بازار مسکن، یکی از ارکان مهم اقتصاد هر کشور، این روزها حال و روز خوشی ندارد. نوسانات قیمت، رکود معاملات و سردرگمی خریداران و فروشندگان، تنها بخشی از مشکلاتی است که گریبانگیر این بازار شده است. اما آیا دخالت دولت میتواند راهگشای این مشکلات باشد یا خود به پیچیدگی اوضاع دامن میزند؟
به گزارش شیش دنگ، مهدی حجازی، رئیس اتحادیه املاک اصفهان، در گفتگویی با اشاره به وضعیت نابسامان بازار مسکن، افزایش قیمت دلار را عامل اصلی این آشفتگی دانست. وی تصریح کرد که این افزایش قیمت، به طور مستقیم بر قیمت مسکن و اجاره بها تأثیر گذاشته و منجر به رکود معاملات شده است.
حجازی با ابراز نگرانی از تداوم این وضعیت، افزود: "این روند صعودی قیمتها از دو سال گذشته آغاز شده و همچنان ادامه دارد. این مسئله باعث شده تا بازار مسکن با رکود شدیدی مواجه شود و خریداران و فروشندگان واقعی را با چالشهای جدی روبرو کند."
رئیس اتحادیه املاک اصفهان، دخالت دولت در بازار مسکن را نیز مورد انتقاد قرار داد و گفت: " قوانین و مقرراتی که توسط دولت در این زمینه وضع شده، نه تنها مشکلات را حل نکرده، بلکه به پیچیدگی اوضاع و بیثباتی بازار دامن زده است."
وی در ادامه به سامانههایی همچون خودنویس و کاتب و قانون پیشفروش ساختمان اشاره کرد و افزود: "دولت توانایی اجرای زیرساختهای این قوانین را ندارد و در بسیاری از مواقع، به دلیل عدم همکاری دستگاههای مربوطه، این قوانین به درستی اجرا نمیشوند."
حجازی در پایان تأکید کرد که این دخالتهای بیبرنامه و ناکارآمد دولت، بازار مسکن را متشنج و بیثبات کرده و به ضرر خریداران و فروشندگان واقعی تمام میشود.
این مقاله راهکارهای هوشمند خرید ملک در شرایط جنگی ایران و اسرائیل را با تورم ۴۵ درصدی، کاهش ۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۰ درصدی تقاضا در مناطق امن بررسی میکند. استراتژیهایی مانند تحلیل ریسک ژئوپلیتیک،
این مقاله راهنمای جامعی برای خروج از بحران اقتصادی جنگ ایران و اسرائیل در سال ۱۴۰۴ ارائه میدهد. با داستانهای واقعی شروع میشود و راهکارهایی مانند سرمایهگذاری در املاک امن (رشد ۱۵-۲۰ درصدی)، تنوع در
تورم ۳۳ درصدی در ۱۴۰۴ قیمت املاک در تهران، شیراز و مازندران را ۵۰-۷۰ درصد بالا برده است. این مقاله تاثیر تورم بر قیمتگذاری املاک را بررسی میکند: از افزایش قیمتهای اسمی تا کاهش قدرت خرید و سود سرمای
بازار املاک شهرهای شمالی ایران در ۱۴۰۴ پررونق است! این تحلیل جامع، فرصتها و چالشهای خرید ویلا و زمین در رامسر، چالوس، نوشهر و کلاردشت را بررسی میکند. با رشد ۳۸ درصدی تقاضا و قیمت ویلاها بین ۵-۱۵ می
بحران بیآبی تهران ۱۴۰۴ زندگی در پایتخت را مختل کرده و رکود بازار مسکن ایران را تشدید کرده است. کاهش ۳۰ درصدی بارندگی و قطعی برق تهران باعث توقف ساختوساز و افت ۴۰ درصدی معاملات شده. در محلههایی مثل
بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با رکود شدید معاملات مواجه شده است. تورم بالای ۴۰ درصد، کاهش قدرت خرید، افزایش ۵۲ درصدی اجارهبها، و ناکامی طرحهایی مانند نهضت ملی مسکن، خرید خانه را برای بسیاری غیرممکن
این مقاله به بررسی جامع شرایط خرید مسکن در بازار ایران در سال ۱۴۰۴ میپردازد. با تحلیل عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، مزایا و معایب خرید مسکن بررسی شده و استراتژیهایی برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر