در حالی که بازار مسکن همچنان در تب و تاب افزایش قیمتها میسوزد، تکمیل سامانه املاک و اسکان به عنوان یکی از راهکارهای کلیدی برای کنترل این بازار مطرح است. این سامانه با هدف شناسایی خانههای خالی و اعمال مالیات بر آنها، میتواند به افزایش عرضه مسکن و کاهش قیمتها کمک کند. اما گویا مسیر تکمیل این سامانه، چندان هموار نیست و با موانعی جدی روبروست.
به گزارش شیش دنگ، علی آذری، عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس شورای اسلامی، با انتقاد از عدم همکاری برخی دستگاههای دولتی و قضایی در ارائه اطلاعات به سامانه املاک و اسکان، بر نقش حیاتی این سامانه در مهار قیمت مسکن تاکید کرد.
آذری با اشاره به اینکه تکمیل این سامانه میتواند به افزایش عرضه مسکن و کنترل افسارگسیختگی قیمتها کمک شایانی کند، از عدم همکاری برخی دستگاهها، به ویژه سازمان ثبت احوال، گلایه کرد. به گفته وی، اطلاعات جمعیتی این سازمان میتواند در شناسایی دقیقتر خانههای خالی بسیار موثر باشد، اما تاکنون همکاری لازم از سوی این سازمان صورت نگرفته است.
این نماینده مجلس همچنین به ناهماهنگی میان دستگاههای مختلف در حوزه مسکن اشاره کرد و تعدد مراکز تصمیمگیری را یکی از موانع اصلی در تجمیع اطلاعات و ارائه آمار دقیق از خانههای خالی دانست.
آذری با بیان اینکه دولت و مجلس به دنبال هوشمندسازی مدیریت مسکن هستند، تاکید کرد که دستیابی به این هدف، مستلزم همکاری همه جانبه تمامی نهادهای مسئول است. وی هشدار داد که در صورت عدم ارائه اطلاعات دقیق و به موقع از سوی دستگاهها، سامانه املاک و اسکان کارآمدی لازم را نخواهد داشت و بازار مسکن همچنان با چالشهای جدی روبرو خواهد بود.
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، بهویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 میپردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمتها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس
این مقاله به بررسی ادعای عدم بازپرداخت ودیعه مسکن اتباع افغان توسط برخی مالکان ایرانی و واکنش رئیس اتحادیه املاک میپردازد. با تحلیل چالشها، راهحلها و تأثیر خروج اتباع بر بازار اجاره، اطلاعات جامعی