استیداما: گامی رو به سوی آینده‌ای پایدار در ابوظبی و دبی

امارات دولت عربی، به ویژه ابوظبی، با رویکردی پیشرو در زمینه پایداری، استانداردهای را در صنعت ساختمان تعریف کرده است. رتبه‌بندی سیستم مروارید استیداما ، چهارچوبی جامع برای ارزیابی پایداری ساختمان‌ها است که به عنوان یک الگو برای سایر شهرهای دنیا عمل می‌کند.

در دنیایی که با چالش‌های جدی تغییرات اقلیمی روبرو است، ساخت و ساز پایدار به یک نیاز تبدیل شده است. ابوظبی و دبی، پایتخت امارات متحده عربی، با معرفی سیستم رتبه بندی مروارید استیداما، در جهت توسعه پایدار گام برداشته شده است. این سیستم جامع، کیفیت‌هایی را برای پایداری ساختمان‌ها در طول چرخه عمر آن‌ها می‌دهد و به این ترتیب، به بهبود کیفیت زندگی و کاهش اثرات زیست‌محیطی کمک می‌کند.

 

استیداما چیست؟

کلمه "استیداما" به معنای پایداری است و به خوبی نشان می دهد که هدف اصلی این سیستم ارزیابی است. رتبه‌بندی سیستم مروارید استیداما یک ساختمان جامع است که برای ارزیابی پایداری‌ها در ابوظبی طراحی شده است. این سیستم، ساختمان‌ها را بر اساس کیفیت‌های مصرفی از مصرف انرژی، مصرف آب، از مصالح سازگار با محیط زیست و کیفیت هوای داخلی ارزیابی می‌کند.

 

 

چرا استیداما مهم است؟

• توسعه پایدار: استیداما به توسعه پایدار در ابوظبی کمک می‌کند و به کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای، مصرف انرژی و آب کمک می‌کند.

• بهبود کیفیت زندگی: ساختمان‌های با رتبه‌بندی بالای استیداما، محیطی سالم‌تر و راحت‌تر را برای ساکنان خود می‌سازند.

• ارزش ملک: ساختمان‌های دارای گواهی استیداما، ارزش بالاتری دارند و مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار می‌گیرند.

• توسعه‌ نوآوری: استیداما، نوآوری در صنعت ساخت و ساز را می‌کند و به توسعه فناوری‌های جدید و پایدار کمک می‌کند.

 

چهار رکن اصلی استیداما

سیستم رتبه بندی مروارید استیداما بر چهار رکن اصلی استوار است:

• تعالی محیطی: کاهش مصرف انرژی و آب، استفاده از مصالح ساختمانی سازگار با محیط زیست و مدیریت صحیح پسماندها.

• قدرت اقتصادی: ایجاد پروژه‌هایی که از نظر اقتصادی مقرون به صرفه بوده و به ایجاد ساختار کمک کنند.

• ارتباط اجتماعی: ایجاد جوامعی که در آن مردم به راحتی زندگی می کنند و به راحتی می توانند دسترسی داشته باشند.

• میراث فرهنگی: حفظ هویت فرهنگی ابوظبی و استفاده از مصالح و روش‌های ساختمانی سنتی.

 

سطوح مختلف رتبه‌بندی مروارید

رتبه‌بندی سیستم مروارید، پنج سطح مختلف را برای ساختمان‌ها تعریف کرده است:

• 1 مروارید: حداقل الزامات پایداری راه می‌کند.

• 2 مروارید: فراتر از الزامات اولیه و دارای ویژگیهای پایدارتری است.

• 3 مروارید: سطح بالایی از پایداری را نشان می دهد.

• 4 مروارید: نشان‌دهنده یک ساختمان بسیار پایدار است.

• 5 مروارید: بالاترین سطح پایداری را نشان می‌دهد و نشان‌دهنده یک ساختمان پیشرو در زمینه پایداری است.

 

استفاده از سیستم استیداما چه مزایایی دارد؟

• کاهش هزینه‌های عملیاتی: ساختمان‌های با رتبه‌بندی بالای استیداما، هزینه‌های انرژی و آب کمتری دارند.

• ارزش ملک: ساختمان‌های دارای گواهی استیداما، ارزش بالاتری دارند و مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار می‌گیرند.

• بهبود سلامت و زندگی ساکنان: ساختمان‌های پایدار، محیطی سالم‌تر و راحت‌تر را برای ساکنان خود می‌سازند.

• کاهش تأثیرات زیست‌محیطی: ساختمان‌های پایدار، به کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای و کمک کمک می‌کنند.

 

 

مراحل ارزیابی ساختمان‌ها چگونه پیش می رود؟

سیستم استیداما، فرآیند ارزیابی دقیقی را برای ساختمان‌ها تعریف کرده است که شامل سه مرحله اصلی است:

1. طراحی: در این مرحله، طرح‌های اولیه ساختمان از نظر پایداری ارزیابی می‌شوند.

2. ساخت: در این مرحله، اجرای طرح‌ها و رعایت استانداردهای پایداری در مورد بررسی قرار می‌گیرد.

