در حالی که بازار مسکن همچنان در تب و تاب افزایش قیمتها میسوزد، تکمیل سامانه املاک و اسکان به عنوان یکی از راهکارهای کلیدی برای کنترل این بازار مطرح است. این سامانه با هدف شناسایی خانههای خالی و اعمال مالیات بر آنها، میتواند به افزایش عرضه مسکن و کاهش قیمتها کمک کند. اما گویا مسیر تکمیل این سامانه، چندان هموار نیست و با موانعی جدی روبروست.
به گزارش شیش دنگ، علی آذری، عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس شورای اسلامی، با انتقاد از عدم همکاری برخی دستگاههای دولتی و قضایی در ارائه اطلاعات به سامانه املاک و اسکان، بر نقش حیاتی این سامانه در مهار قیمت مسکن تاکید کرد.
آذری با اشاره به اینکه تکمیل این سامانه میتواند به افزایش عرضه مسکن و کنترل افسارگسیختگی قیمتها کمک شایانی کند، از عدم همکاری برخی دستگاهها، به ویژه سازمان ثبت احوال، گلایه کرد. به گفته وی، اطلاعات جمعیتی این سازمان میتواند در شناسایی دقیقتر خانههای خالی بسیار موثر باشد، اما تاکنون همکاری لازم از سوی این سازمان صورت نگرفته است.
این نماینده مجلس همچنین به ناهماهنگی میان دستگاههای مختلف در حوزه مسکن اشاره کرد و تعدد مراکز تصمیمگیری را یکی از موانع اصلی در تجمیع اطلاعات و ارائه آمار دقیق از خانههای خالی دانست.
آذری با بیان اینکه دولت و مجلس به دنبال هوشمندسازی مدیریت مسکن هستند، تاکید کرد که دستیابی به این هدف، مستلزم همکاری همه جانبه تمامی نهادهای مسئول است. وی هشدار داد که در صورت عدم ارائه اطلاعات دقیق و به موقع از سوی دستگاهها، سامانه املاک و اسکان کارآمدی لازم را نخواهد داشت و بازار مسکن همچنان با چالشهای جدی روبرو خواهد بود.
این مقاله راهکارهای هوشمند خرید ملک در شرایط جنگی ایران و اسرائیل را با تورم ۴۵ درصدی، کاهش ۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۰ درصدی تقاضا در مناطق امن بررسی میکند. استراتژیهایی مانند تحلیل ریسک ژئوپلیتیک،
این مقاله راهنمای جامعی برای خروج از بحران اقتصادی جنگ ایران و اسرائیل در سال ۱۴۰۴ ارائه میدهد. با داستانهای واقعی شروع میشود و راهکارهایی مانند سرمایهگذاری در املاک امن (رشد ۱۵-۲۰ درصدی)، تنوع در
تورم ۳۳ درصدی در ۱۴۰۴ قیمت املاک در تهران، شیراز و مازندران را ۵۰-۷۰ درصد بالا برده است. این مقاله تاثیر تورم بر قیمتگذاری املاک را بررسی میکند: از افزایش قیمتهای اسمی تا کاهش قدرت خرید و سود سرمای
بازار املاک شهرهای شمالی ایران در ۱۴۰۴ پررونق است! این تحلیل جامع، فرصتها و چالشهای خرید ویلا و زمین در رامسر، چالوس، نوشهر و کلاردشت را بررسی میکند. با رشد ۳۸ درصدی تقاضا و قیمت ویلاها بین ۵-۱۵ می
بحران بیآبی تهران ۱۴۰۴ زندگی در پایتخت را مختل کرده و رکود بازار مسکن ایران را تشدید کرده است. کاهش ۳۰ درصدی بارندگی و قطعی برق تهران باعث توقف ساختوساز و افت ۴۰ درصدی معاملات شده. در محلههایی مثل
بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با رکود شدید معاملات مواجه شده است. تورم بالای ۴۰ درصد، کاهش قدرت خرید، افزایش ۵۲ درصدی اجارهبها، و ناکامی طرحهایی مانند نهضت ملی مسکن، خرید خانه را برای بسیاری غیرممکن
این مقاله به بررسی جامع شرایط خرید مسکن در بازار ایران در سال ۱۴۰۴ میپردازد. با تحلیل عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، مزایا و معایب خرید مسکن بررسی شده و استراتژیهایی برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر