دولت با تصویب "قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن" گامی دیگر در جهت ساماندهی این بازار آشفته برداشته و مزایای قابل توجهی برای موجرانی که خانه خود را به افراد نیازمند یا با نرخهای منصفانه اجاره میدهند، در نظر گرفته است.
موجران محترمی که واحد مسکونی خود را به خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی یا سازمان بهزیستی اجاره دهند، از معافیت کامل مالیاتی برخوردار خواهند شد. این اقدام گامی موثر در جهت حمایت از اقشار آسیبپذیر جامعه و تسهیل امر مسکن برای آنها تلقی میشود.
2. معافیت مالیاتی برای اجاره به کارگران و کارمندان:
در اقدامی دیگر، موجرانی که خانه خود را به کارگران و کارمندان دارای بیمه تامین اجتماعی اجاره دهند، تا سقف معافیت مالیاتی حقوق مستاجر، از پرداخت مالیات معاف خواهند شد. این معافیت انگیزه موجران را برای ارائه نرخهای اجاره مناسب به اقشار زحمتکش جامعه افزایش میدهد.
3. تشویق به انعقاد قراردادهای بلندمدت:
قانون جدید، مشوقهایی نیز برای انعقاد قراردادهای بلندمدت بین موجر و مستاجر در نظر گرفته است. به طوری که، موجرانی که با مستاجر خود قرارداد دو تا سه ساله منعقد کنند، به ترتیب از 70 تا 100 درصد معافیت مالیاتی بر درآمد اجاره بهرهمند خواهند شد. این امر به نفع ثبات در بازار اجاره و آرامش خاطر مستاجران عمل میکند.
طبق ماده 7 این قانون، در استانهایی که نرخ تورم عمومی از 30 درصد فراتر رود، وزارت راه و شهرسازی میتواند از طریق شورای عالی مسکن، نرخ افزایش مجاز اجاره بها را تعیین کند. نکته قابل توجه این است که در صورت عدم رعایت این نرخ توسط موجر، مستاجر حق دارد تا پنج سال پس از تخلیه ملک، برای دریافت مابهالتفاوت اجاره بها به مراجع قانونی مراجعه کند.
شیش دنگ، پلتفرم شماره یک املاک ایران، بهترین انتخاب برای اجاره روزانه آپارتمان، سوئیت، ویلا و کلبه در کاظم آباد تهران است. با هوش مصنوعی پیشرفته، جستجوی صوتی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش
کاظم آباد با فضای سرسبز، دسترسی به بزرگراههای اصلی، و نزدیکی به دریاچه چیتگر و باغ گیاهشناسی، برای اجاره آپارتمان ایدهآل است. شیش دنگ با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷ ف
شیش دنگ، پلتفرم شماره یک املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش آپارتمان در کاظم آباد تهران است. با جستجوی هوشمند، تور مجازی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ فرآیند معاملات را آسان
شیش دنگ، پلتفرم شماره یک املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید، فروش، رهن و اجاره خانه و آپارتمان در کاظم آباد تهران است. با هوش مصنوعی پیشرفته، جستجوی صوتی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش د
شیش دنگ، پلتفرم شماره یک املاک ایران، بهترین انتخاب برای اجاره روزانه آپارتمان، سوئیت، ویلا و کلبه در هروی تهران است. با هوش مصنوعی پیشرفته، جستجوی صوتی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ
هروی با فضای سرسبز، دسترسی به بزرگراههای اصلی مانند صیاد شیرازی، و نزدیکی به پارک جنگلی لویزان و باغ پرندگان، برای اجاره آپارتمان ایدهآل است. شیش دنگ با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، مشاوره حقوقی رایگان، و
شیش دنگ، پلتفرم شماره یک املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش آپارتمان در هروی تهران است. با جستجوی هوشمند، تور مجازی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ فرآیند معاملات را آسان و امن
شیش دنگ، پلتفرم شماره یک املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید، فروش، رهن و اجاره خانه و آپارتمان در هروی تهران است. با هوش مصنوعی پیشرفته، جستجوی صوتی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ تج
شیش دنگ، پلتفرم شماره یک املاک ایران، بهترین انتخاب برای اجاره روزانه آپارتمان، سوئیت، ویلا و کلبه در مجیدیه تهران است. با هوش مصنوعی پیشرفته، جستجوی صوتی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دن
مجیدیه با فضای سرسبز، دسترسی به بزرگراههای اصلی، و نزدیکی به پارک جنگلی لویزان و باغ پرندگان، برای اجاره آپارتمان ایدهآل است. شیش دنگ با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷ فر
شیش دنگ، پلتفرم شماره یک املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش آپارتمان در مجیدیه تهران است. با جستجوی هوشمند، تور مجازی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ فرآیند معاملات را آسان و ا
شیش دنگ، پلتفرم شماره یک املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید، فروش، رهن و اجاره خانه و آپارتمان در مجیدیه تهران است. با هوش مصنوعی پیشرفته، جستجوی صوتی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