آیا به دنبال اجاره خانه در کرج هستید؟ آیا میدانید قوانین جدید چه تاثیری بر بازار اجاره و خرید و فروش مسکن گذاشته است؟ در این مقاله، به گزارش شش دنگ، به بررسی آخرین اخبار و تحولات بازار مسکن کرج، از جمله محدودیتهای جدید برای اجاره خانه به اتباع خارجی، افزایش اجاره بها، و چالشهای مشاورین املاک با قوانین جدید میپردازیم.
به گزارش شش دنگ، رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرج، خانم مریم قمی، در گفتگویی اخیر، از محدودیتهای جدید برای اجاره خانه به اتباع خارجی خبر داد. ایشان تاکید کردند که مشاورین املاک تنها مجاز به ثبت قرارداد اجاره برای اتباع خارجی مجاز هستند که پس از استعلام از اتحادیه املاک، تایید شده باشند.
خانم قمی همچنین به افزایش اجاره بها در کرج اشاره کردند و گفتند که متوسط سقف افزایش اجاره بها در کرج ۲۵ درصد است، اما این افزایش در مناطق مختلف شهر، با توجه به بافت و موقعیت جغرافیایی آنها، متفاوت است. ایشان افزودند که در مناطقی از استان که اتباع خارجی بیشتر هستند، قیمت اجاره نیز افزایش بیشتری پیدا میکند، زیرا اتباع تنها میتوانند خانه اجاره کنند و برای اینکه راحتتر بتوانند خانه پیدا کنند، به مالکین پیشنهاد اجاره بهای بیشتری میدهند.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرج همچنین از چالشهای مشاورین املاک با قوانین جدید و راه اندازی سامانههای جدیدی مانند خودنویس، املاک، مستغلات و کاتب خبر دادند. ایشان از مسئولین خواستند که جایگاه مشاورین املاک را درک کنند و از مردم خواستند که برای ثبت قراردادهای ملکی خود به مشاورین املاک دارای پروانه کسب مراجعه کنند تا در صورت بروز مشکل، اتحادیه بتواند آنها را رصد کند.
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، بهویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 میپردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمتها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس
این مقاله به بررسی ادعای عدم بازپرداخت ودیعه مسکن اتباع افغان توسط برخی مالکان ایرانی و واکنش رئیس اتحادیه املاک میپردازد. با تحلیل چالشها، راهحلها و تأثیر خروج اتباع بر بازار اجاره، اطلاعات جامعی
این مقاله جامع به بررسی سقوط 15 تا 30 درصدی قیمت مسکن در مناطق اعیاننشین تهران در سال 1404 میپردازد. عوامل اصلی این رکود شامل کاهش تقاضا، تنشهای سیاسی، و مهاجرت سرمایه به شهرهای شمالی است. مالکان ب
این مقاله تأثیر اخراج اتباع افغانی غیرمجاز در ۱۴۰۴ و جنگ ایران و اسرائیل بر بازار اجاره مسکن را بررسی میکند. قوانین اجاره به اتباع مجاز و غیرمجاز، کاهش ۳۰ درصدی اجاره خانههای کلنگی، و نقش شیشدنگ در