چشم‌انداز مسکن در دولت جدید: رکود معاملات، افزایش قیمت‌ها

به گزارش شش دنگ، با استقرار کابینه جدید دولت، بازار مسکن در انتظار روشن شدن تکلیف خود است. کارشناسان بازار مسکن معتقدند که دولت جدید با چالش‌های بزرگی در این حوزه مواجه است و توان اجرای اقدامات جدیدی را ندارد. تمرکز اصلی دولت بر تکمیل پروژه‌های مسکن مهر و نهضت ملی مسکن خواهد بود و انتظار می‌رود بازار مسکن در رکود باقی بماند.

کابینه جدید و بازار مسکن: چشم‌انداز چه خواهد بود؟

با پایان یافتن انتخابات ریاست جمهوری و مشخص شدن وزرای جدید، بازار مسکن همچنان در انتظار روشن شدن تکلیف خود است. فردین یزدانی، کارشناس ارشد مسکن، معتقد است که در آینده نزدیک تغییر محسوسی در بازار مسکن رخ نخواهد داد. دولت جدید با چالش‌های بزرگی در این حوزه مواجه است و توان اجرای اقدامات جدیدی را ندارد. تمرکز اصلی دولت بر تکمیل پروژه‌های مسکن مهر و نهضت ملی مسکن خواهد بود.

 

**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**

 

بهبود روابط بین‌الملل و تأثیر آن بر بازار مسکن

یزدانی اشاره می‌کند که اگر در روابط اقتصادی بین‌المللی گشایش‌هایی صورت بگیرد، می‌توان امید داشت که در بازارهای مبادله‌ای نیز رونقی نسبی ایجاد شود. این امر می‌تواند به رشد اقتصادی و کاهش تورم کمک کند و در نتیجه قیمت مسکن نیز متناسب با نرخ تورم رشد کند.

کاهش تحریم‌ها و تأثیر آن بر بازار مسکن

اگر دولت در سیاست‌گذاری خارجی در راستای کاهش آثار تحریم‌ها پیش رود، نقدینگی به سمت بخش‌های تجارت و صنعت سرازیر می‌شود و منابع کمتری به بخش مستغلات وارد خواهد شد. این امر می‌تواند به کاهش قدرت جذب نقدینگی در بازار مسکن و رکود بیشتر در این بازار منجر شود.

چشم‌انداز قیمت مسکن

کارشناسان معتقدند که تغییرات قیمتی در بازار مسکن وابستگی شدیدی به نرخ تورم دارد. اگر اتفاقات خوش‌بینانه‌ای در اقتصاد رخ دهد و تورم کاهش یابد، می‌توان انتظار داشت که قیمت مسکن نیز متناسب با نرخ تورم رشد کند. با این حال، به دلیل کاهش قدرت جذب نقدینگی در بازار مسکن، انتظار می‌رود که بازار مبادلات در رکود باقی بماند و تولید بخش خصوصی نیز رونقی نداشته باشد.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**

 

وضعیت خانوارها و بازار اجاره

وضعیت خانوارها برای ورود به بازار تملک مسکن بسیار وخیم است و تقاضای بیشتری به سمت بازار اجاره هدایت می‌شود. با این حال، به دلیل عدم رونق ساخت‌وساز، عرضه واحدهای مسکونی با مشکل مواجه است. این عدم تعادل می‌تواند به افزایش قیمت اجاره و مشکلات بیشتر برای مستاجران منجر شود.

 

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور

سایر مطالب در اخبار ملک و املاک

15 اشتباه رایج مستأجران در اجاره مسکن 1404 | شیش دنگ

این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی می‌کند: از نداشتن بودجه مشخص تا بی‌توجهی به کلاهبرداری‌ها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالش‌هایی مانند هزینه‌های پنهان، قراردادهای مب

رکود بازار مسکن 1404؛ فرصت خرید یا چالش؟ | شیش دنگ

بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر

اجاره دیرکرد: قوانین پرداخت و نکات اجاره‌بها در تهران | شیش دنگ

این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجاره‌بها در تهران، زمان‌بندی سررسید، دوره‌های مهلت پرداخت، و جریمه‌های دیرکرد می‌پردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا

مسئولیت‌های موجر در تعمیرات املاک: راهنمای مالکان و مستاجران ۱۴۰۴

این مقاله مسئولیت‌های موجر در تعمیرات املاک اجاره‌ای مثل لوله‌کشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی می‌کند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه می‌دهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسان‌تر است!

مالیات مسکن بدون ساکن، مسکونی و ماشین خارجی: راهنمای جامع املاک ۱۴۰۴

این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشین‌های خارجی در ارزش‌گذاری دارایی‌ها، و مزایای پلتفرم‌های آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ می‌پردازد. ب

موج جدید معاملات ملکی در تهران: معاوضه خانه با دارایی‌های غیرنقدی

معاوضه ملک با دارایی‌هایی مثل خودرو، طلا و ارز دیجیتال، پدیده‌ای جدید در بازار مسکن تهران است که به دلیل کمبود نقدینگی محبوب شده است.

کدام ویژگی‌ها ارزش خانه را افزایش می‌دهند؟ راهنمای شیش دنگ

این مقاله ویژگی‌هایی که ارزش خانه را افزایش می‌دهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی می‌کند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاوره‌ای برای تصمیم‌گیری هوشمندانه ارائه می‌دهد.

فوری یارانه‌بگیران ۴ دهک اول صاحب خانه دولتی می‌شوند.

این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانه‌بگیران دهک‌های ۱ تا ۴ را بررسی می‌کند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانه‌دار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالش‌ها، و نقش شیش دنگ در ساده‌سازی خرید و اجاره ملک

سیگنال خطرناک اتباع غیرمجاز به بازار مسکن ایران 1404

این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، به‌ویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 می‌پردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمت‌ها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس

ودیعه مسکن اتباع افغان و واکنش اتحادیه املاک با شیش دنگ

این مقاله به بررسی ادعای عدم بازپرداخت ودیعه مسکن اتباع افغان توسط برخی مالکان ایرانی و واکنش رئیس اتحادیه املاک می‌پردازد. با تحلیل چالش‌ها، راه‌حل‌ها و تأثیر خروج اتباع بر بازار اجاره، اطلاعات جامعی

سقوط 15-30 درصدی قیمت مسکن در مناطق اعیان‌نشین تهران: تحلیل تیر ماه 1404

این مقاله جامع به بررسی سقوط 15 تا 30 درصدی قیمت مسکن در مناطق اعیان‌نشین تهران در سال 1404 می‌پردازد. عوامل اصلی این رکود شامل کاهش تقاضا، تنش‌های سیاسی، و مهاجرت سرمایه به شهرهای شمالی است. مالکان ب

اخراج اتباع افغانی ۱۴۰۴: تأثیر جنگ بر اجاره مسکن و شیش دنگ

این مقاله تأثیر اخراج اتباع افغانی غیرمجاز در ۱۴۰۴ و جنگ ایران و اسرائیل بر بازار اجاره مسکن را بررسی می‌کند. قوانین اجاره به اتباع مجاز و غیرمجاز، کاهش ۳۰ درصدی اجاره خانه‌های کلنگی، و نقش شیشدنگ در