در سالهای اخیر، طرح نهضت ملی مسکن به عنوان راهکاری برای خانهدار شدن اقشار کمدرآمد جامعه مطرح شده است. اما این طرح در مسیر اجرا با چالشهایی روبرو بوده که یکی از مهمترین آنها، بدحسابی برخی از متقاضیان است. شهر جدید پرند به عنوان یکی از شهرهای پیشگام در اجرای این طرح، با اتخاذ تدابیری قاطعانه، گامی در جهت احقاق حقوق متقاضیان خوشحساب برداشته است. در این مقاله به بررسی جزئیات این اقدام و پیامدهای آن میپردازیم.به گزارش شش دنگ، شرکت عمران شهر جدید پرند در اقدامی قاطع، حذف متقاضیان بدحساب از طرح نهضت ملی مسکن را در دستور کار خود قرار داده است. آرش صیادی، مدیرعامل این شرکت، با اشاره به ضرورت تکمیل آورده نقدی متقاضیان برای پیشبرد پروژهها، بدحسابی برخی افراد را ظلم به متقاضیان خوشحساب دانست.
صیادی با تاکید بر اینکه مدل مالی پروژههای مسکن ملی پرند بر اساس آورده نقدی متقاضیان و تسهیلات بانکی طراحی شده است، تصریح کرد: تأخیر در پرداختها، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و درخواست تعدیل قیمت از سوی پیمانکاران را به دنبال خواهد داشت.
وی ادامه داد: برخی از متقاضیان علیرغم تعهد به پرداخت اقساط 40 میلیونی، تاکنون به تعهدات خود عمل نکردهاند و پیامکهای ارسال شده از سوی شرکت عمران، برای همتراز شدن آورده متقاضیان با پیشرفت فیزیکی پروژهها بوده است.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با رد شایعات مربوط به چهار برابر شدن اقساط، اظهار داشت: ممکن است برخی متقاضیان بر اساس برنامه زمانبندی، ملزم به پرداخت 400 میلیون تومان بوده باشند، اما در پیامکهای اخیر، مبلغ 280 میلیون تومان ذکر شده است.
صیادی ضمن هشدار به احتمال حضور دلالان در صورت عدم تکمیل آورده، به متقاضیان توصیه کرد که از پروژهها خارج نشوند، چرا که خانهدار شدن در شرایط فعلی دشوار است.
وی با اشاره به تدابیر دولت برای تسهیل خانهدار شدن مردم، از جمله تأمین مصالح، حذف قیمت زمین، تخفیف در پروانه ساخت و ارائه تسهیلات بانکی، خاطرنشان کرد: تأمین آورده نقدی برای برخی دشوار است، اما پیشرفت پروژهها منوط به همین آوردهها و تسهیلات بانکی است.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در پایان از طرح افزایش تسهیلات ساخت مسکن به 650 میلیون تومان خبر داد و ابراز امیدواری کرد که این امر در صورت عملیاتی شدن، کمکحال متقاضیان خواهد بود. با این حال، وی تأکید کرد که حذف متقاضیان بدحساب از پروژهها، اقدامی ضروری برای احقاق حقوق متقاضیان خوشحساب است.
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، بهویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 میپردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمتها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس
این مقاله به بررسی ادعای عدم بازپرداخت ودیعه مسکن اتباع افغان توسط برخی مالکان ایرانی و واکنش رئیس اتحادیه املاک میپردازد. با تحلیل چالشها، راهحلها و تأثیر خروج اتباع بر بازار اجاره، اطلاعات جامعی