3. بهره برداری: پس از اتمام ساخت، عملکرد ساختمان از نظر مصرف انرژی، آب و سایر عوامل پایداری برای ارزیابی قرار می‌گیرند.

 

 

نکته مهم

رتبه‌بندی سیستم مروارید استیداما، یک ابتکار ارزش برای توسعه پایدار در ابوظبی است. این، با تعریف معیارهای دقیق و روش‌های ارزیابی، به بهبود کیفیت زندگی، حفاظت از محیط زیست کمک می‌کند.

 

برای دریافت گواهی استیداما، باید

• تیمی از متخصصان: از جمله معماران، مهندسان، مشاوران انرژی و محیط زیست ایجاد کنید.
• مستندات کامل: تمام مدارک مربوط به طراحی، ساخت و بهره برداری از ساختمان را آماده کنید.
• ارزیابی: یک ارزیابی از ساختمان یک ارزیاب مجاز انجام شود.
• رفع نواقص: در صورت عدم وجود نقص، اقدام به رفع آن‌ها کنید.
• ارزیابی نهایی: از رفع نواقص، ارزیابی نهایی انجام شده و در صورت تایید، گواهی استیداما صادر می‌شود.

 

مهم‌ترین امکانات استفاده از مصالح ساختمانی سازگار با محیط زیست در ساختمان‌های دارای گواهی استیداما چیست؟

از مصالح ساختمانی سازگار با محیط زیست یکی از مهم‌ترین جنبه‌های ساختمان‌های دارای گواهی استیداما است. این ترکیب شامل این جمله است:

• مصرف انرژی: مصالح ساختمانی طبیعی مانند چوب و بامبو، عایق حرارتی بسیار خوبی هستند و به کاهش مصرف انرژی کمک می‌کنند.
• بهبود کیفیت هوا: برخی از مصالح طبیعی، مانند چوب، ساختمان هوای داخل ساختمان کمک می‌کنند.
• کاهش مصرف: استفاده از مصالح بازیافتی و محلی، به کاهش مصرف محیط زیست کمک می‌کند.
• دوام بیشتر: مصالح ساختمانی طبیعی معمولاً نیاز به تعمیر و نگهداری کمتری دارند.
• افزایش ارزش ملک: ساختمانهایی که از مصالح ساختمانی سازگار با محیط زیست استفاده می کنند، ارزش بیشتری دارند و مورد توجه و مستاجران قرار می گیرند.

 

نقش استیداما در اجرای طرح توسعه پایدار ابوظبی چیست؟

سیستم رتبه‌بندی مروارید استیداما، نقش بسیار مهمی در اجرای طرح توسعه پایدار ابوظبی و دبی ایفا می‌کند. این سیستم با ایجاد استانداردهای مشخص برای ساختمان‌ها، به کاهش مصرف انرژی و آب، کاهش تولید و بهبود کیفیت هوا کمک می‌کند. همچنین، استیداما به ایجاد جوامع پایدار و بهبود کیفیت زندگی کمک می‌کند.

نقش اصلی استیداما عبارتند از:

• کاهش انتشار گلخانه‌های: با مصرف گاز از انرژی‌های انرژی‌های منفی و کاهش مصرف انرژی استفاده می‌شود.

• حفظ منابع آب: با استفاده از فناوری‌های نوین برای تصفیه و بازیافت آب.

• کاهش تولید محصول: با استفاده از مصالح بازیافتی و مدیریت صحیح پسماندها.

• بهبود کیفیت هوا: با استفاده از مصالح ساختمانی سازگار با محیط زیست و سیستم‌های تهویه مطبوع کارآمد.

• ایجاد جوامع پایدار: با ایجاد ساختمان‌هایی که نیازهای اجتماعی، اقتصادی و زیست‌محیطی را برآورد می‌کنند.

در نتیجه، سیستم رتبه‌بندی مروارید استیداما، یک ابزار قدرتمند برای دستیابی به توسعه پایدار در ابوظبی و دبی است. با پیاده‌سازی این سیستم، گامی بزرگ در جهت ایجاد شهری پایدار و باکیفیت برداشته شده است.

 

چگونه یک مشاور برای دریافت گواهی استیداما پیدا کنیم؟

یافتن یک مشاور مناسب برای دریافت گواهی استیداما، گامی مهم در مسیر دستیابی به یک ساختمان پایدار است. مشاوران استیداما، متخصصانی هستند که به شما در الزامات این سیستم، ارزیابی‌ها و تکمیل فرآیند دریافت گواهی کمک می‌کنند.

روشهای موجود برای یافتن مشاور مناسب وجود:

1. مراجعه به وب سایت رسمی استیداما:

• پایگاه داده مشاوران: بسیاری از سازمان‌های صدور گواهی مانند استیداما، پایگاه داده‌های مشاوران معتمد خود دارند. این پایگاه به شما کمک می‌کند تا مشاورانی را پیدا کنید که در زمینه استیداما تخصص دارند و در منطقه شما فعالیت می‌کنند.
• اطلاعات تماس: در وب‌سایت استیداما، اطلاعات تماس سازمان‌هایی که گواهی گواهی نیز درج شده است. با تماس با آن‌ها می‌توانید لیستی از مشاوران معتمد دریافت کنید.

