بیثباتیهای اقتصادی سالهای اخیر، مسکن را به کالایی دستنیافتنی برای بسیاری از خانوادههای ایرانی تبدیل کرده است. افزایش سرسامآور قیمتها، سهم هزینههای مسکن در سبد معیشت خانوارها را به اوج خود رسانده و این فشار، بیش از همه بر دوش اقشار کمدرآمد و متوسط سنگینی میکند.به گزارش شیش دنگ، طبق آمار رسمی مرکز آمار ایران، در سال 1402، خانوارهای ایرانی بیش از هر زمان دیگری در طول 12 سال گذشته، درآمد خود را صرف هزینههای مسکن کردهاند. بررسی گزارش «شاخصهای عدالت اجتماعی در سال 1402» نشان میدهد که سهم هزینههای مسکن در سبد مصرفی خانوادههای شهری به 42.4 درصد و در خانوادههای روستایی به 21.59 درصد رسیده است.
با استناد به گزارش مرکز آمار، سهم هزینههای مسکن در سبد مصرفی خانوارها در بازه زمانی 1391 تا 1397، حدود 35 درصد بود. این رقم در سالهای 1398 تا 1401 نیز بین 36 تا 38 درصد در نوسان بود. اما در سال 1402، جهشی ناگهانی رخ داد و هزینههای مسکن به بالاترین سطح خود در یک دهه گذشته رسید. این روند صعودی، بهویژه در مناطق شهری چشمگیرتر است.
علاوه بر این، بررسیها نشان میدهد که متوسط هزینه مسکن خانوارهای شهری به ازای هر متر در سال 1391، حدود 5 میلیون و 514 هزار تومان بود. این رقم در سال 1402 به 87 میلیون و 558 هزار تومان افزایش یافته است. به عبارت دیگر، هزینههای مسکن در طول 12 سال، 16 برابر شده است.
تحلیل بازار املاک در زمان جنگ ایران و اسرائیل (شروع ژوئن ۲۰۲۵) کلید سرمایهگذاری امنه. جنگ تورم رو به ۴۰٪ رسونده و قیمت آپارتمانهای ۸۰ متری تهران رو به ۹-۱۳ میلیارد تومن. مناطق شمالی ۱۰-۱۵٪ افت قیمت
این راهنمای ۱۴۰۴ شما را برای تحلیل بازار املاک جهت سرمایهگذاری راهنمایی میکند. با تورم ۳۸ درصدی و افزایش ۳۷ درصدی سرمایهگذاری، تحلیل روند قیمت، عرضه و تقاضا، زیرساختها، موقعیت، ریسکها، قوانین و ا
قوانین شهرداری بر قیمت، سرعت، و امنیت معاملات ملکی تاثیر میذارن. تو ایران ۱۴۰۴، با تورم ۳۲٪، این قوانین میتونن ارزش ملک رو ۱۵-۲۵٪ بالا ببرن یا ضرر بیارن. تاثیرات شامل تغییر قیمت (تراکم بالا ۲۰-۳۰٪ ق
ارزیابی موقعیت مکانی ملک، کلید خرید موفق و سرمایهگذاری سودآوره. تو ایران ۱۴۰۴، با تورم ۳۲٪، موقعیت خوب ارزش ملک رو ۲۰-۵۰٪ بالا میبره. روشها شامل تحلیل دسترسی (مترو، آزادراه)، امکانات محله (مدرسه، ب
این راهنمای کامل ۱۴۰۴ به شما میآموزد چگونه از سند ملکی جعلی در امان بمانید. با تورم ۳۸ درصدی و افزایش ۲۲ درصدی کلاهبرداریهای ملکی، استعلام سند، بررسی تکبرگ، مشاوره حقوقی، بررسی سوابق، استفاده از AI
انتخاب بهترین مشاور املاک در ایران ۱۴۰۴، کلید موفقیت در خرید و اجاره ملک است. در بازاری با تورم ۳۲ درصدی و رقابت ۴۵ درصدی، مشاوری با تجربه، مجوز رسمی، دانش منطقهای و مهارت ارتباطی میتواند میلیونها
در این راهنمای کامل، نکات کلیدی برای مذاکره در معاملات ملکی در ایران ۱۴۰۴ بررسی میشود. با آمار واقعی مثل تورم ۳۸ درصدی مسکن و رکود ۸ درصدی معاملات، یاد میگیرید چگونه با تحقیق، ایجاد اعتماد، پیشنهاد
موقعیت جغرافیایی، کلید ارزش آپارتمان در سال ۱۴۰۴ است. با تورم ۳۲ درصدی، آپارتمان ۸۰ متری در زعفرانیه تهران ۱۵ تا ۲۰ میلیارد تومان و در پرند ۳ تا ۵ میلیارد است. این راهنما با داستانهای واقعی، عواملی م
بازدید از ملک در ۱۴۰۴ با تورم ۳۲ درصدی و افزایش ۲۰ درصدی معاملات، نیازمند رعایت نکات ایمنی است. این مقاله نکات کلیدی (ایمنی سازه، تأسیسات، محیط، اسناد، بازدید فیزیکی، امکانات، مستندسازی) را برای جلوگی
نرخ بهره بانکی در ۱۴۰۴ با ۲۳ درصد، بازار مسکن ایران را با رکود ۸ درصدی معاملات و کاهش قیمتها (از ۱۳۰ به ۱۲۰ میلیون تومان به ازای هر متر در تهران) روبهرو کرده است. این مقاله با روایتی جذاب، تأثیر نرخ
این مقاله بررسی میکند که آیا پیشپرداخت ۲۰ درصدی برای خرید خانه لازم است، با توضیح انواع وامهای مسکن، حداقل پیشپرداختها و مزایای پیشپرداخت بالا مانند کاهش اقساط و حذف بیمه وام.
این مقاله مراحل اخذ سند ملکی را گامبهگام بررسی میکند و نشان میدهد چگونه سند، امنیت معاملات را تضمین میکند. شیش دنگ، با هوش مصنوعی پیشرفته و ۵۷ شعبه، فرآیند اخذ سند و معاملات املاک (خرید خانه، ویل