اصفهان، شهر گنبدهای فیروزهای و پلهای تاریخی، همواره یکی از مقاصد محبوب برای زندگی در ایران بوده است. اما این روزها، رویای خانهدار شدن یا حتی اجارهنشینی در این شهر زیبا، برای بسیاری به چالشی بزرگ تبدیل شده است. افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن و اجاره بها، زندگی در "نصف جهان" را برای بسیاری از مردم، به ویژه جوانان و زوجهای جوان، دشوار کرده است.
به گزارش شیش دنگ، بررسیهای اخیر نشان میدهد که متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در اصفهان به حدود 46 میلیون تومان رسیده است. این در حالی است که این رقم در مناطق مختلف شهر، متفاوت است و در مناطق جنوبی به دلیل قدمت و بافت شهری خاص، از مناطق شمالی بیشتر است.
برای مثال، یک آپارتمان دو خوابه 73 متری با سال ساخت 1396 در محدوده بهارستان، با قیمت دو میلیارد تومان آگهی شده است. در حالی که یک آپارتمان 64 متری دو خوابه با سال ساخت 1390 در منطقه شهیشآباد، با قیمت دو میلیارد و 500 میلیون تومان به فروش میرسد.
اجاره نشینی، آسانتر از خانهدار شدن؟
اما اگر قصد خرید خانه در اصفهان را ندارید و به دنبال اجاره نشینی هستید، باید بدانید که متوسط قیمت اجاره آپارتمان در اصفهان حدوداً متری 162 هزار تومان است. برای مثال، یک آپارتمان 97 متری دو خوابه با سال ساخت 1397 در منطقه اردیبهشت غربی، با 50 میلیون تومان ودیعه و 9 میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است.
رهن کامل، گزینه ای برای فرار از پرداخت اجاره بهای سنگین
اگر به دنبال رهن کامل هستید، باید حداقل 400 میلیون تومان نقدینگی داشته باشید. برای مثال، یک آپارتمان 97 متری دو خوابه با سال ساخت 1403 در منطقه ملک شهر، با رقم 400 میلیون تومان به رهن کامل آگهی شده است.
این مقاله راهکارهای هوشمند خرید ملک در شرایط جنگی ایران و اسرائیل را با تورم ۴۵ درصدی، کاهش ۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۰ درصدی تقاضا در مناطق امن بررسی میکند. استراتژیهایی مانند تحلیل ریسک ژئوپلیتیک،
این مقاله راهنمای جامعی برای خروج از بحران اقتصادی جنگ ایران و اسرائیل در سال ۱۴۰۴ ارائه میدهد. با داستانهای واقعی شروع میشود و راهکارهایی مانند سرمایهگذاری در املاک امن (رشد ۱۵-۲۰ درصدی)، تنوع در
تورم ۳۳ درصدی در ۱۴۰۴ قیمت املاک در تهران، شیراز و مازندران را ۵۰-۷۰ درصد بالا برده است. این مقاله تاثیر تورم بر قیمتگذاری املاک را بررسی میکند: از افزایش قیمتهای اسمی تا کاهش قدرت خرید و سود سرمای
بازار املاک شهرهای شمالی ایران در ۱۴۰۴ پررونق است! این تحلیل جامع، فرصتها و چالشهای خرید ویلا و زمین در رامسر، چالوس، نوشهر و کلاردشت را بررسی میکند. با رشد ۳۸ درصدی تقاضا و قیمت ویلاها بین ۵-۱۵ می
بحران بیآبی تهران ۱۴۰۴ زندگی در پایتخت را مختل کرده و رکود بازار مسکن ایران را تشدید کرده است. کاهش ۳۰ درصدی بارندگی و قطعی برق تهران باعث توقف ساختوساز و افت ۴۰ درصدی معاملات شده. در محلههایی مثل
بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با رکود شدید معاملات مواجه شده است. تورم بالای ۴۰ درصد، کاهش قدرت خرید، افزایش ۵۲ درصدی اجارهبها، و ناکامی طرحهایی مانند نهضت ملی مسکن، خرید خانه را برای بسیاری غیرممکن
این مقاله به بررسی جامع شرایط خرید مسکن در بازار ایران در سال ۱۴۰۴ میپردازد. با تحلیل عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، مزایا و معایب خرید مسکن بررسی شده و استراتژیهایی برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر