بیثباتیهای اقتصادی سالهای اخیر، مسکن را به کالایی دستنیافتنی برای بسیاری از خانوادههای ایرانی تبدیل کرده است. افزایش سرسامآور قیمتها، سهم هزینههای مسکن در سبد معیشت خانوارها را به اوج خود رسانده و این فشار، بیش از همه بر دوش اقشار کمدرآمد و متوسط سنگینی میکند.به گزارش شیش دنگ، طبق آمار رسمی مرکز آمار ایران، در سال 1402، خانوارهای ایرانی بیش از هر زمان دیگری در طول 12 سال گذشته، درآمد خود را صرف هزینههای مسکن کردهاند. بررسی گزارش «شاخصهای عدالت اجتماعی در سال 1402» نشان میدهد که سهم هزینههای مسکن در سبد مصرفی خانوادههای شهری به 42.4 درصد و در خانوادههای روستایی به 21.59 درصد رسیده است.
با استناد به گزارش مرکز آمار، سهم هزینههای مسکن در سبد مصرفی خانوارها در بازه زمانی 1391 تا 1397، حدود 35 درصد بود. این رقم در سالهای 1398 تا 1401 نیز بین 36 تا 38 درصد در نوسان بود. اما در سال 1402، جهشی ناگهانی رخ داد و هزینههای مسکن به بالاترین سطح خود در یک دهه گذشته رسید. این روند صعودی، بهویژه در مناطق شهری چشمگیرتر است.
علاوه بر این، بررسیها نشان میدهد که متوسط هزینه مسکن خانوارهای شهری به ازای هر متر در سال 1391، حدود 5 میلیون و 514 هزار تومان بود. این رقم در سال 1402 به 87 میلیون و 558 هزار تومان افزایش یافته است. به عبارت دیگر، هزینههای مسکن در طول 12 سال، 16 برابر شده است.
این مقاله بررسی میکند که آیا پیشپرداخت ۲۰ درصدی برای خرید خانه لازم است، با توضیح انواع وامهای مسکن، حداقل پیشپرداختها و مزایای پیشپرداخت بالا مانند کاهش اقساط و حذف بیمه وام.
این مقاله مراحل اخذ سند ملکی را گامبهگام بررسی میکند و نشان میدهد چگونه سند، امنیت معاملات را تضمین میکند. شیش دنگ، با هوش مصنوعی پیشرفته و ۵۷ شعبه، فرآیند اخذ سند و معاملات املاک (خرید خانه، ویل
سامانه املاک و اسکان، پلتفرمی دولتی برای ثبت اطلاعات املاک و وضعیت سکونت در ایرانه که از سال 1398 برای ساماندهی بازار مسکن راهاندازی شده. این سامانه به مالکان کمک میکنه از جریمههای مالیاتی خونههای
بنگاه املاک نقش مهمی تو خرید، فروش، و اجاره ملک داره و انتخاب یه بنگاه خوب میتونه تجربه شما رو بهتر و امنتر کنه. یه بنگاه املاک حرفهای باید مجوز رسمی، تیم متخصص، و شفافیت داشته باشه. شیش دنگ با دفا
خانه کلنگی یه خونه قدیمی با پتانسیل بالاست که برای بازسازی و سرمایهگذاری عالیه. مزایایی مثل قیمت مناسب، زمین بزرگ، و موقعیت خوب داره، اما معایبی مثل هزینه بازسازی و مشکلات حقوقی هم داره. تو تهران، مح
پنتهاوس (Penthouse) لوکسترین آپارتمان تو بالاترین طبقاته که با ویو پانوراما، امکانات اختصاصی، و طراحی شیک، زندگی خاصی رو ارائه میده. مزایایی مثل ویو بینظیر، حریم خصوصی، و ارزش سرمایهگذاری داره، ا
بلاعوض مشارکت در ساخت یه مبلغ یا امتیازه که تو قراردادهای مشارکت برای برقراری تعادل بین آورده مالک (زمین) و سازنده (هزینه ساخت) پرداخت میشه. تو این مقاله با تعریف بلاعوض، انواعش (نقدی، غیرنقدی، اجاره
قدرالسهم یعنی سهم شما از یه ملک مشاع، چه زمین باشه و چه آپارتمان. تو این مقاله با مفهوم قدرالسهم، نحوه محاسبهش تو زمین و آپارتمان، کاربردش تو معاملات ملکی و تقسیم ارث، و نکات قانونی مرتبط آشنا میشید
چه ساختمانهایی در برابر زلزله مقاوم هستند؟ تو این مقاله با ویژگیهای سازههای ایمن، مثل طراحی مناسب، مصالح مقاوم (بتن مسلح، فولاد، چوب)، و پی قوی آشنا میشید. انواع سازههای مقاوم (بتنی، فولادی، چوبی
پلان تفکیکی یه نقشه تکخطیه که برای جداسازی و تعیین حدود بخشهای یه ملک، آپارتمان یا ساختمان استفاده میشه. تو این مقاله با مفهوم پلان تفکیکی، کاربردش تو آپارتمان، زمین و خونههای ویلایی، نحوه ترسیم و
حق مشاور املاک برای اجاره چقدر است و چگونه محاسبه میشود؟ در این مقاله، با زبانی ساده و رسمی، همهچیز درباره حقالزحمه مشاوران املاک در قرارداد اجاره را بررسی کردیم. از نحوه محاسبه تا نکات کلیدی برای
در دنیای معاملات ملکی، اطمینان از صحت و امنیت قراردادها یکی از مهمترین دغدغههای خریداران و فروشندگان است. کد رهگیری مبایعهنامه، ابزاری است که از سال ۱۳۸۷ در ایران برای افزایش شفافیت و کاهش کلاهبردا