در حالی که متقاضیان وام مسکن چشم انتظار تحقق وعدههای دولت هستند، گزارشها حاکی از آن است که عدم همکاری بانکها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن، روند اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن را با کندی مواجه کرده و مشکلات بسیاری را برای متقاضیان ایجاد کرده است.به گزارش شیش دنگ، در حالی که ابتدای امسال میزان تسهیلات ساخت مسکن ۸۰۰ میلیون تومان بوده، اما به نظر میرسد که این تسهیلات به ۶۵۰ میلیون تومان رسیده است. این کاهش میزان تسهیلات، در شرایطی که قیمت مسکن روز به روز افزایش مییابد، شوک بزرگی برای متقاضیان مسکن محسوب میشود.
گلایه متقاضیان از عدم همکاری بانکها
متقاضیان وام مسکن، عدم همکاری بانکها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن را عامل اصلی طولانی شدن مدت زمان ساخت مسکن و افزایش هزینههای ساخت میدانند. آنها معتقدند که این امر باعث شده است که هر سال با تعدیل آورده مواجه شوند و در نتیجه قیمت تمام شده ساخت برای آنها بسیار گرانتر شود.
عدم همکاری بانکها در پرداخت تسهیلات ساخت، صدای مدیران عامل شهرهای جدید را نیز درآورده است. آنها با اشاره به مشکلات زیادی که در پروژههای نهضت ملی مسکن به وجود آمده است، خواستار همکاری بیشتر بانکها در این زمینه شدهاند.
کارشناسان هم نگرانند
کارشناسان نیز با تایید موضوع عدم همکاری بانکها در افزایش قیمت تمام شده پروژهها، خواستار برخورد جدیتر با مسئولان و مقامات مربوطه از جمله رئیس بانک مرکزی شدهاند. آنها معتقدند که این مصوبه به عنوان یک تصمیم ملی در شورای عالی مسکن تصویب شده است و نادیده گرفتن آن، موجب ترک فعل از سوی مسئولین میشود.
طبق قانون جهش تولید مسکن، دولت موظف است حداقل ۲۰ درصد از منابع بانکها را به بخش مسکن اختصاص دهد. اما گزارشها نشان میدهد که این قانون به درستی اجرا نشده است و بانکها در پرداخت تسهیلات به بخش مسکن کوتاهی کردهاند.
نتیجه این ناهماهنگیها چیست؟
عدم همکاری بانکها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن، نه تنها باعث طولانی شدن مدت زمان ساخت پروژهها و افزایش هزینههای ساخت شده است، بلکه میتواند به کاهش انگیزه سازندگان و پیمانکاران برای ادامه فعالیت در این بخش نیز منجر شود. این امر در نهایت، به ضرر متقاضیان مسکن و اقتصاد کشور خواهد بود.
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله پاسداران واقع در منط
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله امانیه واقع در منطقه
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله اختیاریه واقع در منط
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله احتشامیه واقع در منط
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله آرارات واقع در منطقه
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی فراز واقع در منط
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله همایونشهر واقع در م
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله مرزداران واقع در منط
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی نصر (گیشا) واقع
بلاعوض مشارکت در ساخت یه مبلغ یا امتیازه که تو قراردادهای مشارکت برای برقراری تعادل بین آورده مالک (زمین) و سازنده (هزینه ساخت) پرداخت میشه. تو این مقاله با تعریف بلاعوض، انواعش (نقدی، غیرنقدی، اجاره
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله فرحزاد واقع در منطقه
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله طرشت واقع در منطقه د