بازار مسکن این روزها حال و روز خوشی ندارد. افزایش بیرویه قیمتها، مستاجران را به تنگ آورده و رویای خانهدار شدن را به کابوسی هولناک تبدیل کرده است. در این میان، وعدههای دولت برای ساخت مسکن نیز تاکنون راه به جایی نبرده و بازار مسکن در رکودی تورمی گرفتار شده است.
به گزارش شش دنگ، نایب رئیس اتحادیه املاک تهران با ابراز نگرانی از وضعیت بازار مسکن، از کاهش شدید قدرت خرید مستاجران خبر داد. داوود بیگینژاد در گفتوگو با خبرنگار مهر، افزایش قیمت مسکن و اجارهبها را عامل اصلی این کاهش قدرت خرید دانست و گفت: «متأسفانه مستاجران دیگر توان پرداخت اجارههای سنگین را ندارند و مجبور به کوچ به مناطق پایینتر و حاشیه شهرها شدهاند.»
وی افزود: «بازار خرید و فروش مسکن نیز در رکودی عمیق فرو رفته است. مشتریان واقعی دیگر توان خرید خانه را ندارند و بازار در تاریکی مطلق به سر میبرد.»
بیگینژاد با اشاره به وعدههای دولت برای ساخت مسکن، گفت: «اگرچه دولت وعده ساخت ۴ میلیون مسکن را داده است، اما تاکنون تنها ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد از این پروژهها در حال ساخت است. تکمیل این واحدها میتواند به کاهش قیمت مسکن و خانهدار شدن مستاجران کمک کند، اما تا آن زمان، بازار مسکن همچنان در رکود خواهد ماند.»
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران در پایان با تأکید بر لزوم حمایت از مستاجران، گفت: «دولت باید با اتخاذ سیاستهای حمایتی، از مستاجران در برابر افزایش بیرویه اجارهبها محافظت کند. در غیر این صورت، شاهد کوچ اجباری بیشتر مستاجران به حاشیه شهرها و تشدید بحران مسکن خواهیم بود.»
وضعیت بازار مسکن، نگرانکننده است. افزایش بیرویه قیمتها، کاهش قدرت خرید مردم، رکود تورمی و وعدههای بیسرانجام دولت، همگی دست به دست هم دادهاند تا بازار مسکن را به ورطه بحران بکشانند. در این میان، مستاجران بیشترین آسیب را میبینند و رویای خانهدار شدن برای آنها به کابوسی دستنیافتنی تبدیل شده است.
دولت باید با اتخاذ سیاستهای حمایتی، از مستاجران در برابر افزایش بیرویه اجارهبها محافظت کند و با تکمیل پروژههای نهضت ملی مسکن، به کاهش قیمت مسکن و خانهدار شدن مستاجران کمک کند. در غیر این صورت، شاهد تشدید بحران مسکن و کوچ اجباری بیشتر مستاجران به حاشیه شهرها خواهیم بود.
این مقاله به بررسی جامع شرایط خرید مسکن در بازار ایران در سال ۱۴۰۴ میپردازد. با تحلیل عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، مزایا و معایب خرید مسکن بررسی شده و استراتژیهایی برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک