عزم جدی برای احیای بافت‌های فرسوده: دستورالعمل مقاوم‌سازی نسبی در راه است

به گزارش شیش دنگ، در بیست و پنجمین جلسه شورای نوسازی مسکن، عبدالرضا گلپایگانی، سرپرست شرکت بازآفرینی شهری ایران، از تدوین دستورالعمل مقاوم‌سازی نسبی برای بافت‌های فرسوده خبر داد. این خبر نویدبخش رویکردی جدید در برخورد با بافت‌های فرسوده است که صرفاً بر تخریب و نوسازی تمرکز ندارد.

گلپایگانی با تأکید بر اهمیت حفظ ارزش‌های کیفی برخی محلات در بافت‌های فرسوده، تصریح کرد که ضرورتی برای نوسازی همه این بافت‌ها وجود ندارد. وی افزود: "برخی محلات با وجود قرارگیری در بافت‌های فرسوده، دارای ارزش‌های کیفی هستند و نیازی به نوسازی ندارند. برای این محلات، مقاوم‌سازی نسبی در دستور کار قرار گرفته است."

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در تهران**

 

اهمیت شبکه اقدام مشترک

گلپایگانی در سخنان خود، بر تقویت شبکه اقدام مشترک برای بهسازی، نوسازی و مقاوم‌سازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری تأکید کرد. وی با اشاره به نبود مدیریت یکپارچه به عنوان یکی از نقاط ضعف برنامه‌های توسعه‌ای کشور، برنامه اقدام مشترک را تمرینی برای اجرایی کردن مدیریت یکپارچه در حوزه کالبدی شهرها و تأمین سرانه‌های خدماتی دانست.

 

نقش شهرداری‌ها در خط مقدم جبهه

سرپرست شرکت بازآفرینی شهری ایران، شهرداری‌ها را خط مقدم جبهه برای رفع مشکلات کالبدی، معضلات اجتماعی و اقتصادی شهرها، توانمندسازی ساکنان محلات هدف و کنترل ساخت و سازهای غیر مجاز خواند و از سایر سازمان‌ها خواست تا شهرداری‌ها را در این مسیر تنها نگذارند.

 

اهداف فراتر از ساخت و ساز

گلپایگانی با بیان اینکه هدف تنها تغییرات کالبدی و ساخت و ساز نیست، بر لزوم ارتقای ایمنی، کیفیت زندگی و سرانه خدمات هفتگانه تأکید کرد. وی افزود: "شهرداری‌هایی که بیشترین همکاری را در اقدام مشترک داشته باشند، از امکانات و کمک‌های شرکت بازآفرینی شهری ایران بیشتر بهره‌مند خواهند شد."

 

ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده

گلپایگانی با اشاره به تکلیف قانونی ساخت سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد، رسیدن به این عدد را دور از دسترس ندانست و خواستار تلاش همگانی برای تحقق این هدف شد. وی همچنین بر لزوم بررسی مجدد سهم استان‌ها از این میزان تأکید کرد.

 

سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری: ابزاری برای شفافیت

سرپرست شرکت بازآفرینی شهری ایران، ورود اطلاعات به سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری را مبنای برنامه‌ریزی شرکت جهت بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده دانست و از مدیران کل ادارات راه و شهرسازی استان‌ها و شهرداری‌ها خواست تا در ورود اطلاعات به این سامانه جدیت بیشتری به خرج دهند.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در سعادت آباد**

 

کاهش زمان صدور پروانه در بافت‌های فرسوده

گلپایگانی با تأکید بر کاهش زمان صدور پروانه در بافت‌های فرسوده توسط شهرداری‌ها، پیشنهاد کرد تا در سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری، زمان درخواست متقاضی برای صدور تا زمان صدور پروانه توسط شهرداری درج و بازه زمانی صدور پروانه در بافت‌های فرسوده مشخص شود.

 

استفاده از ظرفیت‌های بافت فرسوده برای توسعه درون‌زا

گلپایگانی با اشاره به ظرفیت مناسب بافت‌های فرسوده برای ساخت و ساز، بر لزوم استفاده از ظرفیت‌هایی مانند زیرساخت‌ها، زمین‌های قهوه‌ای، کارخانجات متروکه، پادگان‌های داخل شهر و بارگذاری‌های مجدد برای توسعه درون‌زا تأکید کرد.

 

طرح کلید به کلید و بافت‌های تاریخی

سرپرست شرکت بازآفرینی شهری ایران، از امکان استفاده از املاک مجاور بافت‌های فرسوده برای تأمین زمین طرح کلید به کلید خبر داد و به طرح انتقال حق توسعه (TDR) برای حفظ بافت تاریخی اشاره کرد.

 

گزارش عملکرد و قدردانی

در این نشست، یداله آقائی معاون ساماندهی و بازآفرینی شهری شرکت بازآفرینی شهری ایران، مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان، شهردار زنجان و شهردار ابهر گزارشی از روند فعالیت‌های حوزه بازآفرینی شهری ارائه کردند. گلپایگانی از اقدام‌های انجام شده توسط اداره کل راه و شهرسازی زنجان و شهرداری‌های زنجان و ابهر قدردانی کرد.

 

سخن پایانی

به نظر می‌رسد با تدوین دستورالعمل مقاوم‌سازی نسبی و تأکید بر همکاری و مدیریت یکپارچه، فصل جدیدی در بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده آغاز شده است. فصلی که نه تنها به زیباسازی و ایمن‌سازی شهرها کمک می‌کند، بلکه با ارتقای کیفیت زندگی ساکنان این مناطق، به عدالت اجتماعی و توسعه پایدار نیز یاری می‌رساند.

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شیش دنگ قــدرتمـنـدتـریــن ســامـانه‌ ملکی در کـشـور