توجه کنید.شهر آمل، یکی از شهرهای پرجاذبه استان مازندران، با طبیعتی زیبا و آب و هوایی مطبوع، همواره مورد توجه افراد بسیاری برای خرید خانه و سکونت بوده است . محله داوودکلا که در گذشته با نام "دِه کلاته" شناخته می‌شد ، یکی از محله‌های آرام و خوش‌نشین این شهر است که با دارا بودن امکانات رفاهی و دسترسی مناسب، می‌تواند گزینه‌ای ایده‌آل برای خرید خانه باشد. در این مقاله، به بررسی جوانب مختلف خرید خانه در داوودکلا آمل می‌پردازیم.

موقعیت جغرافیایی و دسترسی‌ها

 

داوودکلا در 16 کیلومتری جنوب شرقی شهر آمل و در ارتفاع 27 متری از سطح دریا واقع شده است . این محله از غرب به دابودشت و از شمال به روستای سرخ‌کلا محدود می‌شود و رودخانه ملیت در جنوب آن جریان دارد . داوودکلا از طریق جاده‌های اصلی به مرکز شهر آمل و سایر مناطق اطراف دسترسی دارد.

امکانات رفاهی و خدماتی

اگرچه اطلاعات دقیقی از امکانات رفاهی موجود در خود محله داوودکلا در دسترس نیست، اما شهر آمل با دارا بودن مراکز خرید، بیمارستان‌ها، مدارس، دانشگاه‌ها و سایر امکانات رفاهی و خدماتی، نیازهای ساکنین داوودکلا را به خوبی برطرف می‌کند.

برخی از مراکز مهم شهر آمل که ساکنین داوودکلا می‌توانند از آنها بهره‌مند شوند عبارتند از:

• مراکز درمانی: بیمارستان 17 شهریور مرزیکلا، مرکز درمانی تخصصی ناباروری فاطمه زهرا(س)  

• پارک‌ها: پارک دهکده طلایی، پارک هلومسر  

• مراکز خرید: پاساژ شهریار، عطر زیستان  

فضای سبز و محیط زیست

داوودکلا با قرارگیری در مجاورت رودخانه ملیت و زمین‌های کشاورزی، از فضای سبز مناسبی برخوردار است. همچنین، با توجه به فاصله از مرکز شهر، هوای این محله نسبتاً پاک و عاری از آلودگی است. شغل اصلی مردم این محله کشاورزی و باغداری است و عمده محصولات آنها برنج، انواع مرکبات و صیفی‌جات است . در این محله، زیارتگاهی به نام امامزاده صالح نیز وجود دارد.

 

مشاهده سریع آگهی‌های خرید خانه و آپارتمان در محله داوودکلا آمل

 

 

بافت جمعیتی و فرهنگی

داوودکلا با جمعیتی بالغ بر 444 نفر ، محله‌ای با بافت جمعیتی نسبتاً کم و فرهنگی بومی و سنتی است.

خرید خانه در داوودکلا: مزایا و معایب

زندگی در داوودکلا و خرید خانه در این محله مزایا و معایبی دارد که در ادامه به آنها می‌پردازیم:

مزایا:

• آرامش و سکوت: یکی از مهمترین مزایای داوودکلا، آرامش و سکوت آن است که در مقایسه با مرکز شهر آمل بسیار محسوس است. این ویژگی برای افرادی که به دنبال فرار از شلوغی و آلودگی صوتی شهر هستند، بسیار جذاب خواهد بود.

• آب و هوای مطبوع: داوودکلا با توجه به موقعیت جغرافیایی خود، از آب و هوای مطبوع و دلپذیری برخوردار است.

• دسترسی به طبیعت: این محله با قرارگیری در مجاورت رودخانه ملیت و زمین‌های کشاورزی، دسترسی آسانی به طبیعت و فضای سبز دارد.

• قیمت مناسب‌تر مسکن: به طور کلی، قیمت مسکن در داوودکلا نسبت به مرکز شهر آمل پایین‌تر است که این موضوع می‌تواند برای خریداران خانه یک مزیت مهم باشد.

• تنوع در انواع مسکن: در داوودکلا می‌توانید انواع مختلفی از خانه‌ها، از جمله ویلا، آپارتمان و خانه‌های سنتی را بیابید.

