معافیت‌های مالیاتی جدید

دغدغه اجاره مسکن، کابوس شبانه بسیاری از مردم است. نوسانات بازار مسکن، افزایش بی‌رویه اجاره بها و ناامنی شغلی، سایه سنگینی بر سر مستاجران انداخته و رؤیای خانه‌دار شدن را برایشان دور از دسترس کرده است. اما خبر خوب این است که با تصویب قانون جدید ساماندهی بازار زمین و مسکن، گامی مهم در جهت حمایت از مستاجران و ایجاد ثبات در این بازار برداشته شده است.

خبر خوب برای موجران نیکوکار! با تصویب قانون جدید ساماندهی بازار زمین و مسکن، مشوق‌های مالیاتی جذابی برای اجاره دادن واحد مسکونی به اقشار نیازمند و کارگران و کارمندان تأمین اجتماعی در نظر گرفته شده است. این قانون در کنار تعیین نرخ افزایش اجاره بها متناسب با نرخ تورم در استان‌های با تورم بالا، مزایای قابل توجهی برای موجران حامی اقشار کم‌درآمد ارائه می‌دهد.

 

**مشاهده سریع تمام گهی های ملکی در اصفهان**

 

·        معافیت کامل مالیاتی برای موجران حامی خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی: موجرانی که واحد مسکونی خود را به خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد یا بهزیستی اجاره دهند، از پرداخت 100 درصد مالیات بر درآمد اجاره معاف خواهند شد. این اقدام در راستای حمایت از اقشار نیازمند و کمک به تأمین سرپناه مناسب برای آنها صورت گرفته است.

 

·        معافیت مالیاتی تا سقف معافیت مالیاتی حقوق مستاجر برای موجران حامی کارگران و کارمندان تأمین اجتماعی: در اتحادی دیگر برای حمایت از حقوق کارگران و کارمندان، موجرانی که واحد مسکونی خود را به این گروه از افراد اجاره دهند، تا سقف معافیت مالیاتی حقوق مستاجر از پرداخت مالیات بر درآمد اجاره معاف خواهند شد. این معافیت مالیاتی به نفع مستاجر بوده و به کاهش بار اجاره بها برای آنها کمک می‌کند.

·        معافیت 70 تا 100 درصدی مالیات بر درآمد اجاره برای موجران با قراردادهای بلندمدت: به منظور تشویق موجران به انعقاد قراردادهای بلندمدت و ایجاد ثبات در بازار اجاره، برای قراردادهای 2 تا 3 ساله بین موجر و مستاجر، معافیت‌های 70 تا 100 درصدی مالیات بر درآمد اجاره در نظر گرفته شده است. این امر به نفع هر دو طرف قرارداد بوده و از جابجایی‌های بی‌مورد و ناگهانی مستاجران جلوگیری می‌کند.

قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن در کنار مزایای ذکر شده، نرخ افزایش اجاره بها را در استان‌هایی که نرخ تورم آنها بیش از 30 درصد است، متناسب با نرخ تورم تعیین می‌کند. همچنین به مستاجران این حق را می‌دهد که در صورت عدم رعایت سقف افزایش اجاره بها توسط موجر، پس از گذشت 5 سال از سکونت در آن ملک، برای دریافت مابه‌التفاوت اجاره بها شکایت کنند.

 

**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**

 

این قانون در راستای حمایت از اقشار کم‌درآمد، ایجاد ثبات در بازار اجاره و تشویق موجران به ارائه تسهیلات به مستاجران تدوین شده است.

 

 

 

 فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور