اصفهان، شهر گنبدهای فیروزهای و پلهای تاریخی، همواره یکی از مقاصد محبوب برای زندگی در ایران بوده است. اما این روزها، رویای خانهدار شدن یا حتی اجارهنشینی در این شهر زیبا، برای بسیاری به چالشی بزرگ تبدیل شده است. افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن و اجاره بها، زندگی در "نصف جهان" را برای بسیاری از مردم، به ویژه جوانان و زوجهای جوان، دشوار کرده است.
به گزارش شیش دنگ، بررسیهای اخیر نشان میدهد که متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در اصفهان به حدود 46 میلیون تومان رسیده است. این در حالی است که این رقم در مناطق مختلف شهر، متفاوت است و در مناطق جنوبی به دلیل قدمت و بافت شهری خاص، از مناطق شمالی بیشتر است.
برای مثال، یک آپارتمان دو خوابه 73 متری با سال ساخت 1396 در محدوده بهارستان، با قیمت دو میلیارد تومان آگهی شده است. در حالی که یک آپارتمان 64 متری دو خوابه با سال ساخت 1390 در منطقه شهیشآباد، با قیمت دو میلیارد و 500 میلیون تومان به فروش میرسد.
اجاره نشینی، آسانتر از خانهدار شدن؟
اما اگر قصد خرید خانه در اصفهان را ندارید و به دنبال اجاره نشینی هستید، باید بدانید که متوسط قیمت اجاره آپارتمان در اصفهان حدوداً متری 162 هزار تومان است. برای مثال، یک آپارتمان 97 متری دو خوابه با سال ساخت 1397 در منطقه اردیبهشت غربی، با 50 میلیون تومان ودیعه و 9 میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است.
رهن کامل، گزینه ای برای فرار از پرداخت اجاره بهای سنگین
اگر به دنبال رهن کامل هستید، باید حداقل 400 میلیون تومان نقدینگی داشته باشید. برای مثال، یک آپارتمان 97 متری دو خوابه با سال ساخت 1403 در منطقه ملک شهر، با رقم 400 میلیون تومان به رهن کامل آگهی شده است.
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، بهویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 میپردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمتها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس
این مقاله به بررسی ادعای عدم بازپرداخت ودیعه مسکن اتباع افغان توسط برخی مالکان ایرانی و واکنش رئیس اتحادیه املاک میپردازد. با تحلیل چالشها، راهحلها و تأثیر خروج اتباع بر بازار اجاره، اطلاعات جامعی