معایب:

• فاصله از مرکز شهر: داوودکلا در فاصله 16 کیلومتری از مرکز شهر آمل قرار دارد که این موضوع می‌تواند دسترسی به برخی از امکانات رفاهی و خدماتی را کمی دشوار کند.

• کمبود اطلاعات دقیق در مورد امکانات رفاهی: اطلاعات دقیقی در مورد امکانات رفاهی و خدماتی داخل محله داوودکلا در دسترس نیست.

در مجموع، داوودکلا با توجه به آرامش، آب و هوای مطبوع و قیمت مناسب‌تر مسکن، می‌تواند گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی باشد که به دنبال زندگی در محیطی آرام و نزدیک به طبیعت هستند.

 

مشاهده سریع آگهی‌های رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محله داوودکلا آمل

 

 

بازار مسکن در داوودکلا: قیمت‌ها و روند تغییرات

اطلاعات دقیقی از قیمت مسکن در داوودکلا در دسترس نیست. با این حال، با توجه به موقعیت جغرافیایی و امکانات این محله، می‌توان انتظار داشت که قیمت خرید و فروش خانه و آپارتمان در داوودکلا نسبت به مرکز شهر آمل پایین‌تر باشد.

در جدول زیر، نمونه‌هایی از قیمت املاک در داوودکلا و مناطق اطراف آن آورده شده است:

نوع ملک	مساحت (متر مربع)	قیمت (تومان)
زمین مسکونی	172	1,700,000,000
زمین کشاورزی	3500	توافقی
خانه کلنگی	230	1,800,000,000
آپارتمان	80	رهن: 150,000,000 اجاره: 3,500,000

 

نکات مهم در خرید خانه در داوودکلا

• بررسی دقیق اسناد و مدارک ملک: قبل از هرگونه اقدام به خرید، اسناد و مدارک ملک را به دقت بررسی کنید تا از صحت آنها اطمینان حاصل کنید.

• بازدید از ملک در زمان‌های مختلف روز: برای آشنایی با شرایط نوری و محیطی ملک در طول روز، بهتر است در زمان‌های مختلف از آن بازدید کنید.

• مشورت با کارشناسان املاک: برای دریافت مشاوره‌های تخصصی و آگاهی از روند بازار مسکن در منطقه، با کارشناسان املاک مشورت کنید.

• توجه به دسترسی‌ها و امکانات رفاهی: دسترسی به مراکز خرید، مدارس، بیمارستان‌ها و سایر امکانات رفاهی را در نظر بگیرید.

• بررسی وضعیت آب، برق، گاز و تلفن: از وضعیت انشعابات آب، برق، گاز و تلفن ملک اطمینان حاصل کنید.

• مذاکره در مورد قیمت: در مورد قیمت ملک با فروشنده مذاکره کنید و سعی کنید بهترین قیمت ممکن را بدست آورید.

• یافتن مشاور املاک معتبر: برای یافتن مشاور املاک معتبر، از دوستان و آشنایان خود پرس و جو کنید یا به دنبال مشاورانی باشید که مجوز رسمی دارند.

بهترین زمان برای خرید خانه در داوودکلا

بهترین زمان برای خرید خانه در داوودکلا به عوامل مختلفی مانند شرایط بازار مسکن، نیاز شما و بودجه شما بستگی دارد.

 

مشاهده سریع آگهی‌های خرید، فروش، رهن و اجاره خانه، آپارتمان و ویلا در شهر آمل

 

 

مشاهده سریع تمام آگهی‌های اجاره روزانه در شهر آمل

 

آینده بازار مسکن در داوودکلا

با توجه به روند رو به رشد جمعیت و توسعه شهر آمل و همچنین افزایش تقاضا برای خرید ویلا در شمال کشور ، می‌توان انتظار داشت که بازار مسکن در داوودکلا نیز در آینده رونق بیشتری پیدا کند. علاوه بر این، عواملی مانند سیاست‌های شورای شهر و شهرداری آمل نیز می‌توانند بر قیمت مسکن در این منطقه تأثیرگذار باشند . به عنوان مثال، افزایش عوارض ساخت و ساز می‌تواند منجر به افزایش قیمت مسکن شود.

 

 

از اینکه شیش دنگ را انتخاب کردید سپاسگزاریم!

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

وبلاگ سایت شیش دنگ