2. جستجو در اینترنت:

• موتورهای جستجو: با استفاده از کلمات کلیدی مانند "مشاور استیداما"، "مشاور ساختمان سبز" و "گواهی استیداما" در موتورهای جستجو مانند گوگل، می‌توانید لیستی از مشاوران را پیدا کنید.
• شبکه‌های اجتماعی: در شبکه‌های اجتماعی مانند لینکدین، می‌توانید با جستجوی کلمات کلیدی مرتبط، با مشاوران استیداما آشنا شوید و از آن‌ها مشاوره بگیرید.

3. توصیه های همکاران و دوستان:

• از دوستان، دوستان و آشنایان خود که در زمینه ساخت و ساز فعالیت می‌کنند، می‌خواهند تا مشاوران را با آن‌ها به شما معرفی کنند.

4. شرکت در رویدادهای مرتبط:

• در کنفرانس‌ها، سمینارها و نمایشگاه‌های مرتبط با ساختمان سبز و پایداری شرکت‌کنندگان با مشاوران و شرکت‌های فعال در این زمینه آشنا می‌شوند.

نکاتی که هنگام انتخاب مشاور باید به آن‌ها توجه داشته باشند:

• تجربه: مشاور باید تجربه کافی در زمینه ارزیابی ساختمان ها بر اساس استانداردهای استیداما داشته باشد.
• صلاحیت: مشاور باید گواهینامه‌های معتبر و مجوزهای لازم برای انجام ارزیابی‌های استیداما باشد.
• مشاور باید در زمینه‌های مختلف مرتبط با ساختمان‌های سبز، مانند انرژی، آب، مصالح ساختمانی و مدیریت پسماند، تخصص تخصصی داشته باشد.
• توصیه‌ها: از سایر مشاوران یا همکاران خود در اموری که با آن‌ها کار کرده‌اند، نظرخواهی می‌کنند.
• هزینه ها: هزینه های مشاوره را با مشاوران مختلف مقایسه کنید و مشاورانی را انتخاب کنید که هزینه های معقولی را ارائه می دهند.

هنگام انتخاب مشاور، به این سؤالات پاسخ می دهید:

• مشاور چه خدماتی ارائه می دهد؟

• چه مدت زمانی برای انجام آن نیاز دارید؟

• هزینه های مشاوره چقدر است؟

• آیا مشاور تجربه کار با پروژه های مشابه را دارد؟

با انتخاب یک مشاور مناسب، می‌توانید دریافت کنید که گواهی استیداما را به بهترین نحو انجام دهید و تمام الزامات پایداری را بسازید.

 

 

مقایسه استیداما با سیستم‌های ارزیابی پایداری در سایر کشورها، به ویژه ایران

رتبه‌بندی سیستم مروارید استیداما، یک ابتکار ارزشمند در زمینه پایداری ساختمان‌ها در ابوظبی است. آیا چگونه این سیستم با سایر سیستم‌های مشابه در جهان، به ویژه در ایران، مقایسه می‌شود؟ در ادامه به بررسی این موضوع می‌پردازیم.

 

استیداما در مقابل سایر سیستم های ارزیابی پایداری

سیستم‌های ارزیابی ساختمانی پایدار در سراسر جهان، با هدف ارتقای عملکرد زیست‌محیطی و اجتماعی‌ها ایجاد شده‌اند. هر یک از این سیستم‌ها، با توجه به شرایط آب و هوایی، فرهنگی و اقتصادی هر کشور، ویژگی‌های مربوط به فرد خود را دارد.

 

 

ویژگی های متمایز استیداما

• توجه ویژه به شرایط آب و هوایی منطقه: استیداما با توجه به شرایط آب و هوای گرم و خشک ابوظبی، معیارهایی را برای کاهش مصرف انرژی و آب در این شرایط خاص تعریف کرده است.

• یکپارچگی با برنامه های توسعه شهری: استیداما به طور کامل با برنامه های توسعه پایدار ابوظبی هماهنگ شده است.

• تأکید بر فرهنگ و هویت محلی: این سیستم، جنبه‌های فرهنگی و اجتماعی را نیز در نظر گرفته و به حفظ هویت معماری محلی کمک می‌کند.

 

مقایسه استیداما با سیستم‌های مشابه در ایران

در ایران نیز جستجوهایی برای توسعه سیستم‌های ارزیابی پایداری ساختمان‌ها صورت گرفته است. اما این سیستم‌ها هنوز در مراحل اولیه توسعه هستند و به بلوغ استیداما نرسیده‌اند.

• گرینبی‌دینگ مارک: یکی از شناخته‌شده‌ترین سیستم‌های پایداری در ایران است. این بر اساس استانداردهای بین‌المللی LEED توسعه یافته است و بیشتر به جنبه‌های زیست‌محیطی ساختمان‌ها می‌پردازد.
• استانداردهای ملی ایران: برخی از استانداردهای ملی ایران نیز به موضوع پایداری ساختمان‌ها می‌پردازند.