به گزارش شش دنگ، با استقرار کابینه جدید دولت، بازار مسکن در انتظار روشن شدن تکلیف خود است. کارشناسان بازار مسکن معتقدند که دولت جدید با چالشهای بزرگی در این حوزه مواجه است و توان اجرای اقدامات جدیدی را ندارد. تمرکز اصلی دولت بر تکمیل پروژههای مسکن مهر و نهضت ملی مسکن خواهد بود و انتظار میرود بازار مسکن در رکود باقی بماند.
با پایان یافتن انتخابات ریاست جمهوری و مشخص شدن وزرای جدید، بازار مسکن همچنان در انتظار روشن شدن تکلیف خود است. فردین یزدانی، کارشناس ارشد مسکن، معتقد است که در آینده نزدیک تغییر محسوسی در بازار مسکن رخ نخواهد داد. دولت جدید با چالشهای بزرگی در این حوزه مواجه است و توان اجرای اقدامات جدیدی را ندارد. تمرکز اصلی دولت بر تکمیل پروژههای مسکن مهر و نهضت ملی مسکن خواهد بود.
یزدانی اشاره میکند که اگر در روابط اقتصادی بینالمللی گشایشهایی صورت بگیرد، میتوان امید داشت که در بازارهای مبادلهای نیز رونقی نسبی ایجاد شود. این امر میتواند به رشد اقتصادی و کاهش تورم کمک کند و در نتیجه قیمت مسکن نیز متناسب با نرخ تورم رشد کند.
کاهش تحریمها و تأثیر آن بر بازار مسکن
اگر دولت در سیاستگذاری خارجی در راستای کاهش آثار تحریمها پیش رود، نقدینگی به سمت بخشهای تجارت و صنعت سرازیر میشود و منابع کمتری به بخش مستغلات وارد خواهد شد. این امر میتواند به کاهش قدرت جذب نقدینگی در بازار مسکن و رکود بیشتر در این بازار منجر شود.
چشمانداز قیمت مسکن
کارشناسان معتقدند که تغییرات قیمتی در بازار مسکن وابستگی شدیدی به نرخ تورم دارد. اگر اتفاقات خوشبینانهای در اقتصاد رخ دهد و تورم کاهش یابد، میتوان انتظار داشت که قیمت مسکن نیز متناسب با نرخ تورم رشد کند. با این حال، به دلیل کاهش قدرت جذب نقدینگی در بازار مسکن، انتظار میرود که بازار مبادلات در رکود باقی بماند و تولید بخش خصوصی نیز رونقی نداشته باشد.
وضعیت خانوارها برای ورود به بازار تملک مسکن بسیار وخیم است و تقاضای بیشتری به سمت بازار اجاره هدایت میشود. با این حال، به دلیل عدم رونق ساختوساز، عرضه واحدهای مسکونی با مشکل مواجه است. این عدم تعادل میتواند به افزایش قیمت اجاره و مشکلات بیشتر برای مستاجران منجر شود.
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، بهویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 میپردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمتها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس
این مقاله به بررسی ادعای عدم بازپرداخت ودیعه مسکن اتباع افغان توسط برخی مالکان ایرانی و واکنش رئیس اتحادیه املاک میپردازد. با تحلیل چالشها، راهحلها و تأثیر خروج اتباع بر بازار اجاره، اطلاعات جامعی
این مقاله جامع به بررسی سقوط 15 تا 30 درصدی قیمت مسکن در مناطق اعیاننشین تهران در سال 1404 میپردازد. عوامل اصلی این رکود شامل کاهش تقاضا، تنشهای سیاسی، و مهاجرت سرمایه به شهرهای شمالی است. مالکان ب
این مقاله تأثیر اخراج اتباع افغانی غیرمجاز در ۱۴۰۴ و جنگ ایران و اسرائیل بر بازار اجاره مسکن را بررسی میکند. قوانین اجاره به اتباع مجاز و غیرمجاز، کاهش ۳۰ درصدی اجاره خانههای کلنگی، و نقش شیشدنگ در