به گزارش شیش دنگ، گزارشهای اخیر نشان میدهد که سهم هزینههای مسکن در سبد خانوار ایرانی به طور نگرانکنندهای در حال افزایش است. داوود بیگینژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به آمارهای تکاندهندهای از رشد 20 درصدی سهم مسکن در سبد خانوارها طی دو دهه گذشته خبر داد.
بر اساس این آمار، سهم مسکن در سبد خانوار تهرانی از 35.5 درصد در سال 1380 به 55.8 درصد در سال 1402 رسیده است. این افزایش چشمگیر، هشدار جدی برای رفاه اقتصادی خانوادهها و لزوم اقدامات فوری در حوزه مسکن را به صدا درآورده است.
مقایسه وضعیت ایران با 52 کشور دیگر نشان میدهد که سهم مسکن از هزینههای خانوارهای شهری ایرانی (38.1 درصد) به طور قابل توجهی بالاتر از میانگین جهانی است. این در حالی است که این رقم در کشورهای OECD حدود 23 درصد، در کشورهای اتحادیه اروپا 23.9 درصد و در حوزه یورو 23.6 درصد است.
بیگینژاد با تأکید بر اینکه هزینههای بالای مسکن به افزایش فشار اقتصادی بر خانوارها منجر میشود، افزایش تولید مسکن و کنترل قیمتها را راهکار اصلی برای رفع این مشکل دانست. وی اظهار امیدواری کرد که دولت با اتخاذ تدابیر لازم و اجرای سیاستهای موثر، به این معضل پایان دهد.
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، بهویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 میپردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمتها